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Développez votre patrimoine en Ile-de-France en achetant un programme neuf !

Depuis toujours, l’investissement dans l’immobilier en Ile-de-France est un placement rentable pour les particuliers et les professionnels. Très bien desservie par les transports en commun, les réseaux routiers et ferroviaires, la région regroupe de nombreuses entreprises et de grands sièges sociaux. De même, elle est très prisée des étudiants français et étrangers grâce à ses grandes écoles et universités. Dès lors, investir dans un logement neuf vous permet d’avoir des revenus complémentaires si vous décidez de le louer ou de profiter d’allègements fiscaux grâce aux lois de défiscalisation. De même, en achetant un bien immobilier à Paris ou dans l’une des villes périphériques, vous avez la garantie de vous constituer un solide patrimoine. Et si vous passez par notre site pour trouver un programme neuf, vous profitez de conditions commerciales attractives et des conseils de nos experts.

Tous les biens disponibles sur le territoire francilien à prix direct promoteur

En tant que place de marché spécialisée dans les programmes immobiliers, nous travaillons quotidiennement avec des promoteurs nationaux, locaux et régionaux. Cela nous permet de vous offrir un aperçu global du marché en Ile-de-France mais aussi, de vous proposer tous les logements neufs disponibles à l’achat dans la région. En plus, nos prix sont fixés directement par nos promoteurs-partenaires et correspondent donc à l’état actuel du marché immobilier dans la capitale et aux alentours. En effectuant votre recherche sur notre moteur, vous découvrez en quelques clics tous les programmes des promoteurs à Paris, Puteaux, Rosny-Sous-Bois, Maisons-Alfort, Choisy-Le-Roi ou encore Asnières-sur-Seine. Vous retrouvez des logements dans des résidences principales éligibles à la loi Pinel et donc, à la défiscalisation, mais aussi dans des résidences de services pour les seniors (dispositif LMNP) ou dans des bâtiments anciens vous permettant ainsi de profiter de la loi Malraux. Mais si vous avez des doutes sur les lois et mesures de défiscalisation ou si vous voulez être conseillé pour réaliser le meilleur investissement possible, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nos experts sont à votre écoute pour vous orienter vers la solution la plus avantageuse pour la capitalisation de votre patrimoine.

Une région riche et dynamique où il fait bon investir

L’Ile-de-France est le territoire le plus peuplé dans l’Hexagone. C’est la première région économique française et elle attire chaque année de très nombreux touristes venus du mode entier. Entre les monuments historiques, les musées, les expositions, les boutiques de mode, les restaurants et les célèbres salles de spectacles, l’Ile-de-France ne manque pas d’atouts pour séduire les touristes. Mais elle plaît aussi aux professionnels et aux particuliers qui veulent investir dans le neuf. En effet, dans tous les départements qui composent la région francilienne, vous retrouvez des programmes immobiliers soumis aux mesures de défiscalisation ou qui vous permettent d’avoir des revenus complémentaires, de réduire vos revenus fonciers ou bien, de vous constituer un patrimoine. Et si les ventes de biens anciens ont plutôt tendance à baisser depuis plusieurs mois, ce n’est pas le cas des logements neufs qui répondent mieux aux attentes et exigences des parisiens. Alors, pour investir et optimiser votre capital, n’attendez plus ! Consultez dès à présent les offres de notre réseau de promoteurs et trouvez le bien qui correspond à votre projet d’investissement 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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578programmes neufs Ile de France

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

La canopée

Plaisir - 78

Offre spéciale
à partir de 157 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
22 lots disponibles rentabilité NC

Conforme a la reglementation rt2012, cet ensemble d’habitations est situe a plaisir dans les yvelines et constitue un excellent placement pour investir dans la pierre en ile-de-france.e-france. > une realisation a taille humaine  la cano...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

So green tranche n° 63

Corbeil-essonnes - 91

Offre spéciale
à partir de 183 127 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.13 %

Choisissez l'adresse incontournable pour devenir proprietaire a 500 m du rer d. decourvrez un quartier naturel et anime ideal a vivre ou a investir. demarrage des travaux . venez decouvrir nos nouvelles residences a l'architecture intimiste et eleg...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Scénéo

