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Sphère Immo, le spécialiste des programmes neufs dans les Bouches-du-Rhône !

Situé dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, le département des Bouches-du-Rhône attire tous les étés de nombreux touristes français et étrangers. De même, chaque année de nouveaux ménages viennent s’installer sur le territoire afin de profiter de son climat, de son dynamisme et de sa douceur de vivre. C’est d’ailleurs le troisième département le plus peuplé de France. Par conséquent, si vous êtes à la recherche d’un investissement rentable, vous pouvez investir dans un logement ou une résidence de services dans les Bouches-du-Rhône. En effet, grâce aux programmes neufs proposés par nos partenaires-promoteurs dans le secteur, vous profiterez de mesures très intéressantes. Vous pourrez obtenir des réductions d’impôts si votre bien est éligible à la loi de défiscalisation Pinel, compléter vos revenus (dispositifs LMNP et LMP), enrichir votre patrimoine ou encore, réduire vos revenus fonciers. En plus, si vous avez besoin de conseils de professionnels de l’immobilier, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre investissement.

Un marché plutôt porteur et qui se maintient

Bien que les prix restent assez élevés dans le Sud de la France et plus particulièrement sur la Côte d’Azur, le marché immobilier se porte plutôt bien dans les Bouches-du-Rhône. Les logements neufs sont de plus en plus demandés par les locataires et les acheteurs. Le dispositif de défiscalisation Pinel n’y est pas pour rien, mais ce n’est pas la seule raison qui explique le dynamisme du marché. Le département est très peuplé, touristique et évolue constamment. Très urbain, il possède aussi quelques trésors naturels et authentiques, comme les fameuses calanques de Marseille. De même, si vous souhaitez investir dans le Sud, vous bénéficiez d’une offre très importante de programmes neufs. Sur notre site, vous en retrouvez notamment à Aix-en-Provence, Marseille bien sûr, à la Ciotat, à Marignane, Aubagne, Martigues et également Istres. Vendus à des conditions commerciales très intéressantes, ils vous offrent de très belles opportunités d’investissement immobilier.

Profitez d’un large choix de programmes à prix direct promoteur !

En utilisant notre moteur de recherche, vous pouvez accéder à tous les logements et programmes neufs en vente dans les Bouches-du-Rhône. Proposés par nos partenaires-promoteurs, ils vous permettent d’investir dans un bien de qualité et de profiter d’un taux de rentabilité attractif. Notre outil étant mis à jour chaque nuit, vous avez un aperçu global du marché et de l’offre existante au moment de votre recherche dans le département. Pour chaque produit sont précisés le nom du programme, la ville où il a été construit, la loi applicable comme le dispositif de défiscalisation Pinel par exemple, le prix de vente, la rentabilité et la date de livraison. Autant de données indispensables pour un investissement immobilier. Et si vous avez des questions, surtout, n’hésitez pas à contacter notre équipe ! Nous pourrons vous accompagner et vous aider à trouver la solution adaptée à votre projet.   

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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93programmes neufs Bouches du Rhône

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

RÉsidence patio tr 1 b-c-d - ...

Aubagne - 13

Offre spéciale
à partir de 146 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
35 lots disponibles rentabilité 3.6 %

Nouveau ! A aubagne, dans un quartier residentiel et recherche et a l'entree du centre-ville dans le secteur de l'eveche, nexity vous propose une nouvelle residence de 82 logements du studio au 4 pieces. dominant la vieille ville, vous profiterez de...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de st gabriel 1

Marseille - 13

à partir de 118 687 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 7.28 %

Proche euromed, saint-gabriel est un quartier aux allures de village avec ses commercants, ses propres equipements culturels, sportifs, administratifs et meme un centre de bureaux. la residence "les hauts de saint-gabriel 1" propose les derniers ap...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de st gabriel 2

Marseille - 13

à partir de 137 941 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 5.18 %

A proximite immediate du centre-ville de marseille et des acces autoroutiers, voici la residence les hauts de saint gabriel 2. nichee au coeur d’un quartier villageois, pourvu de creches, ecoles primaires et colleges la residence est proche de nomb...

Résidence principale
éligible Pinel

Essencia

Marseille - 13

à partir de 168 300 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 5.2 %

Quartier. la residence essencia est ancree dans le 13eme arrondissement de marseille, a mi-chemin entre le coeur de village de saint mitre et le technopole de chateau gombert. le coeur villageois de saint mitre, a 500m de la residence, offre un cadre...

Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses de l'hippodrome

Marseille - 13

à partir de 230 600 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.76 %

Les terrasses de l'hippodrome est un programme immobilier neuf a marseille, situe au coeur du quartier villageois de pont de vivaux (10eme). la residence est proche du centre-ville de marseille et de la capelette et beneficie d'un site exceptionnel, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le vallon des caillols

Marseille - 13

à partir de 221 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.83 %

La residence le vallon des caillols se situe dans le 11eme arrondissement de marseille entre le centre-ville et le pays d’aubagne. cette residence aux lignes pures propose des t2, t3 et t4 tous prolonges de belles terrasses spacieuses. la residence...

Résidence principale
éligible Pinel

Les colonnes de rhodes

Marseille - 13

à partir de 135 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.16 %

Le programme immobilier neuf les colonnes de rhodes se situe dans le quartier residentiel de croix rouge a marseille 13eme, proche de plan de cuques et allauch. cette residence de 3 petits batiments propose des t1, t2, t3 et t4 avec de belles terrass...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa pomona

Marseille - 13

à partir de 239 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.63 %

Residence d'exception, nichee en retrait des voies de circulation, villa pomona propose des appartements du t2 au t5 a marseille. le volume genereux des sejours et les exterieurs completent une architecture resolument contemporaine et chaleureuse. vi...

Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses de rimbaud

Istres - 13

à partir de 126 700 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.68 %

Une situation ideale a istres pour cette residence aux nombreux atouts ! les terrasses de rimbaud est une residence situee a 1 km du centre-ville et a proximite des ecoles, commerces et services. cette residence aux lignes pures et contemporaines pro...

Résidence principale
éligible Pinel

Carre michelet

Marseille - 13

à partir de 351 000 € soit 348€/mois*
-
1 lot disponible rentabilité NC

Actable pour les lots de la tranche 1. a mi-chemin entre le rond-point du prado et l’obelisque de mazargues, proche de la celebre « cite radieuse » le corbusier et du nouveau stade velodrome, le quartier michelet est l’un des plus dynamiques d...

Résidence principale
éligible Pinel

Carré michelet

Marseille - 13

à partir de 208 900 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.9 %

Travaux en cours. au calme a proximite de toutes les commodites et de l'acces aux tunnels du prado, carre michelet offre a ses habitants le confort d'une residence contemporaine a quelques minutes des plages, du parc borely et des calanques. a mi-che...

Résidence principale
éligible Pinel

Belvédère xi

Marseille - 13

à partir de 148 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
19 lots disponibles rentabilité 4.3 %

Quartier. a l’est de marseille dans le 11eme arrondissement, entre le centre-ville et la valentine, le quartier des caillols offre un emplacement ideal qui allie vie pratique et tranquillite. l’arret de tram l1 « william booth » au pied de la r...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Garden & city rousset

Rousset - 13

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

GARDEN & CITY ROUSSET, un nouveau programme pour investir à rousset - 13. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T1 ) livrés le 1T 2000 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le castel

Marseille - 13

à partir de 260 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 2.46 %

Residence haut de gamme avec vue panoramique sur la baie de marseille et la cathedrale de la major. au sein d'un batiment charge d'histoire situe a moins de 500m du mucem, des voutes de la major et du centre commercial des terrasses du port, cette re...

Résidence principale
éligible Pinel

Sweet city

Marseille - 13

à partir de 305 283 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

SWEET CITY, un nouveau programme pour investir à marseille - 13. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T5 ) livrés le 1T 2000 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Azuréa

Istres - 13

à partir de 118 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 5.24 %

Quartier. entre collines et etangs, istres offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la mediterranee et de la cote bleue. la ville beneficie du dynamisme economique du pourtour de l’etang de berre, zone economique de plus de 160 000 emplois....

Résidence principale
éligible Pinel

Aixens

Aix-en-provence - 13

à partir de 259 800 € soit 348€/mois*
programme livré
5 lots disponibles rentabilité 3.51 %

Livraison a partir du 1er trimestre 2018 ! le promoteur vous invite a decouvrir sa nouvelle realisation a aix-en-provence. la residence aixens vous propose des appartements neufs du studio au 4 pieces s'ouvrant sur de larges terrasses au coeur d'un n...

Résidence principale
éligible Pinel

So blue

Marseille - 13

à partir de 114 995 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
17 lots disponibles rentabilité NC

Une opportunite unique d’habiter ou d’investir dans le nouveau marseille. au coeur d'euromed 2, l'eco-quartier smartseille situee dans le 15e arrondissement de marseille. la residence so'blue se compose de 77 appartements du studio au 4 pieces re...

Résidence principale
éligible Pinel

Les rives de saint loup

Marseille - 13

à partir de 166 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 4.14 %

Notre futur programme dote d'une architecture contemporaine se situe dans le 11eme arrondissement de marseille pres du village de saint-loup. a proximite de toutes les commodites (commerces, lycee marcel pagnol, college, ecoles, creche, restaurants.....

Résidence principale
éligible Pinel

Osmose

Ciotat - 13

à partir de 217 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

Idealement situee a une vingtaine de kilometres de marseille, la ciotat beneficie d’un environnement naturel de toute beaute. pour le plus grand bonheur des grands et des petits, la ville propose tout le charme d’une authentique station balneaire...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le village urbain ilot sud

Marseille - 13

à partir de 161 107 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.53 %

DerniEre opportunitE ! proche du secteur euromediterranee, dans un quartier en pleine renovation urbaine, village urbain est une residence du studio au t4 qui apporte renouveau au quartier. A 200 metres du metro national et du futur parc d'euromedi...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

M-im batiment 2 - niveau haut

Marseille - 13

à partir de 283 222 € soit 348€/mois*
programme livré
8 lots disponibles rentabilité 3.08 %

Des nouvelles residences aux espaces interieurs et exterieurs ouverts sur la mer. venez vite decouvrir notre appartement temoin decore !a 10 minutes du vieux port, venez decouvrir l'adresse la plus en vue du nouveau marseille m-im/ made in mediterran...

LMNP
Résidence Service Sénior

Les lanternes bleues tranche 2...

Ciotat - 13

à partir de 248 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

A la ciotat, venez decouvrir la premiere residence services seniors ! des appartements du studio au 3 pieces. nexity realise en copromotion avec aegide une residence de services seniors en rt2012* !pour habiter ou investir (recuperez la tva - 20% du ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Les docks libres 2 bat 1 - cot...

Marseille - 13

à partir de 163 245 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 4.35 %

Nouveaux appartements A la vente ! le projet des docks libres est devenu un veritable quartier, les premiers habitants sont arrives.autour de vous, bientot des commerces, espaces verts et le futur parc de bougainville au pied de la residence. une no...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Les docks libres 2 bat 2 - cot...

Marseille - 13

à partir de 118 153 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.37 %

Nouveaux appartements A la vente ! le projet des docks libres est devenu un veritable quartier, les premiers habitants sont arrives.autour de vous, bientot des commerces, espaces verts et le futur parc de bougainville au pied de la residence. une no...

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