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Notre sélection des meilleurs programmes immobiliers en Auvergne !

Vous voulez investir dans l’immobilier en Auvergne ? Et si vous profitiez de notre site pour rechercher des programmes neufs tout en bénéficiant de conditions commerciales attractives ? En effet sur notre place de marché, nos biens sont vendus à prix direct promoteur. Vous retrouvez l’ensemble des logements disponibles dans cette région. Et comme notre moteur est mis à jour en temps réel, vous avez la garantie que nos offres correspondent bien au marché existant. De même, notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre recherche. Que vous souhaitez profiter de la défiscalisation, compléter vos revenus, vous constituer un patrimoine ou assurer l’avenir de vos proches, nous pouvons vous aider dans votre projet d’investissement.

Les logements disponibles pour investir sur le territoire auvergnat

L’outil présent sur notre site est très pratique puisqu’il vous permet d’effectuer votre recherche par localité. En sélectionnant la région Auvergne dans notre moteur, vous accédez à l’ensemble des programmes immobilier neuf disponibles. En passant par notre réseau, vous profitez de l’expertise de nos conseillers mais aussi des prix directs des promoteurs. Notre moteur se veut le plus complet possible et représentatif de la réalité du marché en Auvergne. Par conséquent, pour les biens à revenus locatifs, nous vous indiquons leur taux de rentabilité. Et pour les résidences principales, nous vous précisons les lois et mesures de défiscalisation applicables ainsi que la date de livraison. Nos programmes neufs sont variés puisque vous trouvez aussi bien des appartements dans des résidences de services étudiantes, séniors, médicalisées, hôtelières, mais également des biens locatifs nus, des logements principaux et secondaires.

Les principales caractéristiques du marché immobilier de cette région

L’Auvergne est un territoire qui attire de nombreux citadins en quête de grands espaces de vie et qui veulent investir dans des terrains à la campagne tout en ayant un cadre de vie agréable. La région est séparée en quatre départements : l’Allier, le Puy-de-Dôme, le Cantal et la Haute-Loire. Bien desservie par les transports en commun, elle est aussi très prisée des étudiants grâce à son offre importante de grandes écoles et d’universités. Et le marché immobilier auvergnat s’en sort plutôt bien avec des loyers attractifs et de bons rendements locatifs. Dès lors, si vous êtes à la recherche d’un investissement rentable, acheter un logement neuf dans cette région s’avère être une opportunité judicieuse notamment en termes de défiscalisation. Surtout si vous profitez des offres disponibles sur notre site aux mêmes conditions commerciales que chez les promoteurs !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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23programmes neufs Auvergne

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Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins de chateaubriand

Chamalieres - 63

à partir de 146 000 € soit 348€/mois*
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LES JARDINS DE CHATEAUBRIAND, un nouveau programme pour investir à chamalieres - 63. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T2 ) livrés le 4T 2017 ...

LMNP
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Univers studio

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à partir de 90 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4 %

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Résidence principale
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à partir de 122 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 4.32 %

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Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins de jade batiment b...

Cebazat - 63

à partir de 120 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
6 lots disponibles rentabilité 3.79 %

Demarrage des travaux ! un an de gestion offerts + cuisine offerte ! decouvrez les jardins de jade, situes a deux pas du centre ville de cebazat. maisons ou appartements neufs avec balcons, terrasses ou jardins. choississez votre style de vie ! a seu...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins de jade maisons

Cebazat - 63

à partir de 228 700 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité 3.6 %

Demarrage des travaux ! un an de gestion offerts + cuisine offerte ! decouvrez les jardins de jade, situes a deux pas du centre ville de cebazat. maisons ou appartements neufs avec balcons, terrasses ou jardins. choississez votre style de vie ! a seu...

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Résidence Etudiante

Carre amboise

Clermont-ferrand - 63

à partir de 85 080 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
13 lots disponibles rentabilité NC

Situee rue paul collomp a clermont-ferrand, la residence etudiante carre amboise est ideale pour un investissement locatif en lmnp. de plus, en vous adressant a notre equipe pour votre projet, vous profitez des conseils de nos courtiers en immobilier...

LMNP
Résidence Etudiante

Carre amboise

Clermont-ferrand - 63

à partir de 151 140 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.95 %

Programme immobilier residentiel clermont ferrand reconnue pour son dynamisme social et economique et ses nombreuses activites, la metropole clermontoise offre alors un cadre de vie privilegie. avec la manufacture miche...

Résidence principale
éligible Pinel

Mon pré vert

Clermont-ferrand - 63

à partir de 117 700 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 3.79 %

En investissant dans ce programme neuf, vous pouvez beneficier des avantages de la defiscalisation et realiser un investissement locatif rentable a clermont-ferrand. de plus, en vous adressant a nos courtiers en immobilier neuf, vous profitez de cons...

