( 1=1 AND ((vil.dep_id = "91"))) AND pmt.pmt_visibilite = 1 Essonne : programmes neufs pour investissement immobilier
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Pour votre patrimoine, faites le choix du neuf en investissant dans l’Essonne !

Peu touristique mais bénéficiant de l’attrait économique de la région Île-de-France auquel il appartient, l’Essonne est un département dynamique où il fait bon investir. Et depuis sa création, sa population augmente tous les ans. Afin de répondre à la demande, des logements neufs ont été construits un peu partout sur le territoire. Mais vous retrouvez également des biens anciens rénovés. Si vous êtes intéressé par un investissement locatif dans le 91 ou si vous avez envie d’acheter un appartement pour habiter, découvrez vite notre moteur de recherche en ligne. Grâce à cet outil, vous pourrez accéder gratuitement aux programmes de nos promoteurs-partenaires et trouver le support adapté à votre capital. Et si vous le désirez, nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner et vous conseiller.

Des prix en baisse favorables aux investisseurs

Malgré sa richesse économique, le département a subi les effets de la crise. Les tarifs dans l’immobilier ont diminué les rendant plus abordables pour les acheteurs. La qualité de vie étant assez élevée, il est toujours très recherché par les parisiens pour y vivre ou investir. En plus, avec les taux d’intérêt qui ont diminué ces derniers temps, c’est le bon moment pour acheter un logement neuf. D’autant plus que les programmes immobiliers en vente dans l’Essonne sont éligibles à des mesures fiscales attractives comme la loi de défiscalisation Pinel (réductions d’impôt), le dispositif LMNP qui vous permet de générer une rente à terme non-fiscalisée ou encore, le Déficit Foncier et le Démembrement. Pour les acquéreurs, c’est donc un investissement rentable et un moyen de se constituer un patrimoine.

Des logements de qualité à prix direct promoteur

Sur notre site, nous mettons à votre disposition un outil de recherche recensant tous les programmes immobiliers de nos partenaires-promoteurs dans le département. En quelques clics, vous accédez aux logements neufs qui sont actuellement en vente dans l’Essonne. Que vous soyez intéressé par la défiscalisation ou par la possibilité d’obtenir des revenus complémentaires, vous pouvez utiliser notre moteur pour trouver un support adapté à votre capital. De même, en passant par notre site, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier. Et si vous avez des questions sur la défiscalisation ou sur l’investissement locatif, notre équipe est à votre écoute pour vous répondre alors n’hésitez pas à nous contacter !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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84programmes neufs Essonne

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

So green tranche n° 63

Corbeil-essonnes - 91

Offre spéciale
à partir de 183 127 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.13 %

Choisissez l'adresse incontournable pour devenir proprietaire a 500 m du rer d. decourvrez un quartier naturel et anime ideal a vivre ou a investir. demarrage des travaux . venez decouvrir nos nouvelles residences a l'architecture intimiste et eleg...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les cottages

Quincy-sous-senart - 91

Offre spéciale
à partir de 182 500 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité NC

15 000€ de remise sur votre appartement 4 pièces (1) ! une réalisation edelis en co-promotion avec palladio   dans un cadre idéalement situé entre les rives de l’yerres et la forêt dom...

Résidence principale
éligible Pinel

Cote village

La-norville - 91

à partir de 227 400 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.14 %

Emmenagez des maintenant ! devenez l'un des heureux proprietaires de notre programme cote village a la norville. grand choix de produits et de typologies : maisons, appartements, du 2 au 5 pieces ! le programme est idealement situe sur la commune de ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Corbeil papeterie - prélude

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 193 800 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 4.14 %

La papeterie darblay est un ancien etablissement industriel d'une importance majeure dans l'histoire mondiale de la papeterie. le promoteur s'est engage a partir de 2010 dans un projet d'amenagement ambitieux tout en s'engageant dans la preservation ...

Résidence principale
éligible Pinel

Place du grand ouest - triptyk...

Massy - 91

à partir de 425 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 2.94 %

Siege de grandes entreprises seduites par sa facilite d’acces, massy est situee a 12 km de paris, 7 km de l’aeroport d’orly et a mi-distance d’Evry et saint-quentin-en-yvelines. dans le cadre du projet du grand paris, elle va beneficier de la...

Résidence principale
éligible Pinel

Place du grand ouest -kinox

Massy - 91

à partir de 270 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 2.95 %

Siege de grandes entreprises seduites par sa facilite d'acces, massy est situee a 12 km de paris, 7 km de l'aeroport d'orly et a mi-distance d'Evry et saint-quentin-en-yvelines. dans le cadre du projet du grand paris, elle va beneficier de la moderni...

Résidence principale
éligible Pinel

Grand coeur

Bures-sur-yvette - 91

à partir de 334 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.65 %

Situee a 23 km au sud-ouest de paris, bures-sur-yvette, dans l’essonne, est aux portes du parc de la haute vallee de chevreuse, dans une des regions les plus convoitees d’ile-de-france. la commune accueille de nombreux etablissements scientifique...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur de ville

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 129 000 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité 3.79 %

- la residence prend une place preponderante dans l'amenagement du centre-ville, des boutiques et commerces (ex : agence bancaire) vont s'installer en pied d'immeuble, , , - bus en pied d'immeuble. a 2 minutes a pied de la mairie, du celebre marche ...

