Rénovation énergétique : MaPrimeRénov’, accessible à tous

Bonne nouvelle : MaPrimeRénov est désormais éligible à l’ensemble des ménages Français ! En effet, désormais à partir du 1er octobre 2020, la nouvelle mouture de la prime destinée à encourager la rénovation énergétique des immeubles, concerne tous les propriétaires en France. Découvrons les nouveaux contours de la future aide financière mise en place par le ministère de la Transition Écologique et Solidaire.

Un nouveau budget pour lutter contre les passoires thermiques et accélérer la transition énergétique

Le niveau du crédit d'impôt pour la transition énergétique passe ainsi à presque 2 milliard € en 2021 pour aider les ménages à financer une partie des travaux de rénovation énergétique de leurs bâtiments.

Le Gouvernement indique également par ailleurs que l'aide financière dédiée au dispositif « Habiter mieux sérénité » de l'Anah sera dotée de 550 millions € l'année prochaine.

Si MaPrimeRénov’ est accessible à tous les ménages, sans plafond de revenus, à partir du 1er janvier 2021. Emmanuelle Wargon, ministre déléguée au Logement, précise toutefois que « Nous allons répartir les ménages français en quatre catégories, en fonction de leur revenu » .

Quelle sera la prise en charge selon les revenus des ménages ?

La prime allouée à la rénovation énergétique des bâtiments, d’un montant maximal de 20 000 € par ménage, doit être utilisée sur une période de 5 ans. Vous pourrez demander cette prime à partir du 1er janvier 2021. Celle-ci concernera les devis qui ont été signés après le 1er octobre 2020.

«  La prime sera calculée en fonction des revenus, de la localisation du logement et du type de travaux » annonce la ministre du logement. À cet effet, un simulateur sera mis à disposition dès le 5 octobre.

Les foyers les moins aisés profiteront de 60 %, 75 % et 90 % de prise en charge par le gouvernement, selon leurs revenus. Ainsi pour les ménages les plus aisés, l’aide financière à la rénovation énergétique des maisons et appartements MaPrimeRénov (complétée des certificats d'économie d'énergie) permettra de couvrir jusqu'à 40 % du coût des travaux, soit un restant dû à la charges des particuliers de 60 %. Le reste à charge minimum est donc de 10 %. 

Bon à savoir : Pour faciliter vos démarches, n'hésitez pas à utiliser le simulateur de prise en charge, en ligne dès le 5 octobre 2020 ou à  téléphoner au 0.808.800.700. 

Quels sont les travaux concernés par MaPrimeRénov’ ?

La liste de travaux subventionnables à MaPrimeRénov’ couvre à la fois des travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation et la réalisation d’audits énergétiques. Vous pouvez ainsi réaliser des travaux visant à améliorer l'isolation de votre logement, changer votre chaudière, installer un système de ventilation plus efficace…

Voici une liste non exhaustive des équipements suivants pris en charge : poêle à granulés ou cuisinière à granulés, poêle à bûches ou cuisinière à bûches, panneaux solaires hybrides, photovoltaïques et thermiques, insert de cheminée, pompe à chaleur géothermique, chaudière à granulés, chaudière solaire combinée, chaudière à bûches, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau solaire individuel, ventilation double flux, chaudière gaz à très haute performance énergétique, raccordement aux réseaux de chaleur ou aux réseaux de froid, chauffe-eau thermodynamique, borne de recharge pour véhicule électrique.

Sont également éligibles à la prime : la dépose d’une cuve à fioul, l’audit énergétique (en dehors des DPE), l’isolation des murs par l’extérieur et par l’intérieur, l’isolation thermique des parois vitrées, l’isolation des plafonds et l’isolation des combles.

Bon à savoir : la prime concerne également les logements dont vous êtes propriétaire-bailleur, idéal pour rénover les habitations de vos locataires !

Comment pouvez-vous percevoir l’aide financière ?

Tout d’abord, vous devez faire établir un devis par une entreprise reconnue garante de l’environnement (RGE). À l’inverse du crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE), versé avec un an de décalage après la fin des travaux, MaPrimeRénov’ est une aide financière versée rapidement à la fin des travaux afin de régler les artisans qui sont intervenus sur le chantier.

Pour ce faire, la demande de la prime en ligne doit être réalisée avant le démarrage des travaux (sauf en cas de catastrophe naturelle). Le délai d’instruction du dossier est relativement rapide. Comptez environ un délai de 15 jours pour une demande de prime, d’avance ou de solde !

Pour s’inscrire, rien de plus simple, rendez-vous sur le site MPrimeRénov’, créez votre compte et déposer votre demande !

Astuce : Pour davantage de rapidité dans vos demandes, pensez dès l’ouverture de votre compte à vous munir de votre dernier avis d’impôt sur le revenu, de l’ensemble des devis des travaux de rénovation à réaliser et du montant des aides financières dont vous bénéficiez déjà pour ces dits travaux.

Ensuite, première étape consiste en une "réduction de la facture de l’artisan » (dixit Emmanuelle Wargon) via la partie financée par les certificats d'économie d’énergie. Le reste de l'aide financière à la rénovation énergétique des bâtiments est a demander sur le site internet MaPrimeRénov 

Cerise sur le gâteau, lorsque la rénovation effectuée, permet à un appartement, un immeuble ou une maison individuelle, de sortir du statut de « passoire thermique » (biens immobiliers classés F ou G selon le Diagnostic de Performance Energétique) , un bonus de 1 500 € pourra être attribué pour diminuer encore davantage le reste à charge. CF. détail du barème de travaux, officiellement présenté le 5 octobre prochain par le ministère.

MaPrimeRénov’ est-elle cumulable avec d’autres aides financières dédiées à la rénovation énergétique ?

Il est en effet tout à fait possible de cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres aides comme les Certificats d’Économie d’ Énergie (CEE), l’éco-prêt à taux zéro, le chèque énergie ou encore les différentes aides proposées par les collectivités locales. Attention toutefois, MaPrimeRénov’ n’est cependant pas cumulable avec les aides « Habiter sain », « Habiter serein » et « Habiter Mieux Sérénité » mises en place par l’Anah.

Bon à savoir : Le dispositif de CEE, obligeant les fournisseurs d'énergie et les pollueurs-payeurs à financer des actions en faveur des économies d’énergie, sous peine de pénalités, est maintenu. Toutefois les contrôles seront davantage renforcés pour éviter les dérives et les fraudes.

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