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Programmes neufs pour investir dans la pierre à Angers

Située dans le Maine-et-Loire, en plein axe Paris-Nantes, Angers est une jolie cité où la vie est agréable. Possédant de nombreux musées, universités et un riche patrimoine historique, elle est très appréciée des étudiants, des familles, des retraités mais également, des investisseurs. Labellisée « Ville d’art et d’histoire », elle est aussi réputée pour son pôle de compétitivité horticole. Tout autour du centre ancien, des quartiers résidentiels ont été construits. Vous y retrouvez notamment des logements neufs qui constituent d’intéressants supports pour investir dans l’immobilier. En plus, ces programmes sont éligibles à des mesures fiscales attractives telles que les lois de défiscalisation, le Déficit Foncier et le Démembrement. Que ce soit pour habiter ou pour un investissement locatif, ils vous permettent donc de profiter de quelques avantages fiscaux. En plus, en passant par notre site pour votre recherche, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier.

Les ventes de logements neufs en hausse dans la ville

Si la cité angevine est célèbre pour son patrimoine architectural et ses logements anciens en pierre et en bois de style médiéval, elle offre aussi à ses habitants un large choix de résidences neuves et modernes. D’ailleurs en 2015, le marché du neuf s’est bien porté dans la ville puisque les ventes ont augmenté. Selon les prévisions, 2016 devrait également être une bonne année d’autant plus que la loi de défiscalisation Pinel a été reconduite. Un dispositif qui intéresse de nombreux investisseurs puisqu’il permet d’obtenir des réductions d’impôt. De même, les prix sont stables et devraient le rester. Dès lors, c’est le bon moment pour investir dans l’immobilier à Angers !

Trouvez le bon support pour votre investissement !

Afin de vous accompagner dans votre projet immobilier, notre équipe vous propose un outil de recherche gratuit et actualisé quotidiennement. Sur notre site, vous pouvez donc accéder aux programmes neufs et aux logements vendus par nos partenaires-promoteurs à Angers. Pour chaque produit, nous vous précisons la fiscalité applicable (défiscalisation, démembrement, LMNP ou déficit foncier par exemple), le prix de vente, le taux de rentabilité et la date de livraison. Néanmoins, si vous préférez être conseillé par des experts, nous sommes à votre disposition. En fonction de votre situation personnelle, fiscale et de vos objectifs, nous vous aiderons à trouver le programme adapté à votre capital et à votre patrimoine. Alors pour votre futur investissement, n’hésitez pas à faire appel à nos services. Nous mettrons notre expertise et nos connaissances à votre disposition pour que vous puissiez investir sereinement dans la cité angevine.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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15programmes neufs Angers

Trier par :
Résidence principale
éligible Pinel

34 rue des arènes

Angers - 49

à partir de 298 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 2.68 %

Cette residence de standing offre tous les atouts d'une tres belle adresse : une situation d'exception dans un cadre de vie unique ! une adresse d'exception en plein coeur d'angers ! dans la rue des arenes et face a l’eglise st-joseph, notre nouvel...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Appy

Angers - 49

à partir de 139 000 € soit 348€/mois*
programme livré
18 lots disponibles rentabilité 4.18 %

Livraison imminente a angers ! les travaux s’achevent et les logements sont desormais visitables sur rendez-vous. ne manquez pas les dernieres opportunites pour acquerir votre residence principale ou investir en beneficiant du dispositif pinel sur ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Patio tereo 2

Angers - 49

à partir de 104 000 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité NC

PATIO TEREO 2, un nouveau programme pour investir à angers - 49. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 3 lots disponibles neufs ( T1, T3 ) livrés le 3T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Sun garden

Angers - 49

à partir de 96 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
34 lots disponibles rentabilité 3.88 %

SUN GARDEN, un nouveau programme pour investir à angers - 49. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 34 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3, T4 ) livrés le 4T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Prisme

Angers - 49

à partir de 128 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
18 lots disponibles rentabilité 3.74 %

