Immobilier neuf à Cergy : nos biens neufs pour votre investissement locatif dans le 95

Immobilier en immobilier neuf à Cergy : les essentiels à savoir

En ce qui concerne l’accessibilité de Cergy, celle-ci bénéficie de sa proximité avec la capitale et est desservie par de grandes voies de communication. Parmi ces dernières, il y a l’autoroute A15 qui traverse la ville de Cergy depuis 1970 et permet de rejoindre la Défense en à peine 30 minutes en voiture. Par ailleurs, les personnes qui souhaitent privilégier les moyens de transport plus écologiques trouveront à Cergy, un système de vélopartage dénommé VélO2. Celui-ci fut mis en service à partir de l’année 2009. Il compte 360 vélos et 41 stations. Pour les déplacements dans la zone urbaine de Cergyé, les Cergyssois ont à leur disposition des multiples lignes appartenant au réseau STIVO. Les déplacements urbains sont, entre autres, assurés par la ligne départementale 95-08 de la société CEOBUS ainsi que de nombreuses lignes d’autocars interurbaines qui ont comme point de départ la gare routière de Cergy-Préfecture. Les réseaux de transports sont un critère très important dans le cadre d'un investissement locatif en immobilier neuf, de ce côté, Cergy est très bien lotie. 

Investissement immobilier neuf à Cergy : quels sont les atouts de cette ville du 95 ?

Plusieurs éléments confèrent à Cergy son attractivité en matière d’immobilier. Cette ville de plus de 61 000 habitants profite d’un regain de popularité depuis 1970 et séduit chaque année de nouveaux arrivants en provenance des quatre coins de la France. Ces derniers y viennent pour profiter du cadre de vie agréable offert par cette municipalité. En sus, plusieurs services et commodités répartis sur le territoire de Cergy permettent à ses habitants de bénéficier d’un quotidien facilité. On y trouve établissements scolaires adaptés à tous les niveaux ainsi que de nombreux commerces. On peut, à titre d’exemple, mentionner le centre commercial « Les 3 Fontaines » qui fait partie des plus importants centres commerciaux du Val-d’Oise.

La vie sociale et culturelle à Cergy est bien remplie. Plusieurs lieux de pratiques artistiques y sont implantés. En ce qui concerne le patrimoine naturel de Cergy, on y trouve quelques lieux de repos et de tranquillité tels que le « Bois de Cergy », l’ « Axe Majeur » ainsi que le « Parc François Mitterrand ».

Par ailleurs, les nombreux quartiers composant la ville de Cergy permettent à celle-ci de proposer une offre immobilière élargie. Plusieurs programmes avec des logements pour tous les