Poissy - 78

Offre spéciale
à partir de 277 500 € soit 348€/mois*
programme livré
5 lots disponibles rentabilité NC

Dans une ville appréciée du département recherché des yvelines, vivez une situation idéale dans un cadre intimiste, à 20 km seulement de paris. au cœur du centre-ville, proche de tous ses avantages, d&e...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les cottages

Quincy-sous-senart - 91

Offre spéciale
à partir de 182 500 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité NC

15 000€ de remise sur votre appartement 4 pièces (1) ! une réalisation edelis en co-promotion avec palladio   dans un cadre idéalement situé entre les rives de l’yerres et la forêt dom...

LMNP
Résidence Etudiante

Néo-c / néo-study - eden 2

Creteil - 94

à partir de 141 540 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.1 %

Une residence services ou tout est fait pour les etudiants ! saisissez une opportunite unique en investissant en toute serenite dans notre nouvel ecoquartier neo-c. situee au coeur de tous les avantages (proximite des universites, des transports, de ...

Résidence principale
éligible Pinel

Cote village

Norville - 91

à partir de 227 400 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 4.08 %

Emmenagez des maintenant ! devenez l'un des heureux proprietaires de notre programme cote village a la norville. grand choix de produits et de typologies : maisons, appartements, du 2 au 5 pieces ! le programme est idealement situe sur la commune de ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le verger du roy

Noisy-le-roi - 78

à partir de 628 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.05 %

LE VERGER DU ROY, un nouveau programme pour investir à noisy-le-roi - 78. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T5 ) livrés le 3T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les sentes de bailly

Bailly - 78

à partir de 260 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.69 %

A bailly, charmante commune des yvelines, decouvrez un superbe projet proposant des maisons de ville et des appartements neufs plonges dans la verdure. nichee sur un coteau surplombant la plaine de versailles, en bordure de la foret de marly. sa situ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos du lys

Isle-adam - 95

à partir de 465 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 2.67 %

Un ecrin de nature situe a 30 km de paris, a 10 minutes du centre-ville et a proximite de la foret de l'isle adam et ses 1548 hectares. l'isle adam, une ville renommee pour son cachet et son histoire. le clos du lys, un domaine preserve qui fait

Résidence principale
éligible Pinel

Jardin nacelia

Trappes - 78

à partir de 208 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
22 lots disponibles rentabilité 4.27 %

Decouvrez un nouveau projet immobilier neuf a trappes profitez d’un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pieces avec terrasse, balcon ou loggia selon les typologies. des interieurs aux prestations soignees en passant par le hall secu...

Résidence principale
éligible Pinel

Inspiration

Mareil-marly - 78

à partir de 349 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.39 %

Devenez proprietaire aux portes de saint-germain-en-laye. idealement situee a proximite de la foret de mareil et a seulement 6 minutes de saint-germain-en-laye par le transilien l (source www.transilien.com), mareil-marly offre un cadre de vie idylli...

Résidence principale
éligible Pinel

Nandy

Nandy - 77

à partir de 258 400 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
15 lots disponibles rentabilité 3.47 %

Bordee par la seine et la foret de rougeau, nandy beneficie d'un cadre de vie preserve unique en ile-de-france, a seulement 45 min de paris.label bbc(1), une residence respectueuse de l'environnement, confortable et economiquela residence beneficiera...

Résidence principale
éligible Pinel

Allure

Paris - 75

à partir de 1 696 980 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

Elancee et donnant sur un vaste parc, “allure” est un hommage a l’architecture new-yorkaise. concu comme un elegant losange inscrit dans une parcelle triangulaire, l’immeuble est un clin d’oeil a l’iconique flatiron building. le batiment ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Corbeil papeterie - Ô fil de ...

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 183 804 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 4.47 %

Afin de preserver le lien entre l'histoire de la papeterie et la modernite, le promoteur a privilegie le choix de conserver l'identite des anciennes. decouvrez des appartements neufs du studio au 4 pieces avec des jardins privatifs suspendus au 1e...

