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Développez votre patrimoine en Ile-de-France en achetant un programme neuf !

Depuis toujours, l’investissement dans l’immobilier en Ile-de-France est un placement rentable pour les particuliers et les professionnels. Très bien desservie par les transports en commun, les réseaux routiers et ferroviaires, la région regroupe de nombreuses entreprises et de grands sièges sociaux. De même, elle est très prisée des étudiants français et étrangers grâce à ses grandes écoles et universités. Dès lors, investir dans un logement neuf vous permet d’avoir des revenus complémentaires si vous décidez de le louer ou de profiter d’allègements fiscaux grâce aux lois de défiscalisation. De même, en achetant un bien immobilier à Paris ou dans l’une des villes périphériques, vous avez la garantie de vous constituer un solide patrimoine. Et si vous passez par notre site pour trouver un programme neuf, vous profitez de conditions commerciales attractives et des conseils de nos experts.

Tous les biens disponibles sur le territoire francilien à prix direct promoteur

En tant que place de marché spécialisée dans les programmes immobiliers, nous travaillons quotidiennement avec des promoteurs nationaux, locaux et régionaux. Cela nous permet de vous offrir un aperçu global du marché en Ile-de-France mais aussi, de vous proposer tous les logements neufs disponibles à l’achat dans la région. En plus, nos prix sont fixés directement par nos promoteurs-partenaires et correspondent donc à l’état actuel du marché immobilier dans la capitale et aux alentours. En effectuant votre recherche sur notre moteur, vous découvrez en quelques clics tous les programmes des promoteurs à Paris, Puteaux, Rosny-Sous-Bois, Maisons-Alfort, Choisy-Le-Roi ou encore Asnières-sur-Seine. Vous retrouvez des logements dans des résidences principales éligibles à la loi Pinel et donc, à la défiscalisation, mais aussi dans des résidences de services pour les seniors (dispositif LMNP) ou dans des bâtiments anciens vous permettant ainsi de profiter de la loi Malraux. Mais si vous avez des doutes sur les lois et mesures de défiscalisation ou si vous voulez être conseillé pour réaliser le meilleur investissement possible, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nos experts sont à votre écoute pour vous orienter vers la solution la plus avantageuse pour la capitalisation de votre patrimoine.

Une région riche et dynamique où il fait bon investir

L’Ile-de-France est le territoire le plus peuplé dans l’Hexagone. C’est la première région économique française et elle attire chaque année de très nombreux touristes venus du mode entier. Entre les monuments historiques, les musées, les expositions, les boutiques de mode, les restaurants et les célèbres salles de spectacles, l’Ile-de-France ne manque pas d’atouts pour séduire les touristes. Mais elle plaît aussi aux professionnels et aux particuliers qui veulent investir dans le neuf. En effet, dans tous les départements qui composent la région francilienne, vous retrouvez des programmes immobiliers soumis aux mesures de défiscalisation ou qui vous permettent d’avoir des revenus complémentaires, de réduire vos revenus fonciers ou bien, de vous constituer un patrimoine. Et si les ventes de biens anciens ont plutôt tendance à baisser depuis plusieurs mois, ce n’est pas le cas des logements neufs qui répondent mieux aux attentes et exigences des parisiens. Alors, pour investir et optimiser votre capital, n’attendez plus ! Consultez dès à présent les offres de notre réseau de promoteurs et trouvez le bien qui correspond à votre projet d’investissement 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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569programmes neufs Ile de France

Trier par :
Locaux Commerciaux

Villa colombes

Bois-colombes - 92

à partir de 390 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Parfaitement integree a l’esprit pavillonnaire de bois-colombes, la residence villa colombes concentre tous les points forts des realisations de caractere signees greencity - un geste architectural sobre et de bon gout, des espaces a vivre aeres, d...

Résidence principale
éligible Pinel

Prism'

Chatenay-malabry - 92

à partir de 455 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.31 %

Travaux en cours ! visitez notre appartement decore et visite prive de votre appartement sur rendez-vous ! ideal pour les familles ! a chatenay-malabry, decouvrez un nouveau quartier qui s’anime le long de l’avenue de la division leclerc a proxim...

