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Pour votre projet d’investissement immobilier en Ardèche, faites le choix du neuf !

Situé en Rhône-Alpes, l’Ardèche est un département touristique qui se caractérise par la variété de ses paysages naturels, ses forêts et son climat méditerranéen en été. Chaque année, de nombreux touristes viennent profiter des villages ardéchois, de ses sites médiévaux et naturels exceptionnels, de ses châteaux mais aussi, des stations de ski alpin et de ses monts et massifs. Si le territoire est peu peuplé, il se révèle très attractif pour les particuliers et professionnels qui veulent investir dans l’immobilier. En effet, les constructeurs proposent des logements et programmes neufs ouvrant le droit à certains avantages, comme des réductions d’impôts grâce à la défiscalisation. De même, si vous optez pour du locatif, vous pourrez obtenir chaque mois des revenus complémentaires surtout au moment de la saison estivale. En plus, en achetant un programme neuf via notre réseau, vous bénéficiez de conditions commerciales avantageuses puisque les biens que nous vous proposons sont vendus à prix direct promoteur.

Un marché stable et offrant de nombreuses opportunités

Dans l’Ardèche, la demande pour des maisons secondaires est toujours aussi forte, notamment dans les petits villages de caractère. Et grâce aux prix moins élevés que dans d’autres territoires, l’immobilier neuf se porte aussi plutôt bien. D’autant que depuis quelques années, les constructeurs sont de plus en plus nombreux à bâtir des logements dans le département. Sur notre site, vous retrouvez par exemple des programmes à Salavas et Ajoux. Si certains sont éligibles à la LMNP Ancien, d’autres vous permettront de profiter de mesures de défiscalisation. Dans tous les cas, vous avez la garantie d’investir dans un logement rentable. Alors, que vous souhaitiez réduire vos revenus fonciers, vos impôts via la défiscalisation, protéger vos proches ou enrichir votre patrimoine, profitez vite des opportunités de ce joli département !

Pourquoi investir dans un logement neuf ?

Sur notre site, vous pouvez découvrir tous les programmes neufs disponibles en Ardèche. Nous mettons à votre disposition un moteur de recherche actualisé chaque nuit et qui recense les logements à vendre dans le département. Proposés par nos partenaires-promoteurs, ils vous offrent de nombreux avantages. Tout d’abord, outre la défiscalisation ou la possibilité d’augmenter vos revenus, ils vous permettent de vous constituer un patrimoine immobilier ou de le capitaliser. En choisissant cet investissement, les frais de notaire sont moins élevés que pour de l’ancien. Ensuite, ces logements sont souvent économes en énergie car ils sont bien isolés. Enfin, ils sont neufs et vous offrent un investissement pérenne et rentable. En outre, si vous avez des questions sur certains produits, nos experts sont à votre écoute. Nous pouvons vous accompagner dans votre projet et vous aider à trouver le support adapté à votre capital.   

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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7programmes neufs Ardèche

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Résidence principale
éligible Pinel

Le 180

Tournon-sur-rhone - 07

à partir de 111 800 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.5 %

Habiter en ardeche la forte croissance des villes aux abords de la vallee du rhone et de la nationale 86, font de l’ardeche un departement privilegie beneficiant d’un cadre naturel tout en beneficiant d’un dynamisme local.  l’ardeche compte...

Résidence principale
éligible Pinel

Les villas du vivarais

Sarras - 07

à partir de 156 100 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

Sarras, petit village d’ardeche commune de plus de 2 000 habitants, sarras (07370) est un petit village typique de l’ardeche situe a quasi egale distance de vienne et de valence. comptez environ 40 minutes pour rejoindre chacune des deux ville...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Lou castel

Berrias-et-casteljau - 07

à partir de 88 494 € soit 348€/mois*
-
1 lot disponible rentabilité 6.51 %

Au sud de l'ardeche entre gorges, rivieres, bois et garrigues, la residence "lou castel" se situe a berrias et casteljau, dans un site naturel exceptionnel de 100 hectares. les parties communes se trouvent dans un chateau du xiiieme siecle, une pi...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Rouret village

Grospierres - 07

à partir de 49 560 € soit 348€/mois*
-
2 lots disponibles rentabilité 5.51 %

Grospierres est une commune situee en ardeche et se compose de nombreux hameaux de differents caracteres. a proximite d'un site touristique incontournable du departement: les gorges de l'ardeche, cette destination combine a merveille grandeur de la n...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

La residence

Grospierres - 07

à partir de 32 758 € soit 348€/mois*
-
1 lot disponible rentabilité 5.5 %

Grospierres est une commune situee dans l'ardeche et se compose de nombreux hameaux de differents caracteres. a proximite d'un site touristique incontournable du departement, les gorges de l'ardeche, cette destination combine a merveille grandeur de ...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Les sources de manon - pré va...

Vallon-pont-d-arc - 07

à partir de 71 885 € soit 348€/mois*
-
1 lot disponible rentabilité 5.15 %

Situee a vallon pont d'arc, la residence "les sources de manon - pre vallon" est composee de maisons divisees en groupes de plusieurs appartements et reparties autour de la piscine. l'etablissement se trouve a quelques minutes a pied du village et s...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Les hauts de salavas

Salavas - 07

à partir de 61 319 € soit 348€/mois*
-
3 lots disponibles rentabilité 5.94 %

Remarquable par son patrimoine historique, salavas, charmant village au cadre exceptionnel, est situe a deux minutes a pied des gorges de l’ardeche. composee de maisonnettes harmonieusement reparties, la residence propose des appartements du 2 piec...

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