Retrouvez les programmes immobiliers neufs pour investir à Chelles (77)

Les essentiels à savoir avant de faire un investissement en immobilier neuf à Chelles (77)

Chelles est l’une des villes composant le département de Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France et fait également partie de l’agglomération parisienne. Chelles est la deuxième plus peuplée de son département. Pour ce qui est des voies de communication desservant Chelles, il y a tout d’abord la nationale 31, une ancienne voie royale qui relie le territoire Chellois à la capitale française. En outre, Chelles est positionnée à proximité d’une multitude d’axes autoroutiers comme la Francilienne (A104) qui permet de se rendre à l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle ainsi que les autoroutes A86, A4 et A1, un gros atout pour les personnes désireuses d'y investir en immobilier neuf dans le cadre d'un placement locatif. En ce qui concerne les sentiers pour les moyens de locomotion plus écologique, notons également qu’un réseau de pistes cyclables est en cour d’aménagement à Chelles. Ces parcours réservés aux 2 roues relieront les communes voisines. Côté transports en commun, sachez qu’on y trouve une gare en très bon état, à savoir la « gare de Chelles ». Celle-ci est desservie par la ligne Transilien Paris-Meaux ainsi que la ligne E du RER et sera également desservie par une ligne, en projet, qui va être opérationnelle en 2023. Il faut souligner, à titre d’information, que la gare de Chelles fut entièrement rénovée en raison de la mise en service du TGV Est en 2007. Suite à cette construction, elle accueille désormais 2 pôles d’échanges : l’un se trouve sur la place du Grand-Jardin en correspondance directe avec les réseaux de bus, tandis que l’autre est situé sur la place Gasnier-Guy et permet d’accéder à l’avenue Foch, centre névralgique de Chelles ainsi que l’avenue de la Résistance.

Pourquoi faire un investissement en immobilier neuf à Chelles ?

Chelles, étant autrefois connue dans le domaine viticole, a connu un développement sans précédent et compte actuellement à peu près 1 600 entreprises. En dépit du dynamisme qu’elle affiche fièrement, cette ville a su garder un côté nature très apparent. Les espaces verts composent en effet environ 40 % de son territoire et sont très appréciés des habitants. Des squares, des jardins, des parcs et des bois y sont répartis. Il y a également les réserves naturelles de 9 ha qui font la fierté de Chelles. Ces zones de conservation font office de refuge à une faune et flore d’une grande richesse.

En outre, éparpillées à travers cette végétation exubérante se dressent par-ci par-là de nombreuses habitations éclectiques, dont des immeubles résidentiels, des maisons individuelles ainsi que des lotissements et des résidences neuves qui vous permette de réaliser un investissement locatif et de bénéficier de tous les avantages d'un tel placement. Côté culture, Chelles n’a rien à envier aux autres communes, car plusieurs lieux intéressants y sont implantés comme le fort de Chelles, le musée Alfred Bonno ou encore le monument de Chilpéric. En ce qui concerne les commodités, sachez qu’un nombre conséquent de commerces de proximité sont répartis à Chelles notamment sur l’Avenue des Sciences aux Coudreaux. À cela s’ajoutent des prestations et des services de qualité implantés dans la majorité des Quartiers Chellois. Tous les critères sont réunis à Chelles pour réaliser un investissement locatif en immobilier neuf rentable et sécurisé en Seine-et-Marne.

Investissement immobilier à Chelles : pourquoi faire appel à nos experts

Chez sphère Immo, la satisfaction de nos clients est au cœur de nos préoccupations. C’est pourquoi nous mettons à leur disposition une série d’outils pouvant leur être d’une grande aide pour leur projet d'investissement en immobilier neuf. Ceux qui sont en quête d’un bon investissement locatif à Chelles pourront recourir à notre outil de recherche et filtrer les logements neufs selon le prix, la date de livraison, la fiscalité ou encore le quartier. Celui-ci est mis à jour en temps réel et vous permettra de trouver une habitation répondant à vos critères et adaptée à votre budget, à Chelles.