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Développez votre patrimoine en Ile-de-France en achetant un programme neuf !

Depuis toujours, l’investissement dans l’immobilier en Ile-de-France est un placement rentable pour les particuliers et les professionnels. Très bien desservie par les transports en commun, les réseaux routiers et ferroviaires, la région regroupe de nombreuses entreprises et de grands sièges sociaux. De même, elle est très prisée des étudiants français et étrangers grâce à ses grandes écoles et universités. Dès lors, investir dans un logement neuf vous permet d’avoir des revenus complémentaires si vous décidez de le louer ou de profiter d’allègements fiscaux grâce aux lois de défiscalisation. De même, en achetant un bien immobilier à Paris ou dans l’une des villes périphériques, vous avez la garantie de vous constituer un solide patrimoine. Et si vous passez par notre site pour trouver un programme neuf, vous profitez de conditions commerciales attractives et des conseils de nos experts.

Tous les biens disponibles sur le territoire francilien à prix direct promoteur

En tant que place de marché spécialisée dans les programmes immobiliers, nous travaillons quotidiennement avec des promoteurs nationaux, locaux et régionaux. Cela nous permet de vous offrir un aperçu global du marché en Ile-de-France mais aussi, de vous proposer tous les logements neufs disponibles à l’achat dans la région. En plus, nos prix sont fixés directement par nos promoteurs-partenaires et correspondent donc à l’état actuel du marché immobilier dans la capitale et aux alentours. En effectuant votre recherche sur notre moteur, vous découvrez en quelques clics tous les programmes des promoteurs à Paris, Puteaux, Rosny-Sous-Bois, Maisons-Alfort, Choisy-Le-Roi ou encore Asnières-sur-Seine. Vous retrouvez des logements dans des résidences principales éligibles à la loi Pinel et donc, à la défiscalisation, mais aussi dans des résidences de services pour les seniors (dispositif LMNP) ou dans des bâtiments anciens vous permettant ainsi de profiter de la loi Malraux. Mais si vous avez des doutes sur les lois et mesures de défiscalisation ou si vous voulez être conseillé pour réaliser le meilleur investissement possible, n’hésitez pas à contacter notre équipe. Nos experts sont à votre écoute pour vous orienter vers la solution la plus avantageuse pour la capitalisation de votre patrimoine.

Une région riche et dynamique où il fait bon investir

L’Ile-de-France est le territoire le plus peuplé dans l’Hexagone. C’est la première région économique française et elle attire chaque année de très nombreux touristes venus du mode entier. Entre les monuments historiques, les musées, les expositions, les boutiques de mode, les restaurants et les célèbres salles de spectacles, l’Ile-de-France ne manque pas d’atouts pour séduire les touristes. Mais elle plaît aussi aux professionnels et aux particuliers qui veulent investir dans le neuf. En effet, dans tous les départements qui composent la région francilienne, vous retrouvez des programmes immobiliers soumis aux mesures de défiscalisation ou qui vous permettent d’avoir des revenus complémentaires, de réduire vos revenus fonciers ou bien, de vous constituer un patrimoine. Et si les ventes de biens anciens ont plutôt tendance à baisser depuis plusieurs mois, ce n’est pas le cas des logements neufs qui répondent mieux aux attentes et exigences des parisiens. Alors, pour investir et optimiser votre capital, n’attendez plus ! Consultez dès à présent les offres de notre réseau de promoteurs et trouvez le bien qui correspond à votre projet d’investissement 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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576programmes neufs Ile de France

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Equinox bat e

Bezons - 95

Offre spéciale
à partir de 207 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2020
13 lots disponibles rentabilité 3.72 %

Decouvrez notre nouvelle residence calme et verdoyante a 15 min a pied du t2 pont de bezons et a 10 minutes seulement du pont de bezons et a proximite de nombreuses commodites (etablissements scolaires, espaces verts et commerces). une architect

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Equinox bat d

Bezons - 95

Offre spéciale
à partir de 172 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2020
13 lots disponibles rentabilité 3.73 %

Decouvrez notre nouvelle residence calme et verdoyante a 15 min a pied du t2 pont de bezons et a 10 minutes seulement du pont de bezons et a proximite de nombreuses commodites (etablissements scolaires, espaces verts et commerces). une architect

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Parc ilonia cathedrale

Stains - 93

Offre spéciale
à partir de 300 284 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.08 %

