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Investissement immobilier dans le Var : pourquoi choisir Fréjus ?

Fréjus est une commune française faisant partie intégrante de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur et du département du Var. Faisant office de capitale au Fréjurès, elle se trouve sur la rive de la mer Méditerranée, à l’embouchure du Reyran de l’Argens. Elle est également le chef-lieu du canton de Fréjus ainsi que le siège associé du diocèse. Cette cité constitue une station touristique et balnéaire réputée de la Côte d’Azur. Étant une ville d’Art et d’Histoire, elle est l’une des fondatrices des « Villes et Métiers d’Art ». Cette commune est riche en histoire. Elle est d’ailleurs le second site français qui accueille le plus grand nombre de vestiges antiques, juste après Arles. Côté démographique, d’après un recensement effectué en 2012, cette adresse compte 52 532 personnes. De plus, elle se situe au cœur de la Communauté d’Agglomération Var Estérel Méditerranée. Cette dernière abrite plus de 100 000 âmes. Pour ce qui est de l’accessibilité de cette ville, sachez qu’il est possible de rejoindre Fréjus en empruntant l’autoroute A8. L’agglomération de Fréjus – Saint-Raphaël, quant à elle, a comme rocade l’axe routier composé des départementales DN7 (ex-Nationale 7), D559 (ancienne Nationale 98), D37 ET D100. En matière de transport ferroviaire, sachez que la gare SNCF de Fréjus se trouve sur le chemin de la ligne de Marseille-Saint-Charles à Vintimille (frontière). Cette même gare est aussi desservie par les lignes 06 et 03 du TER Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Fréjus, une ville riche en culture

De par son attractivité touristique, son réseau routier bien développé et les diverses commodités réparties sur son territoire, Fréjus ne manquera pas de susciter la convoitise des personnes en quête d’un bon investissement immobilier dans le Var. De plus, cette ville possède d’autres atouts tout aussi intéressants. Il y a notamment les nombreux lieux culturels qui s’y trouvent. On y recense 3 musées (d’histoire locale, archéologique et des troupes Marine). Les salles d’expositions y pullulent également : La Villa Aurélienne, la Maison des Métiers d’Arts et la Salle Charles Denis. En plus de cela, cette cité accueille tout au long de l’année une série d’évènements culturels intéressants. Parmi ces derniers figurent des manifestations traditionnelles à caractère religieux tel que la Bravade qui se tient en avril ou mai, soit lors du troisième week-end suivant Pâques. Cette célébration met à l’honneur le saint patron François de Paule. Elle s’étale sur trois jours, plus précisément le samedi, le dimanche et le lundi matin. Outre les fêtes religieuses, des évènements traditionnels comme la fête de l’omelette géante et la fête du vin ponctuent également le quotidien des Fréjusiens. 

Par ailleurs, sa richesse culturelle et son cadre de vie agréable confèrent à Fréjus une popularité indéniable en matière de tourisme. Chaque année, durant la haute saison, cette localité est visitée par pas moins de 86 000 personnes en provenance des quatre coins du monde. Plusieurs infrastructures d’accueil sont déjà en place pour recevoir ces bourlingueurs. On y trouve en effet des hôtels, des campings, des chambres d’hôtes et des villages de vacances, sans oublier les logements en location.

Fréjus, une commune profitant d’un décor naturel époustouflant

Sa nature préservée fait partie des éléments conférant à la commune de Fréjus sa popularité en matière de tourisme. Cette ville est en effet lovée au beau milieu de vastes zones protégées. Il y a, entre autres, les 14 000 ha du massif de l’Esterel, notamment une partie située sur le territoire de Fréjus. Cette étendue verdoyante est protégée par l’ONF ou Office national des forêts. On peut également mentionner les étangs de Villepey. Ces derniers sont sous la protection du Conservatoire du littoral en tant que faune et flore sauvage. Ils présentent également un intérêt historique indéniable. Sinon, il y a aussi l’embouchure de l’Argens, la vallée du Reyran et les abords de Fréjus qui font partie des sites du Réseau Natura 2 000. Tous ces joyaux naturels contribuent à faire de Fréjus une adresse très appréciée des investisseurs qui souhaitent profiter d’un cadre verdoyant.

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