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Programmes pour investir dans l’immobilier neuf en Alsace

Aujourd’hui, il existe des mesures pour profiter de la défiscalisation, optimiser son patrimoine, réduire ses impôts mais également obtenir de revenus complémentaires. Parmi elles, on retrouve des programmes immobiliers qui vous permettent d’investir dans un logement neuf tout en profitant de déductions fiscales. De même, pour les investisseurs soucieux de bien préparer leur retraite ou à l’écoute de solutions pour se créer un patrimoine, il existe également différentes mesures proposées par notre équipe. Si vous êtes à la recherche d’un bien dans la région Alsace, vous pouvez consulter les offres disponibles sur notre site. Notre outil est facile à utiliser et vous permet de trouver rapidement une solution adaptée à votre budget. Pour chaque référence, nous vous indiquons le dispositif ou la loi fiscale qui est concerné. Notre moteur de recherche fonctionnant en temps réel, notre offre évolue chaque jour car elle est directement corrélée aux stocks de l’ensemble des promoteurs.

Nos services pour vous accompagner dans votre projet

Grâce aux lois et dispositifs fiscaux, vous pouvez réaliser un investissement sûr et rentable. Sur le site de Sphère Immo, vous retrouvez l’ensemble des programmes neufs qui sont actuellement en vente en Alsace par des promoteurs nationaux, locaux et régionaux avec lesquels nous travaillons. En utilisant notre moteur de recherche, vous accédez en quelques clics aux produits qui sont disponibles vous offrant ainsi une vision globale du marché. Loi Pinel, Malraux, Girardin, LMNP, Censi Bouvard ou encore déficit foncier ou Monuments Historiques, vous avez également le choix entre plusieurs dispositifs de défiscalisation. Et si vous avez des questions sur les programmes, nos conseillers sont à votre écoute pour vous aider dans votre recherche.

 Les spécificités du marché immobilier alsacien

L’Alsace est une région située dans l’est de la France et qui se trouve en plein cœur de la mégalopole européenne. Elle comporte deux départements : le Bas-Rhin et le Haut-Rhin. C’est aussi la troisième région la plus peuplée de notre pays. Si vous avez envie d’optimiser votre patrimoine grâce à la défiscalisation, d’avoir des revenus complémentaires à votre retraite ou de vous constituer un capital que vous transmettrez par la suite à vos enfants, vous pouvez profiter de son dynamisme et de sa forte population pour investir dans l’immobilier neuf. De nombreux logements de très belle qualité sont en vente dans des résidences modernes. En plus, les grandes villes alsaciennes comme Strasbourg et Mulhouse sont appréciées des étudiants qui viennent y faire leurs études et donc, ont besoin d’un logement à louer. En achetant un logement neuf dans l’une de ces villes, vous avez donc la certitude de les louer rapidement ! Alors, n’attendez plus, découvrez et comparez facilement l’offre regroupant la plus large gamme de programmes immobiliers neuf sur cette région !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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49programmes neufs Alsace

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Triangle inter f À k tr 1

Schiltigheim - 67

Offre spéciale
à partir de 185 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité 3.9 %

Aux porte de strasbourg, a seulement quelques minutes du centre ville et de la gare,triangle vous propose des maisons individuelles avec jardins privatifs, des logements intermediaires et des appartements allant du 3 au 4 pieces. choisissez votre sty...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Triangle batiment a

Schiltigheim - 67

Offre spéciale
à partir de 284 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.25 %

Aux porte de strasbourg, a seulement quelques minutes du centre ville et de la gare,triangle vous propose des maisons individuelles avec jardins privatifs, des logements intermediaires et des appartements allant du 3 au 4 pieces. choisissez votre sty...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Les aromes bat sud

Colmar - 68

Offre spéciale
à partir de 146 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 3.53 %

Le programme immobilier neuf les aromes a colmar repond aux attentes des acheteurs voulant devenir proprietaires d’un logement et a celles des investisseurs. en effet, ce bien est eligible au dispositif pinel qui vous permet de beneficier d’une f...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Les aromes bat nord