Nouveau a angers, c'est le moment de devenir proprietaire d’un appartement neuf a deux pas du quartier madeleine, justices et saint-leonard et de ses commerces ! a quelques minutes seulement du centre-ville, decouvrez un ensemble residentiel propos...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Mystreet

Angers - 49

à partir de 162 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
24 lots disponibles rentabilité 4.02 %

Prochainement a angers, c'est le moment de devenir proprietaire d’une maison neuve ou d’un appartement a deux pas du chu ! a quelques minutes seulement du centre-ville, decouvrez un ensemble residentiel proposant des appartements du 2 au 4 pieces...

Résidence principale
éligible Pinel

Art de ville

Angers - 49

à partir de 375 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 2.44 %

La residence « art de ville » beneficie d’un emplacement ideal a 150 m de la place ney et a 5 minutes a pied du coeur de ville.elle s’implante au sein d’un quartier qui seduit par sa douceur de vivre et son esprit « village » et se situe a ...

Résidence principale
éligible Pinel

Parenthese

Angers - 49

à partir de 240 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
9 lots disponibles rentabilité 3.15 %

La residence "parenthese" s'implante au sein du quartier saint-lazare, connu pour sa douceur de vivre.elle se situe a deux pas de la place bichon, qui regroupe de nombreux commerces et services, mais aussi d'ecoles et de lignes de bus. vous profitez ...

Résidence principale
éligible Pinel

Sequence

Angers - 49

à partir de 146 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
11 lots disponibles rentabilité 3.81 %

Eligible a la tva reduite a 5,5%, sEquence vous offre la possibilite de devenir proprietaire de votre residence principale a des prix tres attractifs !situe dans un quartier en plein renouveau, au coeur des hauts-de-saint-aubin, sEquence beneficie d...

Résidence principale
éligible Pinel

Le carat

Angers - 49

à partir de 423 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
6 lots disponibles rentabilité NC

Veritable bijou residentiel, le carat est la nouvelle adresse prestigieuse du centre-ville d’angers. s’implantant avec elegance au coeur d’un quartier tres prise et recherche, entre le chateau des ducs et la gare, la residence rayonne par son a...

Résidence principale
éligible Pinel

Confidence

Angers - 49

à partir de 156 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
37 lots disponibles rentabilité 3.13 %

CONFIDENCE , un nouveau programme pour investir à angers - 49. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 37 lots disponibles neufs ( T2,T3,T4,T5 ) livrés le 4T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Garden park ii

Angers - 49

à partir de 144 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 3.39 %

prix annexesle prix des annexes est inclu dans le prix total de chaque lot. a titre d'information, le prix hors-taxe des annexes est le suivant : - parking exterieur a 5 000 euro ht;- parking sous-sol a 10 000 euro ht;- parking double sous-sol a 13 ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Les demoiselles

Angers - 49

à partir de 138 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
18 lots disponibles rentabilité 4.12 %

« les demoiselles » est une residence neuve situee dans le quartier des hauts de saint-aubin, dans la commune d’angers, qui sera livree au 4e trimestre 2019. il s’agit d’une construction possedant le label rt 2012 et certifiee bbc. celle-ci e...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Parc2cé

Angers - 49

à partir de 109 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
72 lots disponibles rentabilité 3.93 %

Nouveau a angers, c'est le moment de devenir proprietaire d’un appartement neuf a deux pas des quartiers madeleine, justices et saint-leonard et de ses commerces ! a quelques minutes seulement du centre-ville, parc2ce est une adresse contemporaine ...

Résidence principale
éligible Pinel

Résidence blaise pascal

Angers - 49

à partir de 146 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
32 lots disponibles rentabilité NC

A l'occasion du lancement commercial les 24, 25 et 26 novembre, beneficiez d'une remise de 1 500 euro par piece. proche du centre-ville d’angers, au coeur du quartier repute de la madeleine et au calme d’une impasse, la residence blaise pascal es...

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