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Tous nos programmes neufs pour un investissement rentable en Aquitaine

Grâce aux lois Pinel, Censi Bouvard et Malraux, il est possible d’investir dans un logement neuf tout en profitant de mesures de défiscalisation. Mais l’immobilier est également une solution efficace pour compléter vos revenus si vous êtes à la retraite, vous constituer un patrimoine lucratif et protéger vos proches via l’assurance décès prêt immobilier. Et pour trouver un bien correspondant à votre budget et à votre projet, il vous suffit de consulter notre site ! En effet, grâce à notre moteur de recherche mis à jour quotidiennement et en temps réel, vous avez un aperçu global des produits disponibles dans la région Aquitaine. Les offres proposées proviennent directement des promoteurs avec lesquels notre réseau travaille. Ainsi, vous profitez d’un large choix de biens aux mêmes conditions commerciales que chez nos partenaires promoteurs.

Une équipe d’experts à l’écoute de votre projet

Notre place de marché a été conçue pour vous aider dans votre recherche d’un bien immobilier neuf en France et plus particulièrement, en Aquitaine. Notre réseau de partenaires nous permet de vous fournir un large choix de programmes pour que vous puissiez réaliser le meilleur investissement possible. En plus, avec les mesures de défiscalisation mises en place par les différents gouvernements qui se sont succédés ces dernières années, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux très intéressants. Seulement, il n’est pas toujours évident de s’y retrouver et de comprendre comment fonctionnent ces dispositifs. Et comme il est aussi difficile de trouver le meilleur produit parmi une offre étendue, notre société vous accompagne afin de réussir votre projet. Nous sommes là pour étudier ensemble votre situation patrimoniale et vous expliquer clairement les différents dispositifs existants tout en vous conseillant sur les programmes les plus judicieux pour votre patrimoine. Pour nos clients souhaitant également développer leur capital et constituer leur retraite, nous proposons tous les supports existants en résidences de services – LMNP / LMP, ainsi que des solutions permettant d’optimiser le traitement de vos revenus fonciers existants à travers des mesures telles que le démembrement et la nue-propriété. Quel que soit votre projet, notre société regroupe les logements existant sur le marché immobilier neuf répondant à votre problématique.

Une région attractive et touristique où il fait bon investir

Depuis toujours l’Aquitaine séduit les touristes et les personnes à la recherche d’un lieu agréable où vivre. Située sur la côté Atlantique, cette région est très prisée des vacanciers lors de la haute saison. De même, la présence du Littoral et de grandes villes comme Bordeaux dynamisent le marché immobilier. Dans cette région, l’investissement dans les logements neufs est en hausse ce qui n’est pas forcément le cas partout en France. Cette région est également idéale pour les amateurs de pierre ancienne réhabilitée et nous vous proposons une large gamme de produits en Monuments Historique permettant de créer du déficit foncier ou de défiscaliser de manière efficace. Investir dans un appartement pour ensuite le louer ou acheter une résidence principale ou secondaire en Aquitaine est un placement intéressant pour votre patrimoine. Pour connaître les différents programmes disponibles actuellement sur le territoire aquitain, consultez dès à présent notre place de marché. Tous les biens sont accessibles à prix direct promoteur. En devenant votre unique interlocuteur, Sphère Immo vous fera gagner du temps puisque nous nous engageons à défendre au mieux votre projet ! 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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160programmes neufs Aquitaine

Trier par :
Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

L'envolée

Le-taillan-medoc - 33

Offre spéciale
à partir de 161 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité NC

Le taillan-medoc est une ville du sud-ouest de la france situee dans le departement de la gironde, en region nouvelle-aquitaine. c’est une ville plutot calme qui offre une atmosphere authentique par son cote pavillonnaire, sa foret et ses vignobles...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Appart hôtel la teste de buch...

La-teste-de-buch - 33

à partir de 41 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 6.17 %

Grace a cette residence de tourisme, vous pouvez investir dans un logement et profiter d’une fiscalite attractive puisqu’elle est eligible au dispositif lmnp ancien. de plus, sur notre site, vous beneficiez de prix direct promoteur et ne payez ni...

