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 Où investir dans l’immobilier neuf en Picardie ?

Région du Nord de la France, la Picardie est composée de trois départements : l’Aisne, l’Oise et la Somme. Si elle est appréciée pour ses espaces ruraux et son bord de mer, sa proximité avec la capitale, sa forte dynamique agricole et son attractivité économique n'échappent pas aux investisseurs immobiliers désireux d’investir dans le locatif dans les Hauts-de-France.

Encore aujourd’hui, le Nord de la France regroupe des offres immobilières, particulièrement accessibles par rapport au reste du territoire. Ainsi, la région picarde profite pleinement de cet atout. Si l’on reconnaît un engourdissement des logements anciens sur le marché de l’immobilier en Picardie, le neuf est très prisé pour l’investissement locatif !

Nous pouvons notamment citer la capitale historique de la Picardie, Amiens, qui est la commune qui recense la plus forte densité de la région. Elle se situe à mi-chemin de Lille et de la capitale parisienne. Entre sa célèbre cathédrale et son offre universitaire reconnue, le centre-ville connaît un important dynamisme. Si la ville d’Amiens concentre les atouts nécessaires pour convaincre touristes et propriétaires, les futurs investisseurs trouveront également leur compte.

En ce qui concerne le secteur touristique, les deux guerres mondiales font aujourd’hui le mérite du patrimoine historique d’Amiens. Ainsi, la municipalité s’assure que le secteur touristique et économique se développe continuellement afin de diversifier ses offres auprès des touristes.

Pour les amoureux de la nature, la Picardie présente des visites incontournables dans une biodiversité préservée. La Baie de Somme en est l’exemple parfait : elle s'inscrit dans les lieux de la région à ne pas manquer et profite d’une renommée mondiale.
Entre ses plages, ses décors rocheux et ses reliefs verdoyants, la Picardie présente aussi une richesse architecturale. Dans les villes comme Amiens ou Beauvais, on retrouve de somptueux monuments classés au patrimoine de l’UNESCO. 

Comme évoqué précédemment, le dynamisme agricole de la région vaut la force de son économie. La région picarde se consacre tout autant au développement d’autres secteurs tels le textile, la chimie, le verre, l’automobile,... C’est sans compter que des centres de recherche et des établissements de formation supérieure réputés sont à disposition des étudiants.

Si vous souhaitez investir dans une zone attractive en constante évolution, la Picardie et ses différentes communes répondront à vos attentes. Amiens, Compiègne, Beauvais ou encore Saint-Quentin et Chantilly, toutes vous offrent la possibilité d’investir dans le neuf en bénéficiant de ses avantages : loi de défiscalisation Pinel, dispositif LMNP,...
En faisant ce choix, vous aurez la garantie de vous constituer un investissement locatif rentable au beau milieu de la Picardie.

Investir à Amiens

Réaliser un investissement locatif à Amiens comporte bien des avantages. De par son patrimoine historique et culturel, ses qualités environnementales ainsi que son offre en termes d’éducation, la commune séduit un grand nombre d'investisseurs.

Que serait Amiens sans ses grandes écoles et universités ? Ce sont en effet, près de 28 000 étudiants qui sont accueillis chaque année sur les bancs de ses établissements d'enseignement supérieurs. Pour être à proximité de leurs études, la majorité de ces étudiants recherchent un logement à louer, ils assurent ainsi des revenus locatifs aux investisseurs.

C’est notamment pour ces raisons que la demande des locataires est importante à Amiens. On constate qu’un bon nombre d’investisseurs font le choix de la location meublée ou des résidences séniors, étudiantes,... qui ouvrent droit à des avantages fiscaux (la ville d’Amiens est éligible à la loi Pinel).

Sans oublier qu’Amiens jouit d’un parfait équilibre entre son secteur culturel, économique et touristique. C’est autant d’avantages qui rendent son cadre de vie très agréable, profitant ainsi aux investisseurs.

