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Grâce à Sphère Immo, achetez dans le neuf et optimisez votre patrimoine !

Très appréciée des vacanciers pour son climat agréable, la Charente-Maritime attire aussi de plus en plus de retraités et d’actifs souhaitant s’installer au bord de l’Océan Atlantique. Département le plus peuplé de la région Poitou-Charentes, il est aussi l’un des plus attractifs de France. Dès lors, c’est le territoire idéal pour investir dans l’immobilier ! D’autant que dans le neuf, de nombreux programmes ont été construits ces dernières années. D’autres sont actuellement en cours de construction avec une livraison prévue en 2016. Sur notre site, vous retrouvez tous les biens de nos partenaires-promoteurs. Eligibles à la loi de défiscalisation Pinel, aux dispositifs de Malraux et de déficit foncier, ils vous permettent de profiter de nombreux avantages fiscaux et financiers. Alors, pour votre projet d’investissement, faites confiance à notre équipe !

Un département dynamique et touristique propice aux investissements

Grâce à son importante façade maritime, la Charente-Maritime est très prisée des touristes français et étrangers. Son patrimoine architectural, son bel environnement naturel et préservé contribuent aussi à son succès. La Rochelle, Royan, l’Île de Ré, autant de lieux touristiques qui ont fait la réputation de ce département. Et ces derniers mois, les prix du marché immobilier se stabilisent offrant ainsi de nombreuses opportunités d’investissement aux particuliers et professionnels qui veulent acheter dans le neuf. Des logements anciens sont aussi disponibles à la vente. Ces derniers peuvent bénéficier du dispositif Malraux. A l’inverse, en choisissant un programme neuf, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts grâce à la loi de défiscalisation mais aussi, compléter vos revenus, protéger vos proches et capitaliser votre patrimoine. En plus, sur notre site, vous avez le choix entre de nombreux logements pour investir dans tout le département.

Profitez de notre réseau de partenaires pour trouver un bien immobilier

Sur notre site Internet, vous pouvez consulter tous les programmes neufs disponibles à la vente en Charente-Maritime. Pour découvrir les logements de nos partenaires-promoteurs, il vous suffit d’utiliser notre moteur de recherche. Actualisé chaque jour, il regroupe tous les biens immobiliers dans lesquels vous pouvez investir dans ce département du Grand Sud-Ouest français. Ainsi, lors de votre recherche, vous pouvez avoir un aperçu global du marché immobilier. Vous retrouvez des résidences de services, de tourisme, des logements éligibles à la loi de défiscalisation mais également, des immeubles anciens qui viennent d’être réhabilités. En outre, si vous avez des questions ou si vous souhaitez être conseillé dans votre projet d’investissement, notre équipe est à votre disposition. Nous pouvons vous accompagner dans votre recherche d’un programme neuf en Charente-Maritime et vous aider à trouver le support adapté à votre patrimoine.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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24programmes neufs Charente Maritime

Trier par :
LMNP
Résidence Service Sénior

Les balcons de royance

Royan - 17

à partir de 297 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

LES BALCONS DE ROYANCE, un nouveau programme pour investir à royan - 17. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T3 ) livrés le 4T 2016 ...

LMNP Ancien
Maison de Retraite / EHPAD

Pierre curie

Rochefort - 17

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

PIERRE CURIE, un nouveau programme pour investir à rochefort - 17. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T1 ) livrés le 1T 2000 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de rompsay

Rochelle - 17

à partir de 231 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.45 %

Au coeur d’un cadre verdoyant, la residence les hauts de rompsay s’integre harmonieusement a son environnement pavillonnaire. les 4 batiments qui la composent abritent des appartements confortables prolonges par de larges balcons ou terrasses. en...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Le domaine du chateau

Lagord - 17

à partir de 91 354 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 5.48 %

Lagord, situee dans le departement de la charente-maritime, est une commune limitrophe de la rochelle beneficiant d'une proximite immediate avec l'ile de re.le domaine du chateau *** est une residence proposant des appartements parfaitement equipes, ...

LMNP Ancien
Résidence Service Sénior

Les residentiels de tonnay cha...

Tonnay-charente - 17

à partir de 70 261 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité 5.87 %

Tonnay-charente, dans le departement  de la charente-maritime a environ 6 km de rochefort est une charmante commune le long de la charente.les residentiels de tonnay-charente est une residence senior offrant un cadre de vie calme et agreable a seule...

LMNP
Résidence de Tourisme

Rêve d'ile

Rivedoux-plage - 17

à partir de 134 219 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 3.32 %

Pourquoi investir dans cette residence ? une offre immobiliere unique a forte dimension patrimoniale un investissement a partir 111 849 euro ht (1) un rendement de 4 % ht/ht (2) un prix de vente inferieur au marche ancien equival...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence allionis

Chatelaillon-plage - 17

à partir de 115 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 3.63 %

La residence allionis abrite 73 appartements neufs confortables, du studio au 4 pieces, concus pour relayer la qualite de vie qui caracterise la ville de chatelaillon-plage. ouvertes sur de vastes balcons, terrasses ou jardins a usage privatif, les p...

LMNP
Maison de Retraite / EHPAD

Résidence du parc

Archiac - 17

à partir de 162 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.75 %

La livraison de la residence du parc est prevue prochainement pour le 4eme trimestre de 2017. situee a archiac, elle vous permet d’investir a 1 h de royan. et comme elle est eligible au dispositif lmnp (louer meuble non professionnel) ainsi qu’a ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les nereides

Rochelle - 17

à partir de 180 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.3 %

LES NEREIDES, un nouveau programme pour investir à rochelle - 17. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T2 ) livrés le 4T 2018 ...