Résidence principale
éligible Pinel

Un jardin en ville

Clermont-ferrand - 63

à partir de 116 800 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
43 lots disponibles rentabilité 4.04 %

Un jardin en ville, avec le promoteur au coeur de clermont-ferrand ! a un emplacement de choix, boulevard gustave flaubert, en recul du tumulte de la ville, decouvrez des maisons neuves, pretes a vivre, avec jardin ou des appartements neufs avec bal...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa gaia

Chamalieres - 63

à partir de 193 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité NC

La residence villa gaia se compose de 54 appartements fonctionnels et lumineux aux prestations haut de gamme. du studio au 4 pieces avec balcon, loggia ou terrasse, villa gaia s’erige sur quatre etages en contre bas d’un jardin paysager privatif....

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Rubik

Clermont-ferrand - 63

à partir de 125 300 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
23 lots disponibles rentabilité 4.16 %

Decouvrez rubik votre nouvelle residence le promoteur a clermont-ferrand. situee a proximite du tramway, des grands axes routiers et des ecoles, son emplacement facilitera votre quotidien. au coeur d’un quartier residentiel, vous profiterez de la t...

LMNP
Résidence Service Sénior

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Le-puy-en-velay - 43

à partir de 132 800 € soit 348€/mois*
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LMNP
Résidence Service Sénior

La sardonne batiment 2

Le-puy-en-velay - 43

à partir de 179 800 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité NC

Dernieres opportunites ! la residence sardonne est un lieu de vie confortable, convivial et dedie aux services qui respecte l'independance de ses residents.appartements 2 et 3 pieces. la residence sardonne est l'adresse ideale pour vivre sere

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Résidence Affaire / Hotellerie

Garden city gerzat

Gerzat - 63

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
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éligible Pinel

Les jardins de la tiretaine

Chamalieres - 63

à partir de 236 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
23 lots disponibles rentabilité 3.26 %

LES JARDINS DE LA TIRETAINE, un nouveau programme pour investir à chamalieres - 63. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 23 lots disponibles neufs ( T3, T4, T5 ) livrés le 3T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le 20 italie

Clermont-ferrand - 63

à partir de 136 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
44 lots disponibles rentabilité 3.95 %

Venez decouvrir notre nouveau programme « le 20 italie » a deux pas de la place delille, en plein coeur de clermont ferrand, proches des commerces et de toutes les commodites.cette nouvelle residence propose 62 appartements du 2 au 4 pieces avec ba...

Résidence principale
éligible Pinel

Le 63 bergougnan

Clermont-ferrand - 63

à partir de 144 320 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
9 lots disponibles rentabilité 4.06 %

Au coeur de clermont-ferrand, a 2 km de la place de jaude et limitrophe a la commune de chamalieres, la residence "le 63 bergougnan" se compose de 30 appartements du 2 au 5 pieces avec de larges terrasses exposees sud alliant calme et confort.egaleme...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Grand ecran batiment 1

Clermont-ferrand - 63

à partir de 96 300 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
29 lots disponibles rentabilité 4.26 %

Nouveaux ! profitez de nos offres de lancement. venez decouvrir votre futur lieu de vie situe seulement a quelques minutes du centre-ville grace au tramway au pied de la residence. des le 22 septembre, venez decouvrir en avant premiere la residence g...

Résidence principale
éligible Pinel

Plein'r

Clermont-ferrand - 63

à partir de 121 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
31 lots disponibles rentabilité 3.76 %

Decouvrez votre futur appartement neuf, signe le promoteur, en plein coeur de l’eco-quartier tremonteix a clermont-ferrand. en 15 minutes en voiture ou en 20 minutes en bus, vous accederez au centre-ville et a la place de jaude. a proximite de l’...

LMNP
Résidence Service Sénior

La sardonne

Le-puy-en-velay - 43

à partir de 115 200 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité 3.61 %

La pittoresque ville du puy-en-velay se situe au sud-est du massif central a 75 km de st-etienne, 130 km declermont-ferrand et de lyon. ce site exceptionnel se developpe en parfaite harmonie dans un environnementvolcanique. une ligne aerienne dessert...

Résidence principale
éligible Pinel

56 republique batiment

Clermont-ferrand - 63

à partir de 105 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2020
35 lots disponibles rentabilité 3.2 %

Grand lancement ! venez profitez de nos offres exceptionnelles. decouvrez la residence 56 republique, idealement situee, a 5 minutes de la place de jaude, a proximite du siege mondial de michelin ainsi que du stade marcel michelin.des appartements du...

Résidence principale
éligible Pinel

Les pavillons - hôtel dieu

Clermont-ferrand - 63

à partir de 113 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2020
102 lots disponibles rentabilité NC

Site incontournable du coeur de ville, l’hotel-dieu se ressent plus qu’il ne s’explique ! sa position lui donne le privilege d’offrir des vues sur ce que la ville a de plus attrayant : le jardin lecoq, la cathedrale, le puy de dome. son empla...

LMNP Ancien
Maison de Retraite / EHPAD

Anatole france

Royat - 63

à partir de 140 432 € soit 348€/mois*
-
2 lots disponibles rentabilité 4.2 %

La residence "anatole france" est situee dans la station thermale de royat, commune surplombant clermont ferrand. dans un cadre de vie privilegie, les residents peuvent personnaliser leur espace de vie et participer aux nombreuses activites proposees...

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