PTZ (Prêt à Taux Zéro), vous avez jusqu’en 2021 pour en profiter !

Ce dispositif aurait dû prendre fin en décembre 2017 et pourtant, il est toujours là pour le plus grand bonheur des primo-accédants. ! Vous avez donc jusqu’en 2021 pour bénéficier de ce prêt plus qu’avantageux !

Néanmoins, il y a eu une mise à jour concernant les conditions. Pour bénéficier de ce dispositif, vous devez acquérir une résidence principale pour la première fois soit dans un logement neuf, soit un logement ancien avec travaux (dont au moins 25% des travaux égaux au montant total du projet).

Prêt à Taux Zéro (PTZ), les nouvelles zones et conditions

En 2015, seulement 5 920 communes de moins de 10 000 âmes bénéficiant du PTZ quant aux achats immobiliers dans l’ancien. Et cela, uniquement si l’opération faisait l’objet de travaux au moins égaux à 25% du prix de l’acquisition.

Les travaux devront obligatoirement être réalisés dans les 3 années qui suivent la cession et concernent 

• L’ajout de surfaces annexes ou habitables
• L’assainissement ou la modernisation de ces surfaces
• Les travaux dans le cadre d’économies d’énergies (hormis ceux financés par le PTZ)

Aujourd’hui, ce mécanisme est toujours valable dans les zones rurales et villes moyennes (entre 20 000 et 100 000 habitants) dans les zones B2 et C. Mais il a été supprimé dans les zones A et B1, définies comme « tendues ».

Pour les biens neufs néanmoins, il est conservé sur l’ensemble du territoire avec un prêt à taux zéro équivalent à 40% de l’investissement pour les zones A et B1 et seulement 20% pour les zones B2 et C.

Les critères pour bénéficier de ce Prêt à taux Zéro (PTZ)

Dans le but de vous guider au mieux dans votre premier projet d’achat immobilier, nous mettons gratuitement à votre disposition notre calculatrice pour simuler le montant auquel vous pouvez prétendre dans cette opération.

Plusieurs caractéristiques vont nous permettre de définir ce montant tels que la somme totale de l’investissement (toutes charges comprises), le nombre de personnes qui composera le foyer de votre résidence principale, le montant total des ressources du foyer en question, l’implantation du bien selon les zones géographiques en vigueur ainsi que le type de logement (neuf ou ancien).

À savoir que vous avez l’obligation d’utiliser ce logement en tant que résidence principale pendant 6 ans minimum si il a été financé à l’aide du PTZ.

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérées comme des documents faisant juridiquement foi.