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Investissez dans l’immobilier grâce aux programmes neufs de nos partenaires !

Depuis que la loi Pinel est entrée en vigueur, de nombreux acheteurs ont pu investir dans l’immobilier locatif. Dans plusieurs départements de France, le marché du neuf est reparti à la hausse. C’est le cas notamment de l’Indre-et-Loire où des programmes ont été construits par notre réseau de partenaires-promoteurs. Certains sont éligibles aux mesures de défiscalisation quand d’autres permettent de se constituer un complément de revenus à la retraite, de capitaliser son patrimoine ou de réduire des revenus fonciers. Mais dans tous les cas, les particuliers profitent de conditions avantageuses pour leur investissement. En outre, en passant par notre site, vous ne payez pas de frais d’agence.

Un département offrant une grande qualité de vie à ses habitants

Cela fait plusieurs mois que les professionnels constatent une amélioration du marché immobilier. Les logements de qualité, qu’ils soient neufs ou anciens réhabilités, sont très recherchés par les acheteurs et les signes de reprise se confirment dans le département. En plus, en Indre-et-Loire, les habitants profitent d’un cadre de vie agréable. Tours est une agglomération dynamique qui propose de nombreux services. Aux alentours, d’autres communes sont aussi très appréciées des habitants comme Joué-lès-Tours, Saint-Cyr-sur-Loire, Amboise, Chinon, Loches ou encore Luynes. Des villes où vous retrouvez des programmes neufs éligibles aux lois de défiscalisation, au démembrement, aux dispositifs Malraux et LMNP.

Découvrez notre offre de logements dans tout le département

Vous avez envie d’investir dans la pierre en Indre-et-Loire ? Et si vous profitiez de notre moteur de recherche pour trouver un programme neuf dans le département ? En effet, sur notre site nous mettons à votre disposition un outil gratuit qui vous permet d’accéder aux biens disponibles sur le territoire. Investissement locatif, achat d’une habitation principale ou d’un logement dans une résidence de services, vous pourrez réaliser votre projet sans payez de frais d’agence. De même, si vous avez des questions sur la défiscalisation ou sur le marché immobilier, notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous accompagner dans votre investissement. En tant qu’experts, nous pourrons vous aider à trouver le support adapté à votre situation fiscale et patrimoniale.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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21programmes neufs Indre-et-Loire

Trier par :
LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Jardins renaissance

Azay-le-rideau - 37

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

La residence de tourisme jardin renaissance, situee au coeur de la touraine, propose a la vente des maisonnettes de vacances. grace au dispositif de location meublee non professionnelle (lmnp), vos revenus generes ne seront pas imposables. >...

Résidence principale
éligible Pinel

Altea

Tours - 37

à partir de 141 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité NC

Beneficiez de cet emplacement ideal a tours, dans un quartier residentiel a quelques minutes des berges de la loire et du centre-ville. cette residence se compose de 54 logements du studio au 4 pieces, avec balcons, loggias ou terrasses.

LMNP
Résidence Service Sénior

Opaline & plenitude plenitude ...

Tours - 37

à partir de 152 300 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
11 lots disponibles rentabilité NC

Dernieres disponibilites ! saisissez l'opportunite de devenir proprietaire dans un quartier dynamique et en plein developpement. location des a present !la residence opaline vous offre un excellent niveau de confort, dans un eco-quartier en plein de...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Linko

Tours - 37

à partir de 139 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
9 lots disponibles rentabilité 3.72 %

Prenez vite rendez-vous pour que nos conseillers commerciaux vous presentent la maquette de la realisation. decouvrez des appartements intelligents et connectes grace a nos packs domotique, du studio au 5 pieces (avec balcon, terrasse ou loggia) a de...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur d'iris

Saint-cyr-sur-loire - 37

à partir de 212 100 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.21 %

Succes commercial pour cette adresse confidentielle de standing signee le promoteur : profitez encore de nos dernieres opportunites pour devenir proprietaire ou investir dans un environnement residentiel de qualite. appreciez votre futur lieu de vie...

LMNP
Résidence Etudiante

Campus parc

Tours - 37

à partir de 97 560 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
36 lots disponibles rentabilité 4 %

Investir dans un studio etudiant a tours la region centre-val de loire est renommee pour sa qualite de vie et son patrimoine culturel remarquable. ses chateaux, ses jardins, les parcs naturels regionaux du perche, de la brenne et de loire-anjou-t...

Résidence principale
éligible Pinel

Altea

Tours - 37

à partir de 187 800 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.47 %

- tours, 1ere agglomeration de la region centre avec pres de 300 000 habitants , , - territoire dynamique, tours se reinvente au quotidien offrant un bassin riche d'emplois et accueillant chaque annee de nombreux nouveaux arrivants. , , - a moins d...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Les jardins renaissance

Azay-le-rideau - 37

à partir de 79 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 6.01 %

Azay-le-rideau, situee a l'ouest de tours est celebre pour son chateau bati au xvie siecle, membre des chateaux de la loire.la residence les jardins renaissance 4* ressemble a un village compose de petites maisons reparties en hameaux : villa medicis...

