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Programmes pour investir dans l’immobilier neuf en Alsace

Aujourd’hui, il existe des mesures pour profiter de la défiscalisation, optimiser son patrimoine, réduire ses impôts mais également obtenir de revenus complémentaires. Parmi elles, on retrouve des programmes immobiliers qui vous permettent d’investir dans un logement neuf tout en profitant de déductions fiscales. De même, pour les investisseurs soucieux de bien préparer leur retraite ou à l’écoute de solutions pour se créer un patrimoine, il existe également différentes mesures proposées par notre équipe. Si vous êtes à la recherche d’un bien dans la région Alsace, vous pouvez consulter les offres disponibles sur notre site. Notre outil est facile à utiliser et vous permet de trouver rapidement une solution adaptée à votre budget. Pour chaque référence, nous vous indiquons le dispositif ou la loi fiscale qui est concerné. Notre moteur de recherche fonctionnant en temps réel, notre offre évolue chaque jour car elle est directement corrélée aux stocks de l’ensemble des promoteurs.

Nos services pour vous accompagner dans votre projet

Grâce aux lois et dispositifs fiscaux, vous pouvez réaliser un investissement sûr et rentable. Sur le site de Sphère Immo, vous retrouvez l’ensemble des programmes neufs qui sont actuellement en vente en Alsace par des promoteurs nationaux, locaux et régionaux avec lesquels nous travaillons. En utilisant notre moteur de recherche, vous accédez en quelques clics aux produits qui sont disponibles vous offrant ainsi une vision globale du marché. Loi Pinel, Malraux, Girardin, LMNP, Censi Bouvard ou encore déficit foncier ou Monuments Historiques, vous avez également le choix entre plusieurs dispositifs de défiscalisation. Et si vous avez des questions sur les programmes, nos conseillers sont à votre écoute pour vous aider dans votre recherche.

 Les spécificités du marché immobilier alsacien

L’Alsace est une région située dans l’est de la France et qui se trouve en plein cœur de la mégalopole européenne. Elle comporte deux départements : le Bas-Rhin et le Haut-Rhin. C’est aussi la troisième région la plus peuplée de notre pays. Si vous avez envie d’optimiser votre patrimoine grâce à la défiscalisation, d’avoir des revenus complémentaires à votre retraite ou de vous constituer un capital que vous transmettrez par la suite à vos enfants, vous pouvez profiter de son dynamisme et de sa forte population pour investir dans l’immobilier neuf. De nombreux logements de très belle qualité sont en vente dans des résidences modernes. En plus, les grandes villes alsaciennes comme Strasbourg et Mulhouse sont appréciées des étudiants qui viennent y faire leurs études et donc, ont besoin d’un logement à louer. En achetant un logement neuf dans l’une de ces villes, vous avez donc la certitude de les louer rapidement ! Alors, n’attendez plus, découvrez et comparez facilement l’offre regroupant la plus large gamme de programmes immobiliers neuf sur cette région !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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56programmes neufs Alsace

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le cottage tr1 18 maisons

Mulhouse - 68

Offre spéciale
à partir de 152 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité 4.91 %

LE COTTAGE TR1 18 MAISONS, un nouveau programme pour investir à mulhouse - 68. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 4 lots disponibles neufs ( T3, T4 ) livrés le 4T 2019 ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Triangle inter f À k tr 1

Schiltigheim - 67

Offre spéciale
à partir de 175 320 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité 4.02 %

Situe a seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare,aux porte de strasbourg, triangle vous propose des maisons individuelles avec jardins privatifs, des logements intermediaires, et des appartements allant du 2 au 4 pieces. choisissez vo...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Les aromes bat nord

Colmar - 68

Offre spéciale
à partir de 135 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
17 lots disponibles rentabilité 3.66 %

A seulement quelques minutes du centre ville et de toutes les commodites,les aromes a colmar vous propose des logements allant du 2 au 4 pieces avec balcon, terrasse ou jardin a jouissance privative. pour toute information complementaire, prenez con...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Les aromes bat sud