Résidence principale
éligible Pinel

Le verger du roy

Noisy-le-roi - 78

à partir de 628 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 1.9 %

LE VERGER DU ROY, un nouveau programme pour investir à noisy-le-roi - 78. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T5 ) livrés le 3T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos du lys

L-isle-adam - 95

à partir de 465 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 2.67 %

Derniere maison neuve disponible, dans un domaine entierement clos et securise - prenez rendez-vous pour visiter nos maisons et emmenager des maintenant ! l'isle adam, situe a 30 km de paris, a 10 minutes du centre-ville et a proximite de la foret de...

Résidence principale
éligible Pinel

Jardin nacelia

Trappes - 78

à partir de 213 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité 4.21 %

Profitez d'un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pieces avec terrasse, balcon ou loggia selon les typologies. jardin nacelia met l'accent sur la qualite et le confort avec des interieurs aux prestations soignees en passant par le hall se...

Résidence principale
éligible Pinel

Nandy

Nandy - 77

à partir de 258 400 € soit 348€/mois*
programme livré
13 lots disponibles rentabilité 3.42 %

Bordee par la seine et la foret de rougeau, nandy beneficie d'un cadre de vie preserve unique en ile-de-france, a seulement 45 min de paris.label bbc(1), une residence respectueuse de l'environnement, confortable et economiquela residence beneficiera...

Résidence principale
éligible Pinel

Domaine de la chataigneraie

Plaisir - 78

à partir de 516 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.95 %

A plaisir, dans un environnement residentiel entre ville et nature, le domaine de la chataigneraie offre un cadre de vie tres pratique. plusieurs lignes de bus desservent les ecoles, colleges et lycees et vous conduisent rapidement de la residenc

Résidence principale
éligible Pinel

16 rivet

Le-plessis-robinson - 92

à partir de 241 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.64 %

Le plessis-robinson est une seduisante commune residentielle des hauts-de-seine desservie par l’a86 et la n118. au sud-est de paris (porte de chatillon et parc des expositions de la porte de versailles a 6 km), la ville est a 10 min de l’aeroport...

Résidence principale
éligible Pinel

Le jardin des orchidées

Boissy-saint-leger - 94

à partir de 276 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.04 %

A boissy-saint-leger, devenez proprietaire d’un appartement neuf pour habiter ou investir avec le dispositif pinel. programme immobilier livre au cours du 4eme trimestre 2018. > une residence dans une commune verdoyante le programme neuf le ...

Résidence principale
éligible Pinel

Distinguo

Meaux - 77

à partir de 258 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.3 %

Reservez, emmenagez cette annee ! avec le promoteur, dernieres opportunites a meaux pour investir et emmenager cette annee dans votre appartement neuf. meaux est une ville tres bien desservie : en voiture vous beneficiez d’un acces rapide aux autor...

Résidence principale
éligible Pinel

Niwa

Vanves - 92

à partir de 275 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.34 %

Le programme niwa sera livre au cours du 2eme trimestre 2018. situe a vanves, dans les hauts-de-seine, il se caracterise par ses prestations de grande qualite. de plus, il est eligible a la loi pinel ce qui vous permet d’investir dans l’immobilie...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur citadin -lancement

Montmagny - 95

à partir de 318 711 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.75 %

Ce programme immobilier neuf, coeur citadin, est realise en co-promotion avec le promoteur et pitch promotion et participe du vent de modernite qui remodele le coeur de cette commune du val d'oise, a 11 km seulement de paris. commerces de proximite, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur de marne

Joinville-le-pont - 94

à partir de 215 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 2.74 %

Un investissement ideal aux portes de paris. joinville, situee en lisiere du bois de vincennes, entre le 12e arrondissement, saint-maur-des-fosses et nogent-sur-marne, offre le meilleur de la petite couronne : toutes les commodites du quotidien, un ...

LMNP
Résidence Affaire / Hotellerie

Residence paris 17

Paris - 75

à partir de 229 200 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4 %

la ville lumière, capitale mondiale du tourisme d'affaires : 1ère place mondiale des villes de congrès internationaux et 2ème pôle d'implantation des 500 plus grandes entreprises mondiales un programme inscr...