Résidence principale
éligible Pinel

16 rivet

Plessis-robinson - 92

à partir de 241 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.64 %

Le plessis-robinson est une seduisante commune residentielle des hauts-de-seine desservie par l’a86 et la n118. au sud-est de paris (porte de chatillon et parc des expositions de la porte de versailles a 6 km), la ville est a 10 min de l’aeroport...

Résidence principale
éligible Pinel

Le jardin des orchidées

Boissy-saint-leger - 94

à partir de 258 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
11 lots disponibles rentabilité 3.03 %

A boissy-saint-leger, devenez proprietaire d’un appartement neuf pour habiter ou investir avec le dispositif pinel. programme immobilier livre au cours du 4eme trimestre 2018. > une residence dans une commune verdoyante le programme neuf le ...

Résidence principale
éligible Pinel

Westing plaza

Sevran - 93

à partir de 181 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.28 %

Situe dans un quartier pavillonnaire en pleine metamorphose, ce programme immobilier se compose de logements neufs eligibles au dispositif fiscal pinel. livre au troisieme trimestre 2018, il est labellise rt 2012 et respecte parfaitement les reglemen...

Démembrement

Les terrasses du fort - nue pr...

Nogent-sur-marne - 94

à partir de 151 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité NC

Au sein du beau programme les terrasses du fort situe a nogent-sur-marne, nous vous proposons une opportunite unique d’investissement.¤devenez proprietaire en nue-propriete d’un appartement dans une residence de standing s’ouvrant sur un magn...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Corbeil papeterie - prélude

Corbeil-essonnes - 91

à partir de 193 800 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 4.14 %

La papeterie darblay est un ancien etablissement industriel d'une importance majeure dans l'histoire mondiale de la papeterie. le promoteur s'est engage a partir de 2010 dans un projet d'amenagement ambitieux tout en s'engageant dans la preservation ...

Résidence principale
éligible Pinel

Niwa

Vanves - 92

à partir de 275 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.34 %

Le programme niwa sera livre au cours du 2eme trimestre 2018. situe a vanves, dans les hauts-de-seine, il se caracterise par ses prestations de grande qualite. de plus, il est eligible a la loi pinel ce qui vous permet d’investir dans l’immobilie...

Résidence principale
éligible Pinel

Place du grand ouest - triptyk...

Massy - 91

à partir de 425 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 2.94 %

Siege de grandes entreprises seduites par sa facilite d’acces, massy est situee a 12 km de paris, 7 km de l’aeroport d’orly et a mi-distance d’Evry et saint-quentin-en-yvelines. dans le cadre du projet du grand paris, elle va beneficier de la...

Résidence principale
éligible Pinel

Place du grand ouest -kinox

Massy - 91

à partir de 270 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 2.95 %

Siege de grandes entreprises seduites par sa facilite d'acces, massy est situee a 12 km de paris, 7 km de l'aeroport d'orly et a mi-distance d'Evry et saint-quentin-en-yvelines. dans le cadre du projet du grand paris, elle va beneficier de la moderni...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur citadin -lancement

Montmagny - 95

à partir de 253 649 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 2.84 %

Ce programme immobilier neuf, coeur citadin, est realise en co-promotion avec le promoteur et pitch promotion et participe du vent de modernite qui remodele le coeur de cette commune du val d'oise, a 11 km seulement de paris. commerces de proximite, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Exaltis

Paris - 75

à partir de 3 380 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

Capitalisez sur la cote du 16e. ce luxueux programme immobilier est situe dans le quartier recherche d’auteuil, a paris.¤les ecoles les plus cotees de la capitale sont a quelques minutes, transports en commun et commerces sont au pied de l’imme...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur de marne

Joinville-le-pont - 94

à partir de 215 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 2.74 %

Un investissement ideal aux portes de paris. joinville, situee en lisiere du bois de vincennes, entre le 12e arrondissement, saint-maur-des-fosses et nogent-sur-marne, offre le meilleur de la petite couronne : toutes les commodites du quotidien, un ...

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