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Le Jardin des Écoles : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Midi-Pyrénées, Toulouse (31)

à partir de
117 000 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
0 logement disp.
Livraison
Programme livré
Rentabilité moyenne indicative
3.7 %
Typologie : TNC
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 3698 EUR/m²
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« Le Jardin des Écoles », programme neuf à Toulouse - 31

C’est au tout début de l’année 2018 que les travaux de construction du programme neuf vont débuter. La livraison est quant à elle prévue aux alentours de septembre 2019. Eligible au dispositif Pinel, ce produit d’investissement permet de réduire ses impôts sur le revenu et également d’y loger un ascendant ou descendant tout en bénéficiant de cette défiscalisation.  

> À Nîmes, une résidence haut de gamme pour investir dans l’immobilier neuf 

Cette résidence neuve « Le Patio de Diane » s’implante dans la rue des Anciens Combattants d’Afrique du Nord à Nîmes, à côté de l’avenue Pierre Mendes France, dans un secteur résidentiel de la ville aux environs du centre-ville. Dotée d’une architecture très contemporaine, elle est composée de seulement 52 appartements neufs. Ce programme conviendra aux familles de par sa position stratégique (à 50mètres d’une école maternelle), ses moyens de transports et équipement du quartier. Celles-ci profiteront de leurs moments de repos pour visiter la région Occitanie, ses six parcs naturels régionaux et deux parcs nationaux. Les Jardins de la Fontaine ou l’Esplanade Charles de Gaulle sont également des lieux de promenades faciles à effectuer. Si de nombreuses infrastructures sportives et culturelles (gymnases, stades, médiathèque, salles de spectacles, piscines, patinoires…) existent déjà, de grands projets sont aussi actuellement en prévision dans l’agglomération tels le musée de la romanité, la restauration des arènes et de son amphithéâtre… Et pour davantage de confort, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour les résidents en plus des places de stationnement extérieurs.  

> Un programme neuf situé en plein cœur d’une des régions les plus dynamiques de France 

Cet ensemble immobilier neuf en VEFA est situé au centre de la région Occitanie à seulement une demi-heure de Montpellier et à 1h30 de Marseille et 2h de Lyon. À proximité on trouve les bassins d’emplois Actiparc de Grézan (situé près de l’autoroute A9) et Actiparc Scientifique et Technique Georges Besse 2 (à proximité de l’A9 et de l’A54) où siègent environ 52 000 nouvelles entreprises. L’ensemble permet d’accéder facilement aux établissements scolaires et universitaires (85 écoles publiques, 19 collèges, 16 lycées, 4 université, de nombreuses écoles supérieures dont l’École de Mines) et aussi des commerces, restaurants et services (mairie, Poste…). Le réseau de transports en commun est bien développé avec le réseau de bus TANGO, la ligne de Tramway Gambetta-Caissargues qui effectue le tour de l’Ecusson , l’aéroport de Nîmes Alès Camargue Cévennes qui propose des lignes régulières vers Bruxelles, Londres ou encore le Maroc et la gare TGV Feuchères de l’allée Boissy d'Anglas de Nîmes qui permet de se déplacer facilement dans la région ou dans l’hexagone. 

Si vous souhaitez en savoir plus sur Le Patio de Diane à Nîmes, contactez l’équipe de Sphère Immo au 02 35 898 000 ou directement sur notre site internet via notre formulaire de contact.    

Résidences étudiantes

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