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Isolation des combles à 1 € : arnaque ou bonne affaire ?

Vous aussi vous avez déjà été démarchés par téléphone par diverses organismes pour une isolation à 1€ ? Et vous vous êtes dit que cette offre était trop belle pour être vraie ? Qu’en penser réellement ? Sphère Immo vous éclaire sur cette solution à petit prix pour isoler vos combles perdues.

Pourquoi isoler ses combles ?

Il faut savoir qu’isoler ses combles peut s’avérer économiquement très intéressant. En effet, selon l’Agence de l’Environnement et de la Maîtrise de l’Énergie (Ademe), les bâtisses construites avant 1974 non isolées ou mal isolées perdent entre 25 et 30 % de leur chaleur par le toit. Isoler vos combles est donc l’une des premières solutions pour faire des économies d’énergie et améliorer le confort de votre famille.

L’hiver, isoler vos combles empêchera la chaleur de s’enfuir et l’été elle empêchera l’air froid de s’introduire.

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Isolation des combles à 1 € : explication du dispositif 

Avant tout, sachez que l’isolation des combles pour 1 € ne concerne que les « combles perdues ». C’est-à-dire les combles qui ne sont pas aménageables. 

Le dispositif « isolation combles à 1 € » a été mis en place par le ministre de l’écologie en 2013 pour donner un coup de pouce aux foyers modestes à améliorer la performance énergétique de leur logement. Financée par le dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE), l’isolation de vos combles ne vous coûtera que 1 € et ce, pour une surface illimitée.

Seuls les logements terminés depuis plus de deux ans peuvent bénéficier de l’opération « isolation des combles à 1 € ». La zone géographique de votre maison, le nombre de personnes dans le foyer ainsi que vos revenus fiscaux sont également des critères à prendre en compte pour savoir si vous êtes éligibles ou non à ce dispositif.

Qui peut bénéficier de l’isolation des combles à 1 € ?

Pour être éligible au dispositif « isolation des combles à 1 € », vous devez :

- être propriétaire ou locataire d’une maison individuelle construite depuis plus de deux ans

- posséder des combles perdues non isolées ou une isolation vieillissante de plus de 15 ans

- avoir un revenu fiscal inférieur à un montant défini selon le nombre de personnes rattachées à votre foyer


Plafonds de ressources en Île-de-France
Nombre de personnes dans le foyer
Ménages aux revenus très modestes
Ménages aux revenus modestes
1
20 079 €
24 443 €
2
29 471 €
35 875 €
3
35 392 €
43 086 €
4
41 325 €
50 311 €
5
47 279 €
57 555 €
par personne supplémentaire
+ 5 943 €
+ 7 236 €

Plafonds de ressources autres régions
Nombre de personnes dans le foyer
Ménages aux revenus très modestes
Ménages aux revenus modestes
1
14 508 €
18 598 €
2
21 217 €
27 200 €
3
25 517 €
32 710 €
4
29 809 €
38 215 €
5
34 121 €
43 742  €
par personne supplémentaire
+ 4 301 €
+ 5 510 €

Vous pouvez bénéficier des aides de l’Anah si vos ressources s’avèrent inférieur à un plafond fixé nationalement. Cette aide peut être différente selon que vous disposez de revenus « modestes » ou « très modestes ».

Quels sont les critères à respecter pour bénéficier de l’isolation des combles à 1 € ? 

Pour être éligibles à ce dispositif, certains critères doivent être respectés
Matériaux d'isolation thermique des parois opaques
Caractéristiques et performances
Planchers bas sur sous-sol, sur vide sanitaire ou sur passage ouvert
R ≥ 3 m².K/W
Murs en façade ou en pignon 
R ≥ 3,7 m².K/W
Toitures terrasses
R ≥ 4,5 m².K/W
Plancher de combles perdues
R ≥ 7 m².K/W
Rampants de toitures, plafonds de combles
R ≥ 6 m².K/W

De même, vous devez obligatoirement faire appel à un professionnel du bâtiment reconnu garant de l’environnement.

Isolation à 1 € : quel isolant choisir ?

