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Tous nos programmes neufs pour un investissement rentable en Aquitaine

Grâce aux lois Pinel, Censi Bouvard et Malraux, il est possible d’investir dans un logement neuf tout en profitant de mesures de défiscalisation. Mais l’immobilier est également une solution efficace pour compléter vos revenus si vous êtes à la retraite, vous constituer un patrimoine lucratif et protéger vos proches via l’assurance décès prêt immobilier. Et pour trouver un bien correspondant à votre budget et à votre projet, il vous suffit de consulter notre site ! En effet, grâce à notre moteur de recherche mis à jour quotidiennement et en temps réel, vous avez un aperçu global des produits disponibles dans la région Aquitaine. Les offres proposées proviennent directement des promoteurs avec lesquels notre réseau travaille. Ainsi, vous profitez d’un large choix de biens aux mêmes conditions commerciales que chez nos partenaires promoteurs.

Une équipe d’experts à l’écoute de votre projet

Notre place de marché a été conçue pour vous aider dans votre recherche d’un bien immobilier neuf en France et plus particulièrement, en Aquitaine. Notre réseau de partenaires nous permet de vous fournir un large choix de programmes pour que vous puissiez réaliser le meilleur investissement possible. En plus, avec les mesures de défiscalisation mises en place par les différents gouvernements qui se sont succédés ces dernières années, vous pouvez bénéficier d’avantages fiscaux très intéressants. Seulement, il n’est pas toujours évident de s’y retrouver et de comprendre comment fonctionnent ces dispositifs. Et comme il est aussi difficile de trouver le meilleur produit parmi une offre étendue, notre société vous accompagne afin de réussir votre projet. Nous sommes là pour étudier ensemble votre situation patrimoniale et vous expliquer clairement les différents dispositifs existants tout en vous conseillant sur les programmes les plus judicieux pour votre patrimoine. Pour nos clients souhaitant également développer leur capital et constituer leur retraite, nous proposons tous les supports existants en résidences de services – LMNP / LMP, ainsi que des solutions permettant d’optimiser le traitement de vos revenus fonciers existants à travers des mesures telles que le démembrement et la nue-propriété. Quel que soit votre projet, notre société regroupe les logements existant sur le marché immobilier neuf répondant à votre problématique.

Une région attractive et touristique où il fait bon investir

Depuis toujours l’Aquitaine séduit les touristes et les personnes à la recherche d’un lieu agréable où vivre. Située sur la côté Atlantique, cette région est très prisée des vacanciers lors de la haute saison. De même, la présence du Littoral et de grandes villes comme Bordeaux dynamisent le marché immobilier. Dans cette région, l’investissement dans les logements neufs est en hausse ce qui n’est pas forcément le cas partout en France. Cette région est également idéale pour les amateurs de pierre ancienne réhabilitée et nous vous proposons une large gamme de produits en Monuments Historique permettant de créer du déficit foncier ou de défiscaliser de manière efficace. Investir dans un appartement pour ensuite le louer ou acheter une résidence principale ou secondaire en Aquitaine est un placement intéressant pour votre patrimoine. Pour connaître les différents programmes disponibles actuellement sur le territoire aquitain, consultez dès à présent notre place de marché. Tous les biens sont accessibles à prix direct promoteur. En devenant votre unique interlocuteur, Sphère Immo vous fera gagner du temps puisque nous nous engageons à défendre au mieux votre projet ! 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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180programmes neufs Aquitaine

Trier par :
Résidence principale
éligible Pinel

PyrÈne & sens - bat b&c - pha...

Pau - 64

à partir de 202 967 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.37 %

quartier pôle universitaire a 2 minutes du centre-ville de pau commerces, services et transports à proximité balcons et jardins privatifs

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Appart hôtel la teste de buch...