Résidence principale
éligible Pinel

Allees royales by central parc...

Saint-cyr-sur-loire - 37

à partir de 152 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
52 lots disponibles rentabilité 3.13 %

Cette residence neuve situee a saint-cyr-sur-loire, une commune tres prisee proche de tours, sera livree au troisieme trimestre de 2019. ce programme immobilier vous permet de profiter du regime de defiscalisation de la loi pinel. > un domaine...

Résidence principale
éligible Pinel

Oree verde

Saint-avertin - 37

à partir de 163 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 3.52 %

Succes commercial pour cette adresse de standing signee le promoteur a saint-avertin : profitez encore de nos dernieres opportunites 3 pieces pour devenir proprietaire ou investir au coeur d’un cadre exceptionnel et dans un environnement boise clas...

Résidence principale
éligible Pinel

Carre design

Joue-les-tours - 37

à partir de 145 990 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité 3.78 %

A une quinzaine de minutes de tours, la commune de joue-les-tours accueille la residence carre design. celle-ci sera livree au cours du 4eme trimestre 2018. > une adresse tres prisee a joue-les-tours du studio au 4 pieces, carre design offre ...

Résidence principale
éligible Pinel

Aura nova

Tours - 37

à partir de 180 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
6 lots disponibles rentabilité 4.17 %

Prenez vite rendez-vous pour que nos conseillers commerciaux vous presentent la maquette de la realisation. une situation ideale, connectee au centre-ville. decouvrez des appartements intelligents et connectes grace a nos packs domotique, du 2 au 4 p...

LMNP
Résidence Etudiante

Gaya

Tours - 37

à partir de 88 483 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
63 lots disponibles rentabilité 3.31 %

Cette residence etudiante sera livree au 2eme trimestre 2019 a tours. eligible a la lmnp (location meublee non professionnelle), elle est ideale pour investir dans un logement neuf et obtenir des revenus locatifs. de plus, en vous adressant a notre e...

LMNP
Résidence Etudiante

Campus parc res. etudiants cam...

Tours - 37

à partir de 94 210 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
8 lots disponibles rentabilité NC

Tours, capitale de la touraine et du val de loirerenommee pour sa qualite de vie et son patrimoine culturel remarquable (ses chateaux, ses jardins, les parcs naturels regionaux du perche, de la brenne et de loire-anjou-touraine), la region centre-val...

Résidence principale
éligible Pinel

Artemis

Tours - 37

à partir de 131 590 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.61 %

Premiere agglomeration de la region centre val-de-loire, tours accueille de nombreux etablissements : enseignement, sante, loisirs, recherche, developpement. liaison naturelle entre paris et le grand ouest, tours beneficie d'une excellente desserte t...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins de montlouis

Montlouis-sur-loire - 37

à partir de 161 700 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 4.56 %

A montlouis-sur-loire, notre nouvelle realisation « les jardins de montlouis » integre astucieusement 20 appartements duplex de 3 pieces et 15 maisons de 4 a 5 pieces a l'oree du bois des bredins et de son environnement verdoyant. nos logements rep...

Résidence principale
éligible Pinel

Amplitude

Tours - 37

à partir de 145 683 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité 3.54 %

Tours beneficie de la qualite de vie propre au val de loire et les tourangeaux apprecient leur cadre de vie a sa juste valeur : un centre-ville anime, des marches, de nombreux monuments historiques et espaces paysagers ainsi qu'une programmation cult...

LMNP
Résidence Etudiante

Campus parc res. etudiants cam...

Tours - 37

à partir de 94 210 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
8 lots disponibles rentabilité NC

Tours, capitale de la touraine et du val de loirerenommee pour sa qualite de vie et son patrimoine culturel remarquable (ses chateaux, ses jardins, les parcs naturels regionaux du perche, de la brenne et de loire-anjou-touraine), la region centre-val...

Résidence principale
éligible Pinel

Wood

Tours - 37

à partir de 150 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
29 lots disponibles rentabilité 3.34 %

Le projet, situe au nord de la ville de tours, s’inscrit dans un quartier en pleine mutation urbaine avec notamment l’arrivee du tramway. au sein de ce quartier en evolution, la residence a la particularite et le privilege d’etre implantee au c...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine des hauts de veign...

Veigne - 37

à partir de 177 918 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

"un immeuble de charme dans le hameau de la boissiere""dernieres opportunites "au coeur du domaine des hauts de veigne, sully promotion realise deux petits immeubles de 12 appartements chacun, s'integrant parfaitement entre les differents hameaux de ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le domaine des hauts de veign...

Veigne - 37

à partir de 193 345 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

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