www.sphere-immo.com

  • Budget
    Fourchette de prix
    Réinitialiser
  • Pièces
    Nombres de pièces
    Réinitialiser
  • Surface
    Surface du logement
    m²
    m²
    Réinitialiser
  • Plus de critères
    Fiscalités
    Disponibilités
    Réinitialiser
Localisation
Budget
Nombres de pièces
Surface
Fiscalités
Date de livraison

Barème du nouvel Impôt sur la Fortune Immobilière

Bar%C3%A8me+de+l'IFI+2019


L'impôt sur la Fortune (ISF) ou Impôt Solidarité sur la Fortune s'est vu transformé en un impôt sur la fortune Immobilière (IFI) depuis le 1er janvier 2018. Le barème progressif de l’IFI a été établi en fonction du patrimoine net imposable. Les patrimoines n'excédant par un certain seuil se voit attribués une décote. L'Impôt sur la Fortune Immobilière bénéficie quant à lui d'un plafond. En 2019, le barème de l'IFI reste identique aux années précédentes.

 Calcul de l'Impôt sur la Fortune Immobilière 



 Valeur nette taxable du patrimoine (P) 
 Taux d'imposition applicable 
Formule de calcul simplifié de l'impôt
 inférieur ou égal à 800 000 €
0 %
P x 0
plus de 800 000 € à 1 300 000 €
0.50 %
(P x 0,005) - 4 000 € 
1 300 000 € à 2 570 000 € 
0.70 %
(P x 0,007) - 6 600 €
2 570 000 € à 5 000 000 €
1 %
(P x 0,01) - 14 310 €
5 000 000 € à 10 000 000 €
1.25 %
(P x 0,0125) - 26 810 €
 plus de 10 000 000 €
1.50 %
(P x 0,015) - 51 810 €

Quelles sont les dettes déductibles?

  • Acquisition de biens immobiliers ou droits imposables (crédits immobiliers)
  • Règlement des travaux de rénovation, de construction ou d'agrandissement
  • Acquisition de parts ou d'actions (au prorata de la valeur des biens)
  • Règlement des travaux liés à l'entretien, supportés par le propriétaire pour le compte des locataires, au 31 décembre de l'année de départ des locataires
  • Règlement des impôts des propriétés concernées (taxe foncière...). 

Quelles sont les réductions possibles?

Lorsque vous effectuez un don au bénéfice d'organismes d'intérêt général, vous bénéficierez d'une réduction de votre Impôt sur la Fortune Immobilière à hauteur de 75% des dons, dans la limite de 50 000 €

Egalement, si vous avez réalisé des dons au capital de PME éligibles à la réduction de l'ISF entre la date limite de déclaration de l'ISF 2017 et le 31 décembre 2017, vous bénéficierez d'une réduction imputable sur l'IFI 2018 aux mêmes conditions et limites que pour l'Impôt sur la Fortune 2017.


Quel est le plafonnement de l'IFI ?

L'impôt sur la Fortune Immobilière a été plafonné en fonction du montant cumulé des vos impôts. En effet, l'Impôt sur les revenus 2017 ajouté à l'Impôt sur la Fortune Immobilière 2018, ne doit pas dépasser 75% des revenus perçus sur l'année 2017 (prélèvement sociaux et contribution exceptionnelle sur les hauts revenus inclus).

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérées comme des documents faisant juridiquement foi.

Contactez-nous !

Contactez directement notre équipe, et nous étudierons votre projet ensemble.

Je prends contact
* champs obligatoire
Merci !

Votre demande à bien été envoyée. Un conseiller va prendre contact avec vous dans les plus brefs délais.

Retour à l'accueil
Oups !

Une erreur est survenue lors de votre demande, merci de réessayer ultèrieurement. Si le problème persiste, veuillez nous le faire savoir via ce formulaire de contact.

Retour à l'accueil
Les données signalées ci-dessus par un astérisque sont nécessaires pour nous permettre de répondre au mieux à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement, sur la base de votre consentement, et seront conservées pendant le délai nécessaire à l’exécution de votre demande, dans le cadre de nos opérations de prospection commerciale et à concurrence d’un délai de 3 ans maximum au terme duquel elles seront définitivement effacées sauf en cas de nouvelle demande de votre part. En application de la réglementation applicable à la protection des données personnelles, vous disposez sur vos données de droits d’accès, de rectification, d’effacement, de limitation et de portabilité vers un prestataire tiers le cas échéant. Vous pouvez en outre vous opposer à tout moment au traitement de vos données. Vous pourrez faire valoir ces droits en envoyant un courrier à l’adresse suivante : à l’attention du DPO - SPHERE IMMO - 12 Rue Pierre Gilles de Gennes 76130 Mont-Saint-Aignan, accompagné d’une copie de pièce d’identité en cours de validité.

Le PTZ vous aide à devenir propriétaire

Achetez dans le neuf et bénéficiez du PTZ !

Envoyer ma demande

Je souhaite être rappelé(e)

Un conseiller vous rappelle gratuitement dans les plus brefs délais afin de répondre à vos questions.

Être rappelé(e)

Vous avez besoin de renseignements ? Vous souhaitez qu'un conseiller vous rappelle et réponde à vos interrogations ? N'hésitez pas à remplir nos formulaires en cliquant sur les boutons ci-contre.

Demande de renseignement Un conseiller me rappelle
Une question ? Un projet ? Contactez-nous !