La-teste-de-buch - 33

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Grace a cette residence de tourisme, vous pouvez investir dans un logement et profiter d’une fiscalite attractive puisqu’elle est eligible au dispositif lmnp ancien. de plus, sur notre site, vous beneficiez de prix direct promoteur et ne payez ni...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins de céline

Parempuyre - 33

à partir de 143 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.59 %

Situee dans un cadre paisible a parempuyre, a 10 minutes de la cite bordelaise, cette residence neuve a taille humaine est parfaite pour realiser un investissement locatif en loi pinel, mais aussi, pour l’achat d’une habitation principale ou seco...

Résidence principale
éligible Pinel

Le hameau du parc

Eysines - 33

à partir de 175 600 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité NC

Situe dans une des 27 communes de bordeaux, eysines vous accueille et vous ouvre les portes de son nouveau programme eligible a la loi pinel : le hameau du parc. investissez dans une ville ou l’environnement est preserve et valorise, dans un cadre ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine de cypria

Merignac - 33

à partir de 316 700 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité NC

Au centre de l’agglomeration bordelaise, merignac est une commune dynamique et innovante qui profite d’un developpement economique et commerciale constant. la residence neuve le domaine de cypria repond a la norme bbc et vous propose des logement...

LMNP
Résidence Service Sénior

Arborescence

Begles - 33

à partir de 177 240 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité NC

Dans la ville de begles au coeur de bordeaux metropole, en region aquitaine, un nouveau programme immobilier ouvrira bientot ses portes pour accueillir des seniors. la residence arborescence leur offre un environnement verdoyant et vivant tout en eta...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Les rives marines

Le-teich - 33

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Vous etes interesse par le dispositif lmnp ancien pour votre projet immobilier ? decouvrez vite la residence de tourisme les rives marines ! situee a teich, dans le bassin d’arcachon, elle se compose de logements neufs dans lesquels vous pouvez inv...

Résidence principale
éligible Pinel

Le jardin des lys

Merignac - 33

à partir de 175 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité 3.36 %

Les + de la residence : 27 logements de standing du t2 au t4, tramway et commerces de proximite accessibles a pied. merignac, moteur economique de bordeaux metropole : aux portes de bordeaux, merignac est le 1er pole economique du sud-ouest. elle acc...

Résidence principale
éligible Pinel

Hegoaldea

Hendaye - 64

à partir de 123 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 4.02 %

Aux portes de l'espagne, et face a la baie de chingoudy, hendaye seduit par sa situation privilegiee. la proximite de saint-jean-de-luz, fontarabie et san sebastian, s'ajoute a l'animation locale, rythmee de fetes et d'evenements. Egalement a deux pa...

Résidence principale
éligible Pinel

Terrasses d'aÏnara_

Ciboure - 64

à partir de 258 480 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.02 %

vue panoramique sur la rhune résidence de standing a 2 minutes du golf de la nivelle a quelques minutes de la baie de saint-jean-de-luz

Résidence principale
éligible Pinel

Eden lorategia bat c_

Bayonne - 64

à partir de 315 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.24 %

vue panoramique sur les pyrénées a 5 min du centre-ville commerces et transports à proximité terrasses et jardins privatifs  

Résidence principale
éligible Pinel

Alcyons

Bordeaux - 33

à partir de 279 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 2.65 %

Grace au programme neuf alcyons, vous avez la possibilite d’investir dans un bien immobilier idealement situe a bordeaux. eligible a la loi de defiscalisation pinel, ce dernier vous permet d’etoffer votre patrimoine tout en reduisant le montant d...

Résidence principale
éligible Pinel

CarrÉ peixotto

Talence - 33

à partir de 209 120 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.87 %

Cette nouvelle residence, situee a talence, a 10 minutes en tramway du centre de bordeaux, sera livree durant le 3eme trimestre 2018. plusieurs logements sont encore disponibles a la vente, alors n’attendez plus pour en profiter ! d’autant que su...