Face au parc de la courneuve: le plus grand parc d'ile de france, decouvrez un nouveau mode de vie entre ville et nature. dernieres opportunites - livraison 2018 imaginez votre appartement 4p duplex avec une tres belle terrasse, un sejour double h...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Bellerive batiment h

Pontoise - 95

Offre spéciale
à partir de 251 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.72 %

A pontoise, l'exception se reflete sur les bords de l'oise...dans un domaine preserve et arbore, berce par l'oise et traverse par la viosne, imaginez votre appartement du studio au 5 pieces duplex, prolonge de sa grande terrasse avec des vues uniques...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Bellerive batiment i

Pontoise - 95

Offre spéciale
à partir de 232 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.73 %

A pontoise, l'exception se reflete sur les bords de l'oise...dans un domaine preserve et arbore, berce par l'oise et traverse par la viosne, imaginez votre appartement du studio au 5 pieces duplex, prolonge de sa grande terrasse avec des vues uniques...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Parc ilonia batiments 43 & 44

Stains - 93

Offre spéciale
à partir de 276 398 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.99 %

Face au parc de la courneuve: le plus grand parc d'ile de france, decouvrez un nouveau mode de vie entre ville et nature. dernieres opportunites - livraison 2018 imaginez votre appartement 4p duplex avec une tres belle terrasse, un sejour double h...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Elixir batiment 1 st charles

Enghien-les-bains - 95

Offre spéciale
à partir de 446 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 2.82 %

Grace au programme neuf elixir, livre au cours du 1er trimestre 2019, vous pouvez devenir proprietaire d’un bien immobilier dans une commune dynamique de la region parisienne, enghien-les-bains. de plus, en investissant avec la loi pinel, vous prof...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Carre aubepines accession

Livry-gargan - 93

Offre spéciale
à partir de 199 052 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
6 lots disponibles rentabilité 3.84 %

Carre aubepines est un programme neuf, situe a livry-gargan dans le 93 et livre au cours du 1er trimestre 2019. deja disponible sur notre site, il est eligible a la loi pinel. alors, si vous souhaitez investir dans l’immobilier et profiter des avan...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Elixir batiment 3 temple

Enghien-les-bains - 95

Offre spéciale
à partir de 416 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 2.61 %

Idealement situe a enghien-les-bains, le programme elixir batiment 3 se caracterise par ses logements de standing et son architecture moderne. eligible au dispositif pinel, il vous permet d’investir dans le neuf et de profiter des avantages de la d...

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Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

My horizon bat c lots 301-372

Noisy-le-grand - 93

Offre spéciale
à partir de 270 710 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
9 lots disponibles rentabilité 3.43 %

Proche de paris et de la porte de vincennes, noisy-le-grand attire de plus en plus d’habitants. sa population est en hausse depuis les annees 2000 et cela ne risque pas de s’arreter tant elle se developpe. des lors, elle est ideale pour un invest...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Carre des sens lot 1001 À 230...

Saint-prix - 95

Offre spéciale
à partir de 274 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité 3.33 %

La livraison de ce programme aura lieu au cours du 2eme trimestre 2019. en attendant, vous pouvez deja investir dans ce bien en achetant un logement neuf ! en effet, sur notre site, vous retrouvez les lots disponibles a prix direct promoteur. de plus...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Carre des sens maisons 3001 À...

Saint-prix - 95

Offre spéciale
à partir de 415 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 3.06 %

Situe a saint-prix, dans le val-d’oise, ce programme immobilier neuf sera livre au cours du 2eme trimestre 2019. vous pouvez choisir d’acheter une maison pour y vivre, ou pour investir. en effet, grace au dispositif pinel, si vous optez pour un i...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins victor hugo lot 10...

Vaureal - 95

Offre spéciale
à partir de 190 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.79 %

Travaux en cours decouvrez une residence a l'esprit village dans un environnement pavillonnaire et calme face au bois des loctaines. a 500m du coeur de ville avec ses commerces autour du rond-point de la croix lieu. a proximite immediate des etabl...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins victor hugo lot 20...

Vaureal - 95

Offre spéciale
à partir de 183 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 4.19 %

Travaux en cours decouvrez une residence a l'esprit village dans un environnement pavillonnaire et calme face au bois des loctaines. a 500m du coeur de ville avec ses commerces autour du rond-point de la croix lieu. a proximite immediate des etabl...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins victor hugo lot 30...

