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L'ORTALAN ACCESSION à Toulouse : Nouveau programme immobilier neuf.

à partir de
249 500 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
1 logement disp.
Livraison
Programme livré
Rentabilité moyenne indicative
3 %
Typologie : T3
Actabilité : NC
Prix au m² moyen : 4090 EUR/m²
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« RESIDENCE L'ORTALAN ACCESSION », programme neuf à Toulouse - 31

Toulouse est une commune qui se situe dans la partie sud-ouest du territoire français. Etant la capitale du royaume wisigoth pendant à peu près un siècle, elle jouit d’une histoire riche. De nos jours, cette localité est le chef-lieu de la région Occitanie. C’est une ville aux multiples atouts. Côté démographique, il faut savoir que cette cité est peuplée de plus de 470 000 personnes. De plus, annuellement, elle accueille près de 15 000 nouveaux arrivants. Cette municipalité est également considérée comme étant la capitale européenne de l’espace, de l’aéronautique ainsi que de la recherche bio médicale. D’ailleurs, plusieurs entreprises œuvrant dans ces domaines y siègent. On peut mentionner Aérospatiale, Airbus et bien d’autres encore. Ces sociétés de haute technologie ainsi que sa situation géographique, proche des Pyrénées, de l’Atlantique et de la Méditerranée confèrent à la ville rose son dynamisme économique. Grâce à cela, cette commune affiche le plus faible taux d’endettement du continent européen. Par ailleurs, sachez également que cette localité est facile d’accès puisqu’elle se trouve à la croisée de nombreuses voies de communication, à savoir l’A 20 qui la relie à la capitale française, l’A64 qui permet de rejoindre Handaye et bien d’autres encore. Pour se déplacer sur son territoire, les Toulousains ont à leur disposition divers types de transports en commun, dont des bus et des métros.

> « Résidence L’Ortalan Accession » : des logements neufs pour vivre ou investir à Toulouse

Par son attractivité économique, la ville de Toulouse présente un marché immobilier dynamique sans surcote de prix. Dans cette commune, le besoin en logement neuf est très important, soit plus de 6 000 logements par an. Grâce à notre programme « Résidence L’Ortalan Accession », nous offrons à ceux qui désirent investir dans le neuf à Toulouse de concrétiser leur rêve. C’est au sein des quartiers très dynamiques de Borderouge et de Croix Daurade que cette opération s’implante. L’accès à cette propriété est facilité par le métro (B) ainsi que la ligne de bus (41). Cela ne représente pas le seul atout de cet ensemble immobilier puisque celui-ci est également proche de quelques établissements scolaires, dont un lycée et un collège. Des espaces verts tels que les jardins du Muséum et le parc municipal se trouvent à proximité également de la résidence et lui confère une ambiance champêtre. Concernant les logements que nous proposons, ils sont répartis du T1 au T5 et ont une superficie comprise entre 34 m² et 200 m². Chacune de ses habitations se pare d’une ouverture extérieure composée de terrasse, de jardin privatif ou de loggia. Elles sont conformes au label énergétique BBC RT 2012. Ces appartements, étant éligibles au dispositif Pinel, vous permettront de réaliser un investissement locatif à Toulouse et de tirer profit des avantages fiscaux prévus par cette loi. En outre, ceux qui souhaitent faire l’acquisition de leur premier logement pourront faire l’achat de l’un de nos biens grâce au Prêt à Taux Zéro, une formule réservée aux primo-accédants.

> Toulouse, une ville pleine de charmes

De nombreuses raisons incitent les familles et les jeunes mariés à s’installer à Toulouse, dont sa richesse historique ainsi que son dynamisme économique qui n’est plus à démontrer. Parmi les atouts de cette ville qui sauront susciter l’admiration des futurs toulousains, il y a son climat agréable. Dans cette localité l’hiver est doux. Quant à la température moyenne, elle est de plus de 13 °Celsius. Mis à part cela, la ville rose tient également sa réputation de son ambiance festive. Cela est en grande partie dû à la présence en grand nombre des étudiants. Effectivement, 1/3 des jeunes compris entre la tranche d’âge de 18-29 ans de la région Midi-Pyrénées sont logés à Toulouse. Pendant le week-end, ces jeunes investissent les rives de la Garonne et confèrent à cette cité une ambiance des plus festives.

Interne

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