LMNP
Résidence Service Sénior

La rochelle

Rochelle - 17

à partir de 219 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
14 lots disponibles rentabilité 3.33 %

Le programme les senioriales de la rochelle est un ensemble de logements specialement concus pour les seniors qui sera livre au cours du 1er trimestre de 2019. vous pouvez choisir cette residence pour habiter au bord de l’eau ou pour investir en lm...

LMNP
Résidence Service Sénior

Résidence du parc - rss

Archiac - 17

à partir de 162 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.75 %

construction d’une résidence de 57 chambres réparties sur 2 bâtiments dont 15 chambres en résidence services seniors sur de l'existant réhabilité prix unique 135 000 € ht (mobilier compris) ...

Résidence principale
éligible Pinel

Diptyk

Perigny - 17

à partir de 163 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 3.93 %

A deux pas de la rochelle, au coeur de perigny, decouvrez prochainement une nouvelle residence a taille humaine composee de 35 logements. les appartements neufs du studio au 4 pieces beneficient d'un parking privatif. la residence est idealement situ...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Les sables vignier

Saint-georges-d-oleron - 17

à partir de 83 717 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 5.77 %

Saint georges d'oleron, situee sur la partie nord de l'ile d'oleron est la commune la plus grande de lile. elle vous propose plus de 16 km de plages, plusieurs villages caracteristiques et deux ports de plaisance. sa terre est riche et variee : dunes...

Résidence principale
éligible Pinel

Domaine bois marin bois marin ...

Saint-palais-sur-mer - 17

à partir de 238 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité 3.43 %

Maisons neuves a vendre 3 ou 4 chambres avec box ou parkings, livrees clefs en main a saint palais sur mer. en toute propriete. nexity vous propose sa nouvelle residence de maisons au bord de la mer, a saint palais sur mer. a proximite du golf de roy...

Résidence principale
éligible Pinel

Santa clara maisons ind.

Royan - 17

à partir de 217 360 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité NC

Pour toutes informations complementaires, prenez contact avec nous !

Résidence principale
éligible Pinel

Atlantis

Rochelle - 17

à partir de 180 300 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
15 lots disponibles rentabilité 3.39 %

ATLANTIS, un nouveau programme pour investir à rochelle - 17. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 15 lots disponibles neufs ( T2, T3 ) livrés le 3T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos saint-pierre

Saint-pierre-d-oleron - 17

à partir de 176 900 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité NC

Pourquoi investir dans cette residence ? une localisation ideale en hyper-centre de la 1ere ville de l’ile d’oleron des maisons individuelles offrant de belles surfaces avec terrasse, jardin et garage des enveloppes d’investiss...

Résidence principale
éligible Pinel

L'escale ventes ed

Rochelle - 17

à partir de 99 900 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
112 lots disponibles rentabilité NC

Profitez d’un emplacement attractif pour investir dans l’immobilier neuf dans une residence pour etudiants et beneficiez d’une fiscalite avantageuse avec le dispositif pinel. de plus, les logements peuvent etre vendus meubles pour davantage de ...

Résidence principale
éligible Pinel

L'orangerie du parc

Rochelle - 17

à partir de 174 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 1.94 %

Situee entre le centre-ville et de beaux espaces arbores, l’orangerie des parcs devoile une ecriture architecturale contemporaine harmonieusement integree dans son environnement privilegie. les appartements, du 2 au 4 pieces de la residence ont ete...

Résidence principale
éligible Pinel

Essen'ciel

Rochelle - 17

à partir de 184 600 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
8 lots disponibles rentabilité 2.43 %

Intimiste et elegante, essen’ciel est un veritable havre de paix en pleine ville. ses appartements du studio au 4 pieces majoritairement orientes sud, s’ouvrent sur l’exterieur grace a de larges terrasses et loggias et invitent la lumiere dans ...

LMNP
Résidence Etudiante

New town

Rochelle - 17

à partir de 75 591 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
20 lots disponibles rentabilité 45.07 %

La rochelle est une ville dynamique a taille humaine qui offre aux jeunes des conditions ideales pour reussir leurs etudes. l’agglomeration est dotee d'un cadre de vie privilegie avec un acces aux plages et au port des minimes facilite depuis le ce...

Résidence principale
éligible Pinel

Le 1873

Rochelle - 17

à partir de 115 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.13 %

C'est au sein de la cite millenaire de la rochelle que s'implante la residence le 1873. cette ville balneaire de la cote atlantique propose a ses habitants un cadre de vie ideal. pionniere en terme d'ecologie urbaine, la rochelle est reputee pour son...

Résidence principale
éligible Pinel

L'escale rÉsidence etudiante...

Rochelle - 17

à partir de 107 900 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
93 lots disponibles rentabilité 2.7 %

L'ESCALE RESIDENCE ETUDIANTE, un nouveau programme pour investir à rochelle - 17. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 93 lots disponibles neufs ( T1 ) livrés le 1T 2020 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Atlantis

Rochelle - 17

à partir de 175 700 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
15 lots disponibles rentabilité 3.43 %

ATLANTIS, un nouveau programme pour investir à rochelle - 17. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 15 lots disponibles neufs ( T2, T3 ) livrés le 3T 2019 ...

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