Résidence principale
éligible Pinel

Symphonie crescendo

Evry - 91

à partir de 161 517 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 3.81 %

Capitale europeenne de la genetique avec le genopole®, ville-campus aux ambitions internationales, evry abrite de nombreux sieges d’entreprises. a 30 km de paris par l’a6, elle accueillera en 2017 le tram-train massy-evry. situe dans le centre-v...

Résidence principale
éligible Pinel

Les coteaux de robinson

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 278 200 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.55 %

LES COTEAUX DE ROBINSON, un nouveau programme pour investir à corbeil-essonnes - 91. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T4, T5 ) livrés le 1T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses de l observatoir...

Juvisy-sur-orge - 91

à partir de 227 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.56 %

Situee a 16 km de paris et a l'oree de la foret de senart, la ville profite d'une reelle proximite avec les centres d'affaires du departement et des poles d'activites d'orly et rungis. aussi, son excellente desserte, grace sa gare rer c et d ainsi qu...

Résidence principale
éligible Pinel

Le ronsard

Courcouronnes - 91

à partir de 168 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 4.68 %

Le futur tram se trouve a seulement quelques minutes, ainsi qu'un arret de bus a 100 metres* pour se rendre aux gares red d voisines. pour combler vos envies de grand air, le parc du lac avec sa celebre statue de la dame du lac et ses sentiers de pro...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

So green tranche n° 61

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 155 829 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.54 %

Choisissez l'adresse incontournable pour devenir proprietaire a 500 m du rer d. decourvrez un quartier naturel et anime ideal a vivre ou a investir. demarrage des travaux . venez decouvrir nos nouvelles residences a l'architecture intimiste et eleg...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

So green tranche n° 64

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 123 981 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.6 %

Choisissez l'adresse incontournable pour devenir proprietaire a 500 m du rer d. decourvrez un quartier naturel et anime ideal a vivre ou a investir. demarrage des travaux . venez decouvrir nos nouvelles residences a l'architecture intimiste et eleg...

Résidence principale
éligible Pinel

Les docks apollonia tranche n...

Ris-orangis - 91

à partir de 249 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.22 %

Dernieres opportunites avec vues sur le lac. livraison immediate les docks apollonia la nouvelle adresse ou la nature s'invite au quotidien. venez vite decourvrir notre appartement decore. des volumes atypiques pour des appartements differents des se...

LMNP
Résidence Service Sénior

Le moulin des bruyeres batimen...

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 197 006 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

Une residence services seniors a corbeil essonnes, la cle pour un investissement de qualite .devenez proprietaire a corbeil essonnes ! investissez dans notre residence services seniors neuve le moulin des bruyeres, composee de 131 appartements du stu...

Résidence principale
éligible Pinel

Chemin des hommeries maisons i...

Bievres - 91

à partir de 521 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.47 %

Journee portes ouvertes le samedi 20 janvier de 14h a 19hdecouvrez une petite residence a bievres au calme, au vert. proche du centre ville. venez visiter sur rendez-vous votre future maison. compose de seulement 23 logements, le programme a taille h...

LMNP
Résidence Service Sénior

Résidence blaise pascal

Saint-michel-sur-orge - 91

à partir de 106 572 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.3 %

Pourquoi investir dans cette residence ? un rendement de 4 % ht/ht (1) un cadre residentiel boise a proximite de paris des logements et des espaces de vie a la decoration contemporaine et soignee un investissement serein grace a ...

Résidence principale
éligible Pinel

Aquarelle

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 135 392 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité NC

Nouveau à corbeil-essonnes !   en retrait de la rue louis joyeux, découvrez notre nouvelle résidence à l’architecture contemporaine, d'impulsion classique, en parfaite harmonie avec son environnement...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Bio valley batiment 22

Evry - 91

à partir de 267 298 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.93 %

Au coeur d'un ecrin de verdure, bio valley reinvente votre quotidien. du studio au 5 pieces duplex, decouvrez nos villas- duplex a vivre comme des maisons, ainsi que nos appartements originaux prolonges d'un large balcon, d'une grande terrasse ou d'u...

Résidence principale
éligible Pinel

Symphonie alto

Evry - 91

à partir de 182 218 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
30 lots disponibles rentabilité 3.69 %

Symphonie alto, troisieme et derniere tranche du programme symphonie, vient cloturer un ensemble de logements reunis autour d’un coeur d’ilot paysager. fort du succes commercial des phases precedentes, le promoteur propose un nouveau choix d’ap...

Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses d'ambroise

La-ville-du-bois - 91

à partir de 202 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

LES TERRASSES D'AMBROISE, un nouveau programme pour investir à la-ville-du-bois - 91. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T3 ) livrés le 4T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins de manacius

Mennecy - 91

à partir de 368 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

Livre au 4eme trimestre 2017, le programme les jardins de manacius vous offre la possibilite de realiser un investissement en loi pinel et ainsi, de profiter des avantages de la defiscalisation. de plus, sur notre site, vous pouvez dores et deja ache...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine de montlhery

Montlhery - 91

à partir de 153 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
26 lots disponibles rentabilité NC

Mondialement connue pour son celebre circuit automobile, montlhery possede bien d’autres attraits, comme en temoignent, son patrimoine architectural avec notamment la tour montlhery, ses superbes parcs propices a la promenade, son centre-ville hist...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Citad'in

Les-ulis - 91

à partir de 174 300 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 4.14 %

Citad’in est un nouveau programme, situe aux ulis et dans lequel il est possible d’investir. compose de logements neufs eligibles au dispositif fiscal pinel, il s’avere un placement tres interessant ! de plus, en vous adressant a notre equipe d...

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