Comment bien choisir l'orientation pour sa maison ?

Vous souhaitez construire votre maison ou simplement investir, et vous ne savez pas quelle exposition est la meilleure ? Vous trouverez ici quelques indications pour l'orientation de votre bien.

Un logement bien orienté est synonyme de confort. En effet, le soleil joue un rôle majeur pour le bien-être de l'habitant. C'est pourquoi il est impératif d'y avoir réfléchi au préalable pour assurer une aisance dans l'habitat.

De plus, en orientant précisément votre maison du bon côté, vous pourrez diminuer de 10 à 30% votre facture de chauffage grâce au soleil. Un gain facile et non négligeable ! Découvrez les orientations idéales pour toutes vos pièces.

Maison neuve, règle à respecter:

Tout d'abord, il est important de noter que pour une maison neuve, votre constructeur est soumis à des contraintes d'exposition. En effet, il devra privilégier pour votre habitation, les meilleures expositions possibles pour certaines pièces. Le séjour, la cuisine et les chambres sont les pièces soumises à ces contraintes. L'objectif est de favoriser les apports solaires par la bonne exposition des surfaces vitrées, pour diminuer les besoins en chauffage et électricité (avec l'éclairage artificiel). Cette règle environnementale, conformément à la réglementation thermique, oblige que les surfaces vitrées ou opaques représentent 1/6ème de la surface totale. L'idéal est d'avoir pour votre maison, une exposition au Sud de 50%, à l'Ouest de 20%, à l'Est de 20% et au Nord de 10%.

L'orientation au Nord:

L'exposition au Nord est privilégiée pour les pièces dites de services. En effet, cette orientation est considérée comme étant la plus froide. Le soleil est peu présent sur cette exposition. C'est pourquoi, il est préférable pour vous d'y orienter les pièces telles que la buanderie, l'atelier, le hall d'entrée, le garage, les toilettes ou la salle d'eau. Ces pièces ont besoin de peu de chaleur et peuvent rester à des températures assez basses. Pensez tout de même à prévoir un chauffage adapté pour la salle d'eau, pour un meilleur confort, malgré le peu de temps que vous passerez dans cette pièce. De plus, l'idée d'orienter une chambre d'ami ou d'appoint vers une exposition Nord est judicieuse. Si vous résidez ou investissez dans le sud de la France, les étés sont chauds et une chambre fraîche est toujours très agréable. N'oubliez tout de même pas que l'hiver, les températures de ces pièces vont considérablement diminuer. Prévoyez un bon chauffage, car vous devrez chauffer davantage.

L'orientation au Sud :

Comme vous le savez, l'orientation au Sud est l'orientation du soleil. Celle-ci vous offre une grande luminosité toute la journée. Vos pièces sont lumineuses et bénéficient d'une entrée de chaleur. Il est donc idéal d'y orienter vos pièces à vivre, comme votre salon, votre cuisine ou encore votre salle à manger. En fin de journée, les derniers rayons de soleil apporteront une agréable ambiance à votre intérieur. En outre, même en hiver, ces pièces bénéficieront d'une lumière naturelle et agréable pour le résident avec un important confort thermique. Il est notable d'éviter d'exposer les chambres vers le Sud pour empêcher un surplus de chaleur plutôt désagréable lorsque celui-ci n'est pas désiré.

L'orientation à l'Est :

Pour toutes les pièces comme les chambres, les bureaux ou même la cuisine, privilégiez l'exposition à l'Est. Le lever du soleil et ses beaux rayons en matinée offriront une ambiance délicieuse à vos pièces. Généralement plus petites, elles montent assez rapidement en température. C'est pourquoi l'après-midi, les rayons étant moindres, celles-ci bénéficieront d'une température plus fraîche.

L'orientation à l'Ouest:

L'orientation à l'Ouest est idéale pour les pièces de vie mais surtout pour une terrasse ! Cette exposition vous permet de profiter du soleil toute l'après-midi, ainsi qu'en soirée pour vous offrir un superbe coucher de soleil. Quoi de mieux le soir, pour un barbecue ou un repas extérieur, que de jouir des rayons orangés du soleil couchant ! Cependant méfiez-vous, cette exposition peut être risquée. En effet, si vous souhaitez habiter ou investir dans une région chaude, cette orientation est à choisir avec précaution. Effectivement, celle-ci peut entrainer un surplus de chaleur dans ces pièces en raison de l'exposition du soleil trop conséquente. Il est donc important, si vous optez pour une orientation à l'Ouest, d'être protégé par quelques arbres feuillus ou une végétation importante pour éviter toute augmentation involontaire de température. En hiver, ces arbres dénudés permettront de laisser passer le soleil pour réchauffer votre intérieur.

Le choix de l'orientation de votre habitat se fait donc en fonction des avantages et inconvénients de vos pièces et des points cardinaux. Il est également important de prendre en compte la position géographique de votre bien. L'objectif est d'avoir un apport solaire optimum en hiver et en été. Vos envies et principalement votre mode de vie influenceront les orientations pour vos futurs biens.

N'hésitez pas à discuter de votre projet avec un professionnel, pour qu'il puisse au mieux vous accompagner.

Chez Sphère Immo, nous proposons des maisons neuves avec des expositions qui correspondent à vos attentes.

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