Investir à Chantilly

Réputée “ville touristique”, Chantilly se voit chaque année accueillir des milliers de voyageurs venus du monde entier. Elle peut notamment compter sur son château bordé de ses jardins qui fait la force de son patrimoine.

En même temps, les activités hippiques de Chantilly sont très populaires. La ville bénéficie d’un hippodrome ainsi que d’un centre d’entraînement à destination des chevaux de course, réputé comme étant le plus grand de France.

L’atout et non des moindres pour investir dans l’immobilier neuf à Chantilly, est la localisation idéale dont bénéficie les Cantiliens. À proximité, les habitants actifs peuvent profiter du bassin d’emplois de la capitale. Pour un trajet en train, comptez 25 minutes. Vous pourrez compter sur Chantilly pour rentabiliser votre projet d’investissement dans l’Oise puisque 40 % de la population active se rend en Île-de-France pour y travailler.

En choisissant Chantilly, les locataires profiteront d’un cadre de vie calme en présence de nombreux services comme : les commerces, les restaurants, les hôtels, …

Investir à Beauvais

Tout comme sa commune voisine Chantilly, la ville de Beauvais profite d’une localisation géographique avantageuse. Celle-ci se trouve à moins d’1 h d’Amiens, de Paris, de Compiègne et de Rouen. Elle peut aussi compter sur sa richesse historique avec de nombreux monuments et sites incontournables, ainsi que sur son économie pour dynamiser son marché immobilier.

Si les Beauvaisiens peuvent se tourner vers les commerces de proximité, c’est grâce à la prospérité du centre-ville. Entre les zones piétonnes et les rues commerçantes, la praticité y est de mise. Acteur majeur de l’offre shopping du centre, le Jeu de Paume est un centre commercial qui regroupe plus de 80 boutiques.
Autrement, les espaces verts de Beauvais et des communes voisines ont toute leur importance dans les offres de loisirs. À travers ses parcs, ses jardins et sa mythique forêt domaniale de Hez-Froidmont, la municipalité propose de vivre au vert, loin du stress des métropoles.

Beauvais est le parfait compromis pour un investissement locatif dans l’Oise, entre culture et nature. Quant aux locataires, s’ils souhaitent concilier vie professionnelle et vie personnelle, Beauvais est d’autant plus la ville idéale.

Investir à Laon

Entourée de forêts domaniales et de paysages verdoyants, Laon est une ville qui invite aux balades pédestres ou à vélo, au milieu de jardins et d’espaces verts. C’est un véritable poumon vert implanté non loin de Paris et de son aéroport. De la même façon, son centre-ville permet un dépaysement total avec un environnement boisé bordé de marais.

Singulière et de caractère, la ville de Laon se forme autour d'une architecture authentique. Les constructions Laonnoises sont forgées de plusieurs siècles d’histoire qui lui valent son charme avec ses rues pavées et ses monuments prodigieux. Pour l’investissement locatif, la ville de Laon comprend des quartiers particulièrement calmes qui offrent à ses locataires, des services de proximité : offre de mobilité (lignes ferroviaires, transports en commun,...), établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), loisirs (bibliothèques, parcs/jardins et squares,...)

Si la ville de Laon est parfaitement située, son dynamisme en fait une localisation idéale pour les familles. En tant qu’investisseur, vous seriez ravi d’apprendre que la commune est éligible à la loi Pinel, vous permettant de réussir votre investissement et de défiscaliser une partie de vos impôts sur le revenu.
Pour un projet d’investissement locatif en Picardie, n’hésitez pas à nous contacter pour connaître nos offres immobilières à la vente dans le neuf. Vous pouvez également vous rendre sur notre moteur de recherche pour visualiser en temps réel nos programmes immobiliers proposés par nos partenaires promoteurs.

 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérées comme des documents faisant juridiquement foi.

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Voici une bonne raison d’investir dans l’immobilier

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