Vaureal - 95

Offre spéciale
à partir de 199 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.95 %

Travaux en cours decouvrez une residence a l'esprit village dans un environnement pavillonnaire et calme face au bois des loctaines. a 500m du coeur de ville avec ses commerces autour du rond-point de la croix lieu. a proximite immediate des etabl...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins victor hugo maison...

Vaureal - 95

Offre spéciale
à partir de 317 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.68 %

Travaux en cours decouvrez une residence a l'esprit village dans un environnement pavillonnaire et calme face au bois des loctaines. a 500m du coeur de ville avec ses commerces autour du rond-point de la croix lieu. a proximite immediate des etabl...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins victor hugo maison...

Vaureal - 95

Offre spéciale
à partir de 328 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité 3.96 %

LES JARDINS VICTOR HUGO MAISONS 12 A 21, un nouveau programme pour investir à vaureal - 95. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 4 lots disponibles neufs ( T4 ) livrés le 3T 2019 ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Allegria batiment a: 1001 À 1...

Villiers-sur-marne - 94

Offre spéciale
à partir de 217 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2020
12 lots disponibles rentabilité 3.34 %

Nouveau au coeur d'un quartier residentiel et pavillonnaire, a 700m de la gare rer e et de la future gare du grand paris express, allegria propose une architecture soignee et traditionnelle. les appartements du studio au 5 pieces s'ouvrent pour la ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Allegria lot c 3001-3405 acc

Villiers-sur-marne - 94

Offre spéciale
à partir de 210 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2020
15 lots disponibles rentabilité 3.31 %

Nouveau au coeur d'un quartier residentiel et pavillonnaire, a 700m de la gare rer e et de la future gare du grand paris express, allegria propose une architecture soignee et traditionnelle. les appartements du studio au 5 pieces s'ouvrent pour la ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Quai largo batiment a - 1001 a...

L-isle-adam - 95

Offre spéciale
à partir de 255 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2020
6 lots disponibles rentabilité 3.05 %

Lancement de nouveaux appartements ! faites le choix de vivre face au nouveau port de plaisance de l'isle adam, dans un environnement verdoyant, a 1km du centre-ville. en bordure de lacs et forets, vous etes a proximite de nouveaux commerces, nombr...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Quai largo lot 2 - 3001 a 3307...

L-isle-adam - 95

Offre spéciale
à partir de 249 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2020
3 lots disponibles rentabilité 2.96 %

Lancement de nouveaux appartements ! faites le choix de vivre face au nouveau port de plaisance de l'isle adam, dans un environnement verdoyant, a 1km du centre-ville. en bordure de lacs et forets, vous etes a proximite de nouveaux commerces, nombr...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Le clos des vignes bat 3 vb

L-etang-la-ville - 78

Offre spéciale
à partir de 586 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2020
1 lot disponible rentabilité NC

Exceptionnel et rare ! decouvrez les temoignages des habitants : https://www.youtube.com/watch?v=bylhmw7znze a 15 min a pied de la gare et 500metres du centre ville, decouvrez de beaux appartements du 2 au 5 pieces ainsi que des duplex. les appart...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Entre parentheses bat 2 log ac...

Les-pavillons-sous-bois - 93

Offre spéciale
à partir de 128 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2020
36 lots disponibles rentabilité 4.12 %

Rendez-vous des le samedi 10 mars a 10h sur notre espace de vente: 154 avenue aristide briand aux pavillons-sous-bois.decouvrez notre nouvelle realisation situee en plein coeur des pavillons-sous-bois, a proximite des ecoles, de toutes les commodites...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Chemin des hommeries maisons i...

Bievres - 91

Offre spéciale
à partir de 521 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.48 %

Plus que 2 duplex 4 pieces disponibles ! decouvrez une petite residence poche du centre-ville a bievres au calme, au vert. -> venez visiter sur rendez-vous votre future duplex. pour un total de 23 logements, des maisons et appartements se partagent...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Declik bat 2 - lots 200

Trappes - 78

Offre spéciale
à partir de 238 862 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.47 %

Dernieres opportunites! situee dans un quartier en plein devenir sur la nouvelle place ovale, avec des espaces verts, des commerces, le marche et plusieurs ecoles notre nouvelle residence beneficie d'une situation ideale a proximite immediate de la b...

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