Colmar - 68

Offre spéciale
à partir de 140 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
20 lots disponibles rentabilité 3.56 %

A seulement quelques minutes du centre ville de colmar et de toutes les commodites.la residence les aromes, vous propose des logements allant du 2 au 4 pieces avec balcon, terrasse ou jardin a jouissance privative, pour toutes informations complemen...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Scala scala bat a

Lingolsheim - 67

Offre spéciale
à partir de 173 876 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité 4.35 %

La residence scala vous propose des logements allant du 2 au 4 pieces avec balcon ou terrasse,situee a lingolsheim, proche de toutes les commodites et a seulement 15 minutes du centre ville de strasbourg. pour toutes informations complementaires pren...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Scala scala bat b

Lingolsheim - 67

Offre spéciale
à partir de 165 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité 4.3 %

La residence scala vous propose des logements allant du 2 au 4 pieces avec balcon ou terrasse,situee a lingolsheim, proche de toutes les commodites et a seulement 15 minutes du centre ville de strasbourg. pour toutes informations complementaires pren...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Triangle inter l À q tr2

Schiltigheim - 67

Offre spéciale
à partir de 180 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
13 lots disponibles rentabilité 4.01 %

Aux porte de strasbourg, a seulement quelques minutes du centre ville et de la gare,triangle vous propose des maisons individuelles avec jardins privatifs, des logements intermediaires et des appartements allant du 3 au 4 pieces. choisissez votre sty...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Duo bat collectif

Strasbourg - 67

Offre spéciale
à partir de 178 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.56 %

Profitez de nos dernieres opportunites !la residence duo vous propose des logements allant du 3 au 4 pieces, situee a seulement quelques minutes du centre de strasbourg et proche de toutes les commodites. profitez des avantages de ce programme eligib...

Résidence principale
éligible Pinel

Ilo verde

Oberschaeffolsheim - 67

à partir de 170 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
14 lots disponibles rentabilité 2.73 %

En investissant dans ce programme immobilier neuf situe dans le village d’oberschaeffolsheim, vous disposerez, grace a la loi pinel, d’une reduction du montant de vos impots sur le revenu ainsi que d’un capital immobilier de qualite dans le bas...

LMNP
Résidence Service Sénior

Le clos des moulins

Colmar - 68

à partir de 135 260 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

 le clos des moulins est une residence de services pour les seniors dans laquelle vous pouvez investir en lmnp (location meublee non professionnelle). situee dans une grande ville ou la demande locative est forte, elle constitue un sol...

Résidence principale
éligible Pinel

Esprit nature

Illkirch-graffenstaden - 67

à partir de 217 900 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité NC

Cette nouvelle residence neuve immobilier esprit nature mis en place dans l’eco-quartier d’illikirch-graffenstaden, est eligible a la la loi pinel. investir dans une residence neuve vous permettra de reduire vos impots sur le revenu. concu dans ...

Résidence principale
éligible Pinel

Sky place - avant premiere

Strasbourg - 67

à partir de 251 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.55 %

Le programme neuf sky place profite d’un place d’exception dans la ville de strasbourg et va vous permettre d’investir avec la mesure pinel et donc, de profiter de la defiscalisation. > une architecture unique cette residence compor...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Harmony

Strasbourg - 67

à partir de 155 100 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité 4.28 %

Ce nouveau programme immobilier dans le quartier de neuhof fait des envieux. nombreux sont les strasbourgeois qui aimeraient y habiter, donc n’attendez pas et investissez les lieux ! cette residence saura vous seduire de par son environnement fort ...

Résidence principale
éligible Pinel

L'escale

Ostwald - 67

à partir de 245 000 € soit 348€/mois*
programme livré
8 lots disponibles rentabilité 3.59 %

Ce nouveau projet immobilier possede tous les criteres qui pourraient satisfaire vos futurs locataires si vous investissez dans le cadre de la loi pinel. entoure par la nature et proche du centre ville de strasbourg, ce programme neuf vous permettra ...