LMNP Ancien
Maison de Retraite / EHPAD

Résidence du cèdre

Sainte-alvere - 24

à partir de 67 200 € soit 348€/mois*
programme livré
10 lots disponibles rentabilité 6.7 %

RESIDENCE DU CEDRE, un nouveau programme pour investir à sainte-alvere - 24. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 10 lots disponibles neufs ( T1 ) livrés le 1T 2000 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins de céline

Parempuyre - 33

à partir de 143 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.59 %

Situee dans un cadre paisible a parempuyre, a 10 minutes de la cite bordelaise, cette residence neuve a taille humaine est parfaite pour realiser un investissement locatif en loi pinel, mais aussi, pour l’achat d’une habitation principale ou seco...

Résidence principale
éligible Pinel

Carré cosy

Cenon - 33

à partir de 194 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.65 %

C’est sur la rive droite de la garonne que se situe la residence neuve carre cosy, a cenon. un bien immobilier eligible a la loi pinel dans lequel nous vous proposons d’investir. en achetant un logement, vous pouvez donc beneficier de la defiscal...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Les rives marines

Le-teich - 33

à partir de 120 960 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 5.55 %

Vous etes interesse par le dispositif lmnp ancien pour votre projet immobilier ? decouvrez vite la residence de tourisme les rives marines ! situee a teich, dans le bassin d’arcachon, elle se compose de logements neufs dans lesquels vous pouvez inv...

Résidence principale
éligible Pinel

Le jardin des lys

Merignac - 33

à partir de 175 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité 3.36 %

Les + de la residence : 27 logements de standing du t2 au t4, tramway et commerces de proximite accessibles a pied. merignac, moteur economique de bordeaux metropole : aux portes de bordeaux, merignac est le 1er pole economique du sud-ouest. elle acc...

Résidence principale
éligible Pinel

Haritzaga

Bidart - 64

à partir de 243 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 3.05 %

Dernieres opportunites pour votre appartement neuf de 3 ou 4 pieces a 10 minutes des plages ! amenagements pratiques et ludiques incluant une aire de pique-nique et un kiosque, places de parking aeriennes et en sous-sol, ou encore locaux a velos - p...

Résidence principale
éligible Pinel

Hegoaldea

Hendaye - 64

à partir de 175 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

Aux portes de l'espagne, et face a la baie de chingoudy, hendaye seduit par sa situation privilegiee. la proximite de saint-jean-de-luz, fontarabie et san sebastian, s'ajoute a l'animation locale, rythmee de fetes et d'evenements. Egalement a deux pa...

Résidence principale
éligible Pinel

Alcyons

Bordeaux - 33

à partir de 375 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 2.59 %

Grace au programme neuf alcyons, vous avez la possibilite d’investir dans un bien immobilier idealement situe a bordeaux. eligible a la loi de defiscalisation pinel, ce dernier vous permet d’etoffer votre patrimoine tout en reduisant le montant d...

Résidence principale
éligible Pinel

L'archipel

Villenave-d-ornon - 33

à partir de 187 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
13 lots disponibles rentabilité 2.63 %

Villenave d’ornon se situe au sud de la metropole bordelaise, a deux pas de la garonne et non loin du bassin d’arcachon et de l’atlantique, lui conferant une situation ideale entre terre et mer. elle beneficie d’une forte concentration nature...

LMNP
Résidence Service Sénior

Generation

Le-bouscat - 33

à partir de 186 360 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
13 lots disponibles rentabilité 4.05 %

Cette residence services seniors geree par danae offrira une gamme de 100 appartements neufs du studio au 3 pieces - chaque appartement neuf, meuble et decore, disposera d'un espace exterieur privatif. et beneficieront de prestations haut de gamme et...

Résidence principale
éligible Pinel

RÉsidence nÉocity

Billere - 64

à partir de 130 600 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
13 lots disponibles rentabilité 3.71 %

Billere est une commune du sud ouest de la france, situee aux portes de pau et tres attractive. en plein developpement, elle constitue une adresse de choix pour investir dans l’immobilier neuf. d’autant qu’en achetant un logement au sein du pro...