Colmar - 68

Offre spéciale
à partir de 130 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 3.78 %

Le programme immobilier neuf les aromes a colmar repond aux attentes des acheteurs voulant devenir proprietaires d’un logement et a celles des investisseurs. en effet, ce bien est eligible au dispositif pinel qui vous permet de beneficier d’une f...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Scala scala bat a

Lingolsheim - 67

Offre spéciale
à partir de 185 876 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité 3.92 %

La residence scala vous propose des logements confortables,allant du 2 au 4 pieces avec balcon ou terrasse, a seulement 15 minutes du centre-ville de strasbourg et proche de toutes les commodites a lingolsheim. pour toute information complementaire p...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Scala scala bat b

Lingolsheim - 67

Offre spéciale
à partir de 204 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 4.28 %

La residence scala vous propose des logements confortables,allant du 2 au 4 pieces avec balcon ou terrasse, a seulement 15 minutes du centre-ville de strasbourg et proche de toutes les commodites a lingolsheim. pour toute information complementaire p...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Biosphere plot sud bÂt d

Ostwald - 67

Offre spéciale
à partir de 140 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
15 lots disponibles rentabilité 3.83 %

Une nouvelle vie au vert au coeur de la vie a ostwald !au sein d'un eco-quartier, biOsphere vous propose des logements du 2 au 5 pieces, a seulement quelques minutes du centre -ville de strasbourg. pour toute information complementaire prenez contact...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Triangle inter l À q tr2

Schiltigheim - 67

Offre spéciale
à partir de 180 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
5 lots disponibles rentabilité 4.06 %

Situe a seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare,aux porte de strasbourg, triangle vous propose des maisons individuelles avec jardins privatifs, des logements intermediaires, et des appartements allant du 2 au 4 pieces. choisissez vo...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le flore batiment a

Mundolsheim - 67

Offre spéciale
à partir de 158 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2020
10 lots disponibles rentabilité 3.61 %

Decouvrez le flore, a mundolsheim.l'operation vous propose des appartements du 2 au 5 pieces qui beneficient d'espaces exterieurs agreables a vivre : balcons ou terrasses avec jardins. profitez de la tranquilite d'un quartier residentiel borde d'un p...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le flore i1-i2

Mundolsheim - 67

Offre spéciale
à partir de 228 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité 3.26 %

Decouvrez le flore, a mundolsheim.l'operation vous propose des appartements du 2 au 5 pieces qui beneficient d'espaces exterieurs agreables a vivre : balcons ou terrasses avec jardins. profitez de la tranquilite d'un quartier residentiel borde d'un p...

Résidence principale
éligible Pinel

Ilo verde

Oberschaeffolsheim - 67

à partir de 77 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 3.12 %

En investissant dans ce programme immobilier neuf situe dans le village d’oberschaeffolsheim, vous disposerez, grace a la loi pinel, d’une reduction du montant de vos impots sur le revenu ainsi que d’un capital immobilier de qualite dans le bas...

Résidence principale
éligible Pinel

Esprit nature

Illkirch-graffenstaden - 67

à partir de 220 000 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité NC

Cette nouvelle residence neuve immobilier esprit nature mis en place dans l’eco-quartier d’illikirch-graffenstaden, est eligible a la la loi pinel. investir dans une residence neuve vous permettra de reduire vos impots sur le revenu. concu dans ...

LMNP
Résidence de Tourisme

Appart city

Mulhouse - 68

à partir de 202 000 € soit 348€/mois*
programme livré
6 lots disponibles rentabilité 3.59 %

Appart city est une residence de tourisme de standing se situant dans le haut-rhin a mulhouse. investir dans ce programme en lmnp vous permet de beneficier de revenus locatifs defiscalises tout en augmentant votre patrimoine.> un bien i...

