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Programmes neufs pour investir dans l’immobilier bordelais

Réputée pour son magnifique patrimoine historique et culturel, ses vignobles et sa gastronomie, Bordeaux est une ville où la vie est plaisante. Située dans le Sud-Ouest de la France, elle bénéficie d’un fort pouvoir d’attractivité tant auprès des touristes et des étudiants que des investisseurs. Considérée comme la capitale mondiale du vin et classée Ville d’art et d’histoire, elle est dynamique et connaît une belle croissance démographique depuis plusieurs années. Ville de commerce et disposant d’un grand port maritime, elle profite d’une économie dynamique. Dès lors, c’est un lieu judicieux pour investir dans l’immobilier. D’autant que ces derniers temps, le marché du neuf s’est bien développé et offre aux particuliers et aux professionnels de nombreuses opportunités. De même, en faisant le choix d’un logement neuf, vous avez l’opportunité de réduire vos impôts via la défiscalisation, de capitaliser votre patrimoine mais aussi, de générer une rente à terme non-fiscalisée. Autant d’atouts qui rendent ce support très intéressant pour un investissement dans la cité bordelaise.

Comment se porte le marché immobilier dans la ville ?

A l’instar des autres communes françaises, Bordeaux a subi les conséquences de la crise. Mais aujourd’hui, la situation s’améliore et les transactions sont en hausse. Il faut dire que ces derniers trimestres, les nouveaux arrivants ont été nombreux et cela ne risque pas de s’arrêter d’après les prévisions des professionnels. De même, les prix se stabilisent bien que dans certains quartiers très prisés et historiques, ils soient encore assez élevés. Et les lois de défiscalisation entrées en vigueur ces dernières années ont également eu des effets positifs sur l’immobilier. Les acheteurs ont privilégié les programmes et logements neufs tant pour investir que pour habiter. Le marché locatif se porte plutôt bien et la demande est assez forte. Divisée en huit quartiers, la ville offre à ses habitants un très beau cadre de vie. Pour un investissement dans la pierre, c’est donc la destination idéale ! D’autant qu’en passant par notre site, vous profitez de notre réseau de partenaires-promoteurs et d’un accompagnement personnalisé par nos experts.

Une offre variée de logements de haut standing

Spécialiste de l’immobilier neuf, notre site vous propose un outil de recherche performant et facile à utiliser. En quelques clics, vous pouvez consulter les logements disponibles à la vente dans la commune. Vendus à prix direct promoteur, ces derniers vous offrent des services de qualité et sont éligibles à la loi de défiscalisation Pinel, au dispositif LMNP ou Malraux pour les monuments historiques. Vous retrouvez par exemple des programmes dans le quartier Bordeaux Lac, des Bassins à flot, Saint-Augustin, Saint-Genès, dans le centre, près d’espaces verts mais aussi à proximité de la Garonne. Mis à jour quotidiennement, notre outil vous offre un aperçu global sur le marché bordelais. Et si vous hésitez entre plusieurs produits ou si vous avez des questions, vous pouvez contacter nos experts. Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre investissement. En fonction de votre profil et de votre situation personnelle, nous saurons vous orienter vers le bon programme pour votre projet. 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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18programmes neufs Bordeaux

Trier par :
Résidence principale
éligible Pinel

Alcyons

Bordeaux - 33

à partir de 212 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 2.74 %

Grace au programme neuf alcyons, vous avez la possibilite d’investir dans un bien immobilier idealement situe a bordeaux. eligible a la loi de defiscalisation pinel, ce dernier vous permet d’etoffer votre patrimoine tout en reduisant le montant d...

Résidence principale
éligible Pinel

Cours de la martinique

Bordeaux - 33

à partir de - soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité NC

C’est un bien rare et de grande qualite que nous vous presentons sur notre site. il s’agit du programme neuf cours de la martinique, un batiment industriel qui ete restaure et qui abrite desormais des logements eligibles au dispositif pinel optim...

Résidence principale
éligible Pinel

Square albert premier-ph1-bat ...

Bordeaux - 33

à partir de 301 534 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.83 %

Alliant patrimoine et modernite, le programme square albert premier est un bien rare et de grande qualite. compose de logements neufs, il est eligible au dispositif fiscal pinel. ainsi, vous pouvez investir dans l’immobilier a bordeaux, puis obteni...

Résidence principale
éligible Pinel

Riveo cosmopolitain

Bordeaux - 33

à partir de 231 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
14 lots disponibles rentabilité 2.53 %

RIVEO COSMOPOLITAIN, un nouveau programme pour investir à bordeaux - 33. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 14 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4 ) livrés le 3T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Emblem - tr 1 bat. b et c

Bordeaux - 33

à partir de 279 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 2.15 %

La livraison de ce programme est prevue au 4eme trimestre 2019, mais vous pouvez deja investir dans un logement neuf et ainsi, profiter des avantages de la loi pinel ! en effet, certains lots sont eligibles a cette mesure fiscale qui vous permet...