Résidence principale
éligible Pinel

L ile en seine

Melun - 77

à partir de 221 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
9 lots disponibles rentabilité 3.41 %

A moins de 30 minutes de la gare de lyon par le train, melun constitue un excellent compromis entre qualite de vie et proximite des grands centres economiques. tres dynamique, la prefecture de la seine-et-marne met en oeuvre des projets d’envergure...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa corentin

Issy-les-moulineaux - 92

à partir de 355 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

A issy-les-moulineaux, au coeur d’un environnement residentiel calme et recherche, offrant une qualite de vie rare si pres de la capitale et a proximite immediate du metro corentin celton, des commerces, des ecoles et des nombreuses infrastructures...

Résidence principale
éligible Pinel

City nature 2

Arpajon - 91

à partir de 254 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

City nature 2 est une residence neuve qui sera livree au cours du 1er trimestre de 2018 a arpajon. elle vous permet d’acquerir un bien pour y habiter ou pour realiser un investissement locatif dans le cadre de la loi pinel. > une realisation...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa joséphine de beauharnai...

Fontainebleau - 77

à partir de 363 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité NC

Petite copropriete de 28 logements avec rez-de-chausee commercial, idealement placee en centre ville de fontainebleau, sur la place napoleon bonaparte et face au jardin de diane annexe au chateau. tous commerces a pied. ecoles a proximite.

Résidence principale
éligible Pinel

Premieres loges

Chatillon - 92

à partir de 260 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité NC

Studio a partir de 260 000 euros (lot a101). prix exprimes en tva a 20% selon grille au 15/02/2018, dans la limite du stock disponible. travaux en cours ! dernieres opportunites a saisir ! au coeur de chatillon, idealement situe au pied du tramway t6...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur de ville

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 219 000 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 3.84 %

- la residence prend une place preponderante dans l'amenagement du centre-ville, des boutiques et commerces (ex : agence bancaire) vont s'installer en pied d'immeuble, , , - bus en pied d'immeuble. a 2 minutes a pied de la mairie, du celebre marche ...

Résidence principale
éligible Pinel

33 cardinal lemoine

Paris - 75

à partir de 829 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 1.77 %

Ce luxueux programme immobilier d’appartements neufs est implante dans un arrondissement repute, face a l’universite pierre et marie curie. ideal en pied-a-terre pour vos sejours parisiens ou pour un investissement patrimonial de grande valeur, c...

Résidence principale
éligible Pinel

L'imprimerie

Paris - 75

à partir de 454 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
8 lots disponibles rentabilité NC

Beneficiez de cet emplacement ideal entre la porte d’orleans (metro ligne 4) et la porte de vanves (metro ligne 13), entre les boulevards marechaux et l’ancienne petite ceinture, et a quelques minutes de la cite universitaire internationale et du...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le clos des vignes

Chanteloup-les-vignes - 78

à partir de 160 000 € soit 348€/mois*
programme livré
6 lots disponibles rentabilité 4.08 %

47 appartements neufs du studio au 5 pieces duplex - ouvrant sur des balcons, des loggias, des terrasses et des jardins privatifs en rez-de-chaussee orientes plein sud - a moins de 30 minutes de paris, situe rue de la gare, en plein coeur du centre a...

Résidence principale
éligible Pinel

Seinography

Hardricourt - 78

à partir de 159 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
11 lots disponibles rentabilité 4.35 %

Travaux en cours ! a l’ecart de la rue, des appartements neufs offrant de genereuses surfaces, du studio au 4 pieces, baignees de lumiere par de grandes ouvertures et se prolongent pour la majorite d’entre elles par un espace exterieur - de belle...

Résidence principale
éligible Pinel

Le trisalys

Chatenay-malabry - 92

à partir de 244 200 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité 7.6 %

LE TRISALYS, un nouveau programme pour investir à chatenay-malabry - 92. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 4 lots disponibles neufs ( T1 ) livrés le 3T 2014 ...

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