Accueil > Calculettes pour simuler son projet

Simulation : votre projet est-il viable ?

Grâce à toutes ces calculatrices gratuites permettant de simuler financièrement vos opérations immobilières, Sphère Immo vous offre la possibilité de vérifier rapidement si votre projet tient la route !

Se lancer dans une telle aventure sans avoir calculé en amont tous les paramètres à prendre en compte serait une grave erreur...

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérées comme des documents faisant juridiquement foi.

Calculer votre capacité d’emprunt

Selon vos rentrées et vos dépenses, notre calculatrice vous permettra de simuler la somme que pouvez atteindre dans l’obtention de votre crédit immobilier. Cela vous donnera un aperçu sur le montant maximum du logement que vous pouvez acquérir.

Calculer ses mensualités pour son prêt immobilier

En fonction de votre taux d’endettement, notre calculatrice fera une simulation de vos mensualités. Vous pourrez alors découvrir combien vous devrez rembourser par mois à votre banque.

Calculer la valeur de son bien immobilier

En s’appuyant sur les critères propres à votre logement et en fonction du lieu où il est implanté, notre calculette vous simulera, de la façon la plus précise qu’il soit, la valeur de votre bien immobilier.

Calculer sa capacité d’endettement

Pour calculer votre taux d’endettement et votre capacité financière, élément primordiaux lors de l’achat d’un bien, rien de plus simple ! Selon vos ressources et vos charges, notre calculette vous déterminera le montant en quelques secondes.

Calculer ses frais de notaire

Le type de bien, la localisation ou encore le prix d’achat sont des éléments qui constitueront le montant total de vos frais de notaire. Pour simuler au plus près votre coût total, utilisez notre calculatrice prévue à cet effet.

Calculer son PTZ (Prêt à Taux Zéro)

Vous êtes prêts à acheter votre premier bien ? Avec notre calculatrice, découvrez gratuitement et rapidement le montant au quel vous pouvez bénéficier avec le PTZ.

Calculer sa défiscalisation en loi Pinel

Si vous désirez investir dans un bien locatif pour bénéficier d’une réduction d’impôts, faites une simulation Pinel grâce à notre calculatrice. Elle vous permettra d’estimer l’épargne mensuelle à prévoir, le montant de l’apport personnel à avoir, ou encore la réduction d’impôts que vous pourrez gagner.

Calculer ses avantages fiscaux en loi LMNP Censi-Bouvard

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier d’une importante défiscalisation lors d’un investissement locatif immobilier. Simulez gratuitement ce montant pour évaluer le résultat de ce projet sur votre fiscalité.

Calculer son plan de financement

Afin de vous faire gagner un temps précieux et d’éviter toute surprise financière, notre simulateur vous permet de calculer votre plan de financement pour votre projet immobilier. Pour cela indiquez votre apport personnel et/ou vos aides éventuelles ainsi que le montant potentiel de votre projet et notre calculette s’occupe du reste !

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