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Quelle est la commune la plus grande de France ?

Si vous vous demandez quelle est la commune la plus grande de France, la réponse va peut-être vous étonner… En effet, la commune la plus grande de France est une ville qui compte seulement 52 000 habitants, à savoir Arles dans le département des Bouches-du-Rhône ! Elle occupe près de 759 km², ce qui lui vaut la tête du classement des villes métropolitaines françaises les plus étendues devant Paris (105 km²), Toulouse (118 km²), Aix-en-Provence (186 km²) ou encore Marseille (240 km²). Zoom sur la commune la plus étendue de l’hexagone.

Arles : 7 fois plus grand que Paris

À savoir que les villes les plus denses, ne possèdent pas nécessairement les plus grandes superficies. Au classement des villes hors Outre-mer, la commune la plus grande de France est incontestablement Arles. Concrètement, la sous-préfecture des Bouches-du-Rhône compte 77 000 hectares. À titre de comparaison avec la capitale parisienne, c’est 7 fois plus que celle-ci ! Considérée comme l’une des grandes capitales les moins étendues, Paris se positionne seulement 14e au palmarès des villes les plus étendues à l’échelle nationale. En matière de marché immobilier, c’est d’autant plus surprenant lorsque l’on sait que le prix au m² à Arles est 5 fois moins élevé qu’à Paris.

Pourquoi investir à Arles ?

À Arles, le marché de l’immobilier connaît un fort déséquilibre entre son offre et sa demande. En effet, l’immobilier neuf arlésien intéresse un nombre croissant d’investisseurs, le marché est donc particulièrement tendu. D’ailleurs, si vous souhaitez investir à Arles, sachez que vous pouvez prétendre aux avantages de défiscalisation immobilière via la loi Pinel.
D’un point de vue architectural, les constructions d’Arles affichent un style gallo-romain. Effectivement, on retrouve des arènes, des thermes et un théâtre de l’époque romaine.
Au-delà de son riche patrimoine romain, Arles est une ville d’art. Van Gogh et Picasso ont notamment été séduits par le bain de lumière dont profite les rives du Rhône. D’ailleurs, l’itinéraire “Van Gogh” invite aux promenades au bord des boulevards peuplés de terrasses, c’est à cet endroit que s'est inspiré le peintre néerlandais lors de son passage en Provence. Avis aux passionnés de culture, la ville d’Arles vous conviendra sans doute !
Également, Arles se trouve non loin du littoral. Depuis la ville, il suffit de compter à peine 30 minutes de trajet pour rejoindre la mer. De la même façon, les adeptes de la nature seront séduits par Arles, qui accueille en son sein des sites exceptionnels. La municipalité arlésienne est d’ailleur, l’une des seules à posséder près de 5 réserves naturelles, à savoir la réserve naturelle nationale de Camargue, la réserve naturelle nationale des Coussouls de Crau ainsi que la réserve naturelle régionale de la Tour du Valat et la réserve naturelle régionale de l’Ilon.
Par ailleurs, Arles est une commune qui plaît particulièrement aux familles. De nombreux établissements scolaires, de tous les niveaux, sont répartis sur l’ensemble du secteur. En outre, Arles met à disposition un grand choix d’organismes afin de favoriser l’emploi : Mission locale, Maison de l’Emploi et Pôle Emploi. La ville possède aussi un centre-ville dynamique qui présente une multitude de restaurants et bars populaires.
Hormis cela, en choisissant d’investir à Arles, vous soutiendrez la mobilité. En effet, son emplacement lui procure un accès direct avec des villes de grande envergure, dont Marseille situé à environ 1 h et Nîmes, à seulement 20 minutes.

Nos programmes neufs pour habiter ou investir à Arles

Sphère Immo vous propose des programmes en immobilier neuf pour habiter des les Bouches-du-Rhône ou réaliser un investissement immobilier dans les Bouches-du-Rhône, à Arles (13).
Sur notre site Internet, vous pouvez consulter à tout moment les logements sélectionnés par nos promoteurs partenaires et ainsi, dénicher le logement idéal, qui correspond aussi bien à votre projet qu’à votre budget. Également, si vous avez besoin d’aide quant aux dispositifs de défiscalisation applicables, aux moyens pour rentabiliser votre investissement ou encore aux aides financières disponibles pour la primo-accession, nos experts sont à votre disposition pour vous conseiller et vous aider.
Ne passez pas à côté du centre-ville d’Arles et de sa stratégie de revitalisation afin de profiter de ses multiples atouts. En son centre, Arles offre une attraction touristique unique grâce à la présence de sites historiques, pour ne citer que l'amphithéâtre et le théâtre antique affectés au patrimoine mondial de l’UNESCO. De plus, on retrouve la Fondation Vincent Van Gogh, un centre culturel de grande renommée internationale.
On peut compter sur le quartier Les Alyscamps pour profiter de l’association d’un paysage urbain et d'une atmosphère animée. Ce lieu accueille majoritairement une population de cadres dynamique, principalement locataires de leurs logements. Dans les environs, de nombreux services et infrastructures sont présents : transports, commerces, éducation, culture et santé.
Enfin, le quartier de Chabourlet séduira tout spécifiquement les familles qui souhaitent s’y installer. Au sud du centre-ville, ce quartier résidentiel est très populaire avec ses habitations accompagnées de jardins et parfois, même de garages. Entre les canaux Craponne et Port de Bouc, Chabourlet offre une architecture traditionnelle alliée à la modernité des nouveaux matériaux utilisés pour la construction des projets immobiliers neufs.
Pour obtenir plus d’informations sur les logements neufs disponibles à Arles (13 200), n’hésitez pas à nous contacter.

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