Résidence principale
éligible Pinel

L'escale

Ostwald - 67

à partir de 245 000 € soit 348€/mois*
programme livré
7 lots disponibles rentabilité 3.62 %

Ce nouveau projet immobilier possede tous les criteres qui pourraient satisfaire vos futurs locataires si vous investissez dans le cadre de la loi pinel. entoure par la nature et proche du centre ville de strasbourg, ce programme neuf vous permettra ...

Résidence principale
éligible Pinel

La cle des champs

Achenheim - 67

à partir de 263 700 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 3.89 %

Investissez avec le dispositif fiscal pinel dans ce programme neuf et beneficiez d’un bien immobilier de qualite a achenheim tout en diminuant vos impots. > une adresse au vert la residence neuve la cle des champs vous permet d’invest...

LMNP Ancien
Résidence Affaire / Hotellerie

Le régent

Mulhouse - 68

à partir de 57 600 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 7.59 %

LE REGENT, un nouveau programme pour investir à mulhouse - 68. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T1 ) livrés le 1T 2000 ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Affinites

Lingolsheim - 67

à partir de 199 350 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 3.93 %

Appartement neuf, du 2 au 5 pieces, avec balcon, terrasse ou jardin - une architecture longiligne et une influence contemporaine - au coeur de l’eco-quartier des tanneries, affinites offre un cadre en harmonie avec son environnement residentiel, u...

LMNP
Résidence Service Sénior

L'organdi rss tranche 1

Kingersheim - 68

à partir de 186 258 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.42 %

L'organdi vous propose des logements adaptes aux seniors du studio au 2 pieces.la residence est situee a kingersheim, a seulement quelques minutes de mulhouse. tout est mis en place pour faciliter le quotidien des seniors, de nombreux services d'ai...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Sensations

Strasbourg - 67

à partir de 250 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité 3.31 %

Allant du studio au 5 pieces dans un batiment niveau passif - la construction de la residence utilise des materiaux naturels et biosources,, a faible emission de polluants pour des interieurs plus sains - baignes par la lumiere naturelle, la majorite...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence du grand chÊne

Brumath - 67

à partir de 208 700 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 3.88 %

RESIDENCE DU GRAND CHENE, un nouveau programme pour investir à brumath - 67. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 6 lots disponibles neufs ( T3 ) livrés le 2T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Plein ciel

Strasbourg - 67

à partir de 245 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
11 lots disponibles rentabilité NC

Investir a strasbourg dans le programme plein ciel, c’est le faire le choix d’un bien de grande qualite et proposant des prestations haut de gamme. de plus, la loi pinel s’applique. ainsi, en achetant un logement neuf, vous pouvez beneficier de...

Résidence principale
éligible Pinel

La cle des champs 2

Achenheim - 67

à partir de 353 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.36 %

Notre equipe vous presente la cle des champs 2, une nouvelle residence situee a achenheim dans le bas-rhin et eligible a la loi de defiscalisation pinel. composee de logements neufs, elle vous permet d’investir dans l’immobilier, de vous constitu...

Résidence principale
éligible Pinel

L'envol

Ostwald - 67

à partir de 161 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
37 lots disponibles rentabilité 3.7 %

Des maisons neuves de 3 a 5 pieces, sur deux ou trois niveaux, se poursuivent en des terrasses de bois ou des jardins. les appartements neufs du studio au 4 pieces, s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses, proteges par un elegant bardage en bois...

Résidence principale
éligible Pinel

L'etang de l'ile des pecheurs

Ostwald - 67

à partir de 265 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.84 %

Harmonieusement integre dans son cadre champetre et naturel, 12 maisons, toutes uniques, avec terrasse et jardin privatif, regroupees en ilots a taille humaine et 20 appartements de qualite, allant du 2 au 5 pieces - A 20 minutes de strasbourg, dans ...

Résidence principale
éligible Pinel

Korus

Strasbourg - 67

à partir de 196 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité 3.69 %

Korus est un programme neuf qui sera livre au 2eme trimestre de 2019. compose de 44 logements allant du t2 au t4, il se situe a strasbourg et vous permet d’investir dans l’immobilier en profitant des avantages de la loi pinel, a savoir des reduct...

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