Résidence principale
éligible Pinel

La cle des champs

Achenheim - 67

à partir de 263 700 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.89 %

Investissez avec le dispositif fiscal pinel dans ce programme neuf et beneficiez d’un bien immobilier de qualite a achenheim tout en diminuant vos impots. > une adresse au vert la residence neuve la cle des champs vous permet d’invest...

LMNP
Résidence Affaire / Hotellerie

ElypsÉo residence affaires

Strasbourg - 67

à partir de 80 942 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
45 lots disponibles rentabilité NC

Le programme immobilier neuf elypseo residence affaires vous permet de profiter des avantages de la lmnp dans un bien de qualite. en effet, vous pouvez obtenir un complement de revenus exonere d’impots tout en augmentant votre capital.>...

Résidence principale
éligible Pinel

Vert en vue

Strasbourg - 67

à partir de 187 900 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
13 lots disponibles rentabilité 2.99 %

Tres bien situee entre le coeur historique de strasbourg et la dynamique ville d’illkirch-graffenstaden, cette residence concue comme un ecrin naturel, vient encadrer un parc arbore de 3 300 m², une perle rare en milieu urbain ! a seulement 10 min...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Attitude

Schiltigheim - 67

à partir de 229 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.82 %

Le programme immobilier attitude vous permet d’investir dans une residence neuve de standing au coeur du bas-rhin, dans la ville de schiltigheim. et grace a la loi pinel qui s’applique, vous pouvez profiter de defiscalisation tout en au...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Affinites

Lingolsheim - 67

à partir de 140 390 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
25 lots disponibles rentabilité 4.05 %

Entre modernite et elegance. au coeur de l’eco-quartier des tanneries, affinites offre un cadre de vie privilegie en harmonie avec son environnement. avec son architecture longiligne et son influence contemporaine, elle cultive, jusque dans les moi...

LMNP
Résidence Service Sénior

L'organdi rss tranche 1

Kingersheim - 68

à partir de 155 637 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.25 %

L'organdi vous propose des logements adaptes aux seniors du studio au 2 pieces.la residence est situee a kingersheim, a seulement quelques minutes de mulhouse. tout est mis en place pour faciliter le quotidien des seniors, de nombreux services d'ai...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le cottage tr1 18 maisons

Mulhouse - 68

à partir de 173 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
10 lots disponibles rentabilité 4.31 %

LE COTTAGE TR1 18 MAISONS, un nouveau programme pour investir à mulhouse - 68. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 10 lots disponibles neufs ( T3, T4 ) livrés le 3T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le cottage tr2 22 maisons

Mulhouse - 68

à partir de 202 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 4.38 %

LE COTTAGE TR2 22 MAISONS, un nouveau programme pour investir à mulhouse - 68. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 3 lots disponibles neufs ( T4 ) livrés le 3T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

So smart i1

Strasbourg - 67

à partir de 282 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.23 %

Profitez de nos dernieres opportunites ! A seulement quelques minutes du centre ville de strasbourg, dans un quartier moderne tres prise ou il fait bon vivre,la residence so smart vous propose des logements de 4 pieces avec terrasses sur le toit et j...

Résidence principale
éligible Pinel

So smart i4

Strasbourg - 67

à partir de 312 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.08 %

Profitez de nos dernieres opportunites ! A seulement quelques minutes du centre ville de strasbourg, dans un quartier moderne tres prise ou il fait bon vivre,la residence so smart vous propose des logements de 4 pieces avec terrasses sur le toit et j...

Résidence principale
éligible Pinel

Koenig's park tr3

Strasbourg - 67

à partir de 184 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.4 %

KOENIG'S PARK TR3, un nouveau programme pour investir à strasbourg - 67. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T3 ) livrés le 2T 2018 ...

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