Résidence principale
éligible Pinel

Dedicace- ginko

Bordeaux - 33

à partir de 189 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
26 lots disponibles rentabilité 3 %

Devenez proprietaire de votre appartement neuf du studio au 5 pieces a bordeaux ! dedicace se revele comme un ecrin, au coeur duquel s‘epanouit un jardin paysage soigne et sur lequel chaque copropriete accueille de 20 a 35 logements. du studio au 5...

Résidence principale
éligible Pinel

Riveo contemporain

Bordeaux - 33

à partir de 254 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
38 lots disponibles rentabilité 2.61 %

RIVEO CONTEMPORAIN, un nouveau programme pour investir à bordeaux - 33. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 38 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4, T5 ) livrés le 1T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Riveo ecrin

Bordeaux - 33

à partir de 444 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 2.38 %

RIVEO ECRIN, un nouveau programme pour investir à bordeaux - 33. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T4 ) livrés le 1T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Villapollonia tranche 50

Bordeaux - 33

à partir de 236 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
12 lots disponibles rentabilité 3.11 %

Au coeur des bassins a flot, dans le futur eco-quartier de bordeaux, nexity realise villapolloniaidealement situee a 200 m du tramway et a seulement 11 minutes du centre de bordeaux, elle vous offre un cadre de vie rare : places pietonnes, jardin

Résidence principale
éligible Pinel

Pierre de lune

Bordeaux - 33

à partir de 359 990 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 2.72 %

La residence : pierre de lune est une residence composee de 24 logements du 2 au 5 pieces, repartis en deux batiments. elle offre une architecture contemporaine, qui allie materiaux modernes (bardage metallique) et traditionnels (pierres bleu de lig...

Résidence principale
éligible Pinel

Les villas d'eleanor

Bordeaux - 33

à partir de 176 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
0 lot disponible rentabilité 3.09 %

Les + de la residence : une petite copropriete de 24 logements a l'architecture moderne au sein du quartier de cauderan. bordeaux, le reveil de la belle endormie : centre nevralgique de la metropole bordelaise, bordeaux a su trouver l'equilibre parfa...

Résidence principale
éligible Pinel

Heritage saint michel

Bordeaux - 33

à partir de 465 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 1.81 %

Decouvrez sur notre site cette superbe residence dont la livraison est prevue au 1er trimestre 2019 ! beneficiant d’un bel emplacement, dans le centre de bordeaux, elle vous permet d’investir dans l’immobilier, dans une ville attractive, en ple...

Résidence principale
éligible Pinel

Opera chartrons

Bordeaux - 33

à partir de 289 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité NC

Opera chartrons est une intime residence de 21 appartements neufs a bordeaux allant de 1 a 4 pieces. tous les logements sont traversants et possedent de belles et loggias ou terrasses exposees au sud pour profiter des beaux jours. l’architecture co...

Résidence principale
éligible Pinel

Palais gallien fondaudege tr 1...

Bordeaux - 33

à partir de 500 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité NC

Belin l’immobilier vous presente palais gallien fondaudege – marie brizard heritage son projet d’exception en centre-ville de bordeaux. a deux pas du jardin public et du triangle d’or bordelais, palais gallien fondaudege – marie brizard her...

LMNP
Résidence Etudiante

Stud'bay - résidence étudian...

Bordeaux - 33

à partir de 111 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2020
63 lots disponibles rentabilité 3.42 %

A bordeaux, capitale de la nouvelle aquitaine, 89 0000 etudiants en progression constante.investir dans une residence services : le choix de la performance et de la serenitebeneficiez des avantages fiscaux censi-bouvard (1) ou lmnp/lmp. en vous perme...

LMNP
Résidence de Tourisme

Mer et golf city bordeaux lac

Bordeaux - 33

à partir de 98 400 € soit 348€/mois*
programme livré
6 lots disponibles rentabilité 4.47 %

Devenez investisseur en lmnp sur bordeaux a mer & golf city bordeaux lac. cette residence de tourisme et d’affaires classee 3 etoiles au coeur de l’ecoquartier ginko propose 72 appartements repartis sur 8 niveaux. notre conseiller en gestion de p...

Résidence principale
éligible Pinel

Palais gallien fondaudege tr 2...

Bordeaux - 33

à partir de 360 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité NC

Belin l’immobilier vous presente palais gallien fondaudege – marie brizard heritage son projet d’exception en centre-ville de bordeaux. a deux pas du jardin public et du triangle d’or bordelais, palais gallien fondaudege – marie brizard her...

Résidence principale
éligible Pinel

Avant-garde

Bordeaux - 33

à partir de 228 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
54 lots disponibles rentabilité 1.85 %

AVANT-GARDE, un nouveau programme pour investir à bordeaux - 33. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 54 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3, T4, T45 ) livrés le 1T 2020 ...

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