La solution la plus utilisée pour isoler les combles est l’isolation par soufflage de laine de verre. Cette technique permet d’isoler toutes les combles en empêchant les ponts thermiques de se former. L’isolation par soufflage de laine de verre se fait rapidement et proprement en seulement 3h pour 100 m². Néanmoins, les rouleaux de laine de verre sont également éligibles pour une isolation à 1€ et sont, dans certains cas, mieux adaptés.

Si l’opération « isolation des combles pour 1 € » prétend s’occuper d’une surface illimitée, sachez que seuls les 50 premiers m² sont à 1 €. Au-delà, prévoyez 14 € par m² supplémentaire.

À savoir : seule l’isolation réalisée avec de la laine de verre est éligible à l’isolation à 1 €.

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Les démarches pour réaliser son isolation des combles à 1 €

Renseignez-vous bien sur l’entreprise 

Méfiez-vous des sites généralistes qui vous propose de tester votre éligibilité via des simulateurs. Ces méthodes sont bien souvent utilisées pour obtenir vos coordonnées qui seront ensuite vendues à d’autres entreprises qui risquent ensuite de vous harceler.

Nous vous conseillons donc avant de donner vos coordonnées, de vous renseigner sur l’entreprise avec laquelle vous souhaitez travailler (nom, adresse, numéro de téléphone, numéro de Siren, avis clients…).

Même si l’offre reste la même, n’hésitez pas à faire plusieurs devis. Cela peut être utile pour choisir une société qui respecte l’étape primordiale de la visite préalable des combles. En effet, nombreuses sont les entreprises qui contournent cette étape en se contentant de quelques questions au téléphone ou via des formulaires sur internet, sans visiter physiquement les combles. Or, certains éléments non détectables à distance peuvent empêcher une bonne isolation des combles, notamment au niveau de la sécurité électrique. Dans les combles, il est fréquent de trouver une partie du réseau avec gaines et boîtiers, l’entreprise doit donc minutieusement s’assurer, pendant la visite préalable, que l’installation est en bon état.

De même, si votre logement expose des problèmes de ventilation avec l’apparition de moisissure, le professionnel doit, en toute logique, abandonner la procédure d’isolation pour éviter d’aggraver les dégradations. Assurez-vous aussi que la VMC (ventilation mécanique contrôlée) sorte au niveau du toit et non des combles. Auquel cas, il faudra la modifier.

N’oubliez pas, seule une entreprise bénéficiant du statut RGE peut s’occuper de l’isolation de vos combles. Assurez-vous que la société que vous avez choisie possède cette certification. Si elle ne vous la présente pas d’elle-même, vous pouvez vérifier sur le site faire.fr. Le professionnel qui s’occupera de vos combles doit également vous présenter ses attestations d’assurances qui seront indispensables en cas de problèmes.

Restez vigilant pendant les travaux 

Une fois l’entreprise trouvée et le devis signé, les travaux peuvent commencer. Restez tout de même vigilant jusqu’à la fin du chantier pour éviter toute arnaque d’entreprises peu scrupuleuses qui profitent de ce dispositif pour se faire de l’argent facile. 

Assurez-vous de l’épaisseur de l’isolant

Pour une bonne isolation, l’épaisseur de l’isolant doit être assez conséquente. Aucune épaisseur minimale n’est obligatoire, mais en général, la couche d’isolant ne doit pas mesurer moins de 30 cm. 

Vérifier le déflecteur

Normalement, un déflecteur doit être installé au croisement avec le toit pour délimiter correctement la partie à isoler. Malheureusement, ce déflecteur n’est pas toujours posé car cela prend du temps et certaines entreprises préfèrent enchaîner les interventions. Pourtant, même sans cette pose, certains professionnels n’hésitent pas à facturer tout de même ce déflecteur. Faites donc attention à ce détail sur la facture.

Attention à la trappe

Si vos combles possèdent une ou plusieurs trappes, veillez à ce que l’entreprise ne les bloquent pas sous l’isolant. Vérifiez l’ouverture de ces trappes avant le départ du professionnel pour vous assurer qu’elles ont été correctement traitées.

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La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérées comme des documents faisant juridiquement foi.

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