Résidence principale
éligible Pinel

CarrÉ pradas

Merignac - 33

à partir de 383 453 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.72 %

appartements neufs avec loggias du t2 au t4 jardins privatifs en rez-de-chaussée grandes ouvertures sur espace verts logements à double exposition pour la plupart

Résidence principale
éligible Pinel

L'archipel

Villenave-d-ornon - 33

à partir de 187 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
11 lots disponibles rentabilité 2.69 %

Pour cette residence neuve, le promoteur a selectionne une adresse centrale, a seulement 300 m des commerces et du coeur de ville. ce cadre de vie pratique et paisible seduira facilement les locataires, jeunes actifs et familles en quete d’espace d...

Résidence principale
éligible Pinel

PyrÈne & sens - phase 2 - bat...

Pau - 64

à partir de 208 032 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.37 %

quartier pôle universitaire a 2 minutes du centre-ville de pau commerces, services et transports à proximité balcons et jardins privatifs

Résidence principale
éligible Pinel

Le jardin d'emma

Mouguerre - 64

à partir de 210 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.46 %

Dernieres opportunites pour devenir proprietaire de votre appartement neuf de 4 pieces a mouguerre aux portes de bayonne ! votre appartement neuf connecte1 beneficie d'un espace de vie fonctionnel et aere avec une cuisine ouverte sur sejour et une la...

Résidence principale
éligible Pinel

Neocity

Billere - 64

à partir de 181 300 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.7 %

Billere est une commune du sud ouest de la france, situee aux portes de pau et tres attractive. en plein developpement, elle constitue une adresse de choix pour investir dans l’immobilier neuf. d’autant qu’en achetant un logement au sein du pro...

Résidence principale
éligible Pinel

Le parc du moulin

Parempuyre - 33

à partir de 145 400 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
12 lots disponibles rentabilité 3.55 %

Pour votre investissement immobilier, faites le choix du neuf en achetant un logement au sein du programme le parc du moulin. ainsi, vous pouvez etoffer votre patrimoine tout en beneficiant des avantages de la defiscalisation grace a la loi pinel. ...

Résidence principale
éligible Pinel

Contemplations

Cenon - 33

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

Programme immobilier residentiel cenon aux portes de bordeaux, cenon est une commune dediee au bien-etre de ses habitants. sur la rive droite de la garonne, la ville se situe a 15 minutes en tram du centre de bordeaux.

LMNP
Résidence Etudiante

Docks 33

Cenon - 33

à partir de 103 368 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

Programme immobilier residentiel cenon premiere metropole francaise pour son dynamisme economique, la metropole de bordeaux accueille 740 000 habitants. la ville est la 2eme agglomeration preferee des francais pour vivre et travailler.

Résidence principale
éligible Pinel

Portes du pyla - espace pyla -...

La-teste-de-buch - 33

à partir de 338 163 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.52 %

Toute proche du bassin d’arcachon, la teste-de-buch est une commune pleine de charme, dynamique et tres prisee des touristes. des lors, il s’agit d’une adresse strategique pour investir dans l’immobilier neuf ! alors si vous etes interesse, d...

Résidence principale
éligible Pinel

Le triptyk

Merignac - 33

à partir de 291 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 2.87 %

LE TRIPTYK, un nouveau programme pour investir à merignac - 33. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T3, T4 ) livrés le 1T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Riveo cosmopolitain

Bordeaux - 33

à partir de 286 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
12 lots disponibles rentabilité 2.47 %

RIVEO COSMOPOLITAIN, un nouveau programme pour investir à bordeaux - 33. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 12 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4 ) livrés le 3T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le parc la forêt

Merignac - 33

à partir de 259 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.98 %

Grace au programme le parc la foret, vous pouvez acheter un logement neuf a merignac et beneficier de reduction sur le montant de vos impots. en effet, ce bien est eligible au dispositif pinel ce qui vous permet de profiter d’une fiscalite attracti...

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