Résidence principale
éligible Pinel

Le parc du moulin

Parempuyre - 33

à partir de 145 400 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité 3.55 %

Pour votre investissement immobilier, faites le choix du neuf en achetant un logement au sein du programme le parc du moulin. ainsi, vous pouvez etoffer votre patrimoine tout en beneficiant des avantages de la defiscalisation grace a la loi pinel. ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le triptyk

Merignac - 33

à partir de 420 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 2.79 %

LE TRIPTYK, un nouveau programme pour investir à merignac - 33. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T4 ) livrés le 1T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Riveo cosmopolitain

Bordeaux - 33

à partir de 286 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
9 lots disponibles rentabilité 2.4 %

RIVEO COSMOPOLITAIN, un nouveau programme pour investir à bordeaux - 33. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 9 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4 ) livrés le 3T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Emblem - tr 1 bat. b et c

Bordeaux - 33

à partir de 276 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 2.54 %

La livraison de ce programme est prevue au 4eme trimestre 2019, mais vous pouvez deja investir dans un logement neuf et ainsi, profiter des avantages de la loi pinel ! en effet, certains lots sont eligibles a cette mesure fiscale qui vous permet...

Résidence principale
éligible Pinel

L'Écrin collectif

Parempuyre - 33

à partir de 208 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.66 %

Au sein de ce programme neuf a parempuyre ont ete amenages 26 logements dont 8 appartements que vous pouvez decouvrir sur notre site. eligibles au dispositif fiscal pinel, ils conviennent aussi bien a un investissement locatif qu’a un achat. &g...

Résidence principale
éligible Pinel

RÉsidence Ô'ceane batiment b...

Saint-andre-de-seignanx - 40

à partir de 213 180 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.05 %

Ce programme immobilier sera livre au 3eme trimestre 2018 a saint-martin-de-seignanx. eligible a la loi pinel, il convient parfaitement pour investir dans le neuf. mais vous pouvez aussi en profiter pour devenir proprietaire de votre habitation princ...

Résidence principale
éligible Pinel

RÉsidence Ô'ceane batiment c...

Saint-andre-de-seignanx - 40

à partir de 127 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 3.77 %

La livraison de ce programme neuf est prevue au cours du 3eme trimestre 2018. eligible au dispositif fiscal pinel, il vous permet d’investir dans un logement ou bien, de devenir proprietaire de votre habitation principale. situe a saint-martin-de-s...

Résidence principale
éligible Pinel

Dedicace- ginko

Bordeaux - 33

à partir de 256 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
18 lots disponibles rentabilité 2.93 %

Dans une residence de 20 a 35 logements - du studio au 5 pieces duplex, tous les appartements neufs, spacieux et lumineux, conjuguent confort et fonctionnalite - ils sont tous prolonges de genereux balcons ou terrasses - les vehicules etant stationne...

Résidence principale
éligible Pinel

Riveo contemporain

Bordeaux - 33

à partir de 254 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
27 lots disponibles rentabilité 2.54 %

RIVEO CONTEMPORAIN, un nouveau programme pour investir à bordeaux - 33. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 27 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4, T5 ) livrés le 1T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Villapollonia tranche 50

Bordeaux - 33

à partir de 236 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 3.07 %

Au coeur des bassins a flot, dans le futur eco-quartier de bordeaux, nexity realise villapolloniaidealement situee a 200 m du tramway et a seulement 11 minutes du centre de bordeaux, elle vous offre un cadre de vie rare : places pietonnes, jardin

Résidence principale
éligible Pinel

Résidence l'amadeus

Begles - 33

à partir de 142 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité 3.45 %

Ce programme immobilier sera livre au 4eme trimestre 2018. implante a begles, tout pres de bordeaux, il convient parfaitement pour un achat (habitation principale ou secondaire) mais egalement, pour investir. d’autant qu’avec la loi pinel vous pr...

Résidence principale
éligible Pinel

Ô naturel

Parempuyre - 33

à partir de 218 600 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité 2.79 %

Sur la rive gauche de la garonne, a 40 min du centre historique de bordeaux, parempuyre respire le calme et l’espace. cette commune aux portes du medoc peut s’enorgueillir d’un beau patrimoine historique : le chateau clement pichon et son vigno...

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