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Les essentiels à savoir avant de faire un investissement immobilier à Chelles

Chelles est l’une des villes composant le département de Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle fait également partie de l’agglomération parisienne. Cette municipalité est la plus peuplée de son département. En effet, selon un recensement effectué en 2015, elle abrite 53 833 âmes. Pour ce qui est des voies de communication desservant cette cité, il y a tout d’abord la nationale 31, une ancienne voie royale. Celle-ci relie le territoire Chellois à la capitale française. En outre, la ville est positionnée à proximité d’une multitude d’axes autoroutiers comme la Francilienne (A104) qui permet de se rendre à l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle ainsi que les autoroutes A86, A4 et A1. En ce qui concerne les sentiers pour les moyens de locomotion plus écologique, notons également qu’un réseau de pistes cyclables est en cour d’aménagement à Chelles. Ces parcours réservés aux 2 roues relieront les communes voisines. Côté transport collectif, sachez qu’on y trouve une gare en très bon état, à savoir la « gare de Chelles ». Celle-ci est desservie par la ligne Transilien Paris-Meaux ainsi que la ligne E du RER. Elle sera également desservie par une ligne, en projet, qui va être opérationnelle en 2023. Il faut souligner, à titre d’information, que la gare de Chelles fut entièrement rénovée en raison de la mise en service du TGV Est en 2007. Suite à cette construction, elle accueille désormais 2 pôles d’échanges : l’un se trouve sur la place du Grand-Jardin en correspondance directe avec les réseaux de bus, tandis que l’autre est situé sur la place Gasnier-Guy et permet d’accéder à l’avenue Foch, centre névralgique de Chelles ainsi que l’avenue de la Résistance.

Pourquoi faire un investissement immobilier à Chelles ?

Chelles, étant autrefois connue dans le domaine viticole, a connu un développement sans précédent et compte actuellement à peu près 1 600 entreprises. En dépit du dynamisme qu’elle affiche fièrement, cette cité a su garder un côté nature très apparent. Les espaces verts composent en effet environ 40 % de son territoire. Des squares, des jardins, des parcs et des bois y sont répartis. Il y a également les réserves naturelles de 9 ha qui font la fierté de cette cité. Ces zones de conservation font office de refuge à une faune et flore d’une grande richesse.

 En outre, éparpillées à travers cette végétation exubérante se dressent par-ci par-là de nombreuses habitations éclectiques, dont des immeubles résidentiels, des maisons individuelles ainsi que des lotissements et des logements pavillonnaires. Côté culture, la ville n’a rien à envier aux autres communes, car plusieurs lieux intéressants y sont implantés. On peut mentionner, comme exemples, le fort de Chelles, le musée Alfred Bonno ou encore le monument de Chilpéric. En ce qui concerne les commodités, sachez qu’un nombre conséquent de commerces de proximité sont répartis dans cette localité notamment sur l’Avenue des Sciences aux Coudreaux. À cela s’ajoutent des prestations et des services de qualité implantés dans la majorité des Quartiers Chellois.

Investissement immobilier à Chelles : pourquoi faire appel à Sphère Immo

Chez sphère Immo, la satisfaction de nos clients est au cœur de nos préoccupations. C’est pourquoi nous mettons à leur disposition une série d’outils pouvant leur être d’une grande aide pour leur projet immobilier. Ceux qui sont en quête d’un bon investissement dans une quelconque ville française pourront recourir à notre outil de recherche. Celui-ci est mis à jour en temps réel et vous permettra de trouver une habitation répondant à vos critères et adaptée à votre budget, dans la commune de votre choix. Par ailleurs, ceux qui souhaitent obtenir de plus amples informations au sujet des diverses lois fiscales en vigueur, dont les dispositifs Pinel, LMNP ou monuments historiques pourront satisfaire leur curiosité avec les guides disponibles sur notre site. 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérées comme des documents faisant juridiquement foi.

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