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Variations : Investir en immobilier neuf dans une ville d'importance en Midi-Pyrénées, Toulouse (31)

à partir de
219 950 EUR
Fiscalité
Résidence principale éligible Pinel
Disponibilité
23 logements disp.
Livraison
3ème trimestre 2023
Rentabilité moyenne indicative
3.1 %
Typologie : Du T2 au T5
Actabilité : Oui
Prix au m² moyen : 3965 EUR/m²
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« VARIATIONS », programme neuf à Toulouse - 31

La ville de Toulouse profite d'une qualité de vie incomparable et dévoile une forte attractivité économique. La ville ne manque pas d'attirer les investisseurs grâce à sa renommée de technopole européenne et un PIB régional de plus de 76 000 millions d'euros. On y trouve de nombreuses écoles et des institutions culturelles de prestige. Après Paris, Marseille et Lyon, la ville rose est la quatrième commune la plus peuplée de France avec environ 440 000 habitants intra-muros. En 2012, elle a été élue sixième ville de France où il fait bon investir en immobilier neuf. Toulouse est une ville où il fait bon vivre pour investir dans le département de la Haute Garonne en immobilier neuf, en région Midi-Pyrénées. C'est une adresse authentique qui présente une architecture typique des villes du Midi de la France. Elle est surnommée Ville Rose en raison de la couleur de la brique de terre cuite utilisée pour l'édification des logements neufs. C'est par ailleurs un technopôle européen qui rassemble plusieurs industries de pointe ainsi que de nombreux instituts de recherche. À cela s'ajoute sa vie étudiante et culturelle active. Sa population est jeune et dynamique et enregistre une importante croissance démographique. On y compte presque 100 000 étudiants, ce qui permet de devenir un véritable réservoir de laboratoires de recherche. Ville d'art, Toulouse recèle de collections d'art antique et d'art moderne ainsi que de chefs-d’œuvre de l'impressionnisme. Ses musées sont implantés dans de véritables écrins du patrimoine et de somptueux bâtiments industriels reconvertis. Grâce à sa population étudiante, la commune est devenue une ville cosmopolite du sud de la France, aux différents accents (espagnols, italiennes...). Dans le domaine culturel, outre les programmations diverses, la ville possède des équipements et structures à la fois authentiques et performants. Elle dispose entre autres un opéra et un orchestre symphonique. C'est aussi une ville sportive avec le rugby comme sport emblématique. D'ailleurs, le club toulousain est le club le plus titré d'Europe. En ce qui concerne le patrimoine architectural, l'agglomération regroupe de nombreux bâtiments remarquables dont des monuments et des sites inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO comme le canal du Midi, la basilique Saint Sernin, l'hôtel de ville et le capitole de Toulouse. On ne compte également pas moins de 74 hôtels particuliers. Plusieurs secteurs sont en outre fréquentés aux beaux jours tels que la place Saint-Georges ou encore celle de Wilson. Enfin, le cadre de vie de Toulouse est marqué par la présence de nombreux espaces verts qui représente un ensemble de 1 000 ha. 

> « VARIATIONS », un nouveau programme immobilier neuf à Toulouse 

Pour habiter ou investir à Toulouse en immobilier neuf, nous vous proposons de découvrir le programme immobilier neuf « Variations » et ses logements neufs éligibles Pinel. Cette réalisation propose une déclinaison de 3 résidences scindées en 8 bâtiments de 3 à 7 étages. Votre future adresse aux appartements neufs profite d'un emplacement de choix à seulement 15 minutes en voiture du Capitole. Vous serez également à proximité immédiate des pôles d'activités scientifiques, universitaires et tertiaires majeurs de l'agglomération. Vous aurez en outre un accès direct au périphérique grâce à deux lignes de bus aux pieds des résidences. Vos déplacements seront optimisés par une liaison à la ligne 3 du métro en 2025.     

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