Dans quelles villes étudiantes françaises faut-il choisir d’investir en 2020 ?

Investir dans un logement neuf en résidence étudiante reste encore aujourd’hui l’une des solutions les plus sûres proposées aux investisseurs immobiliers avec l’investissement en loi Pinel. Le marché du logement pour étudiants en France est en constant développement et la demande est très forte. Mais s’il est particulièrement propice aux investissements locatifs, il n’est pas forcément évident pour les acquéreurs de déterminer quelles seraient les villes offrant les meilleurs potentiels locatifs pour investir dans l’immobilier. 

Quelles sont les villes où il fait bon étudier en France ?

D’après le Ministère de l’Éducation Nationale, de l’Enseignement Supérieur et de la Recherche, ils servant plus de 2,5 millions d’étudiants à arpenter les bancs de la face et des différents établissements supérieurs en France.

Comme tous les ans, le site letudiant.fr publie son classement des villes étudiantes françaises, dans les zones urbains de plus de 8.000 étudiants. Entre 2019 et 2020, on voit ainsi Toulouse se dresser en première place devant Lyon tandis que l’année dernière elles étaient ex-aequo.

Les villes de Montpellier, Rennes et Grenoble suivent ensuite comme l’an dernier, suivi cette fois-ci par Nantes qui se retrouve en 6ème position et de Strasbourg. La commune d’Angers, elle, arrive dans le top 10 pour la première fois (voir le tableau ci-dessous).

Les indicateurs définis pour déterminer ce classement sont les suivants : nombre de lits dans les résidences du CROUS, attractivité de la ville, offre de formations dans l’enseignement supérieur, qualité de la vie étudiante, cadre de vie quotidien, bassin d’emploi.

Points fort du classement 2019-2020 par letudiant.fr 

Inévitablement, les "métropoles étudiantes" sont avantagées dans les catégories « emploi » ou « formation » ou encore « attractivité ». Cependant, d’autres facteurs sont importants, comme le nombre d’étudiants par taille de ville, ce qui permet de différencier les grandes métropoles étudiantes, des grandes villes et des villes de taille moyenne.

Classement des premières meilleures villes étudiantes en 2020. La suite sur letudiant.fr

À l’égard des chiffres vus et du classement effectué, il est important de se demander comment héberger cette jeune population. La pénurie en logements étudiants est telle, qu’il semble impossible aujourd’hui de proposer une offre qui compense pleinement, cette demande sans cesse grandissante.

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérées comme des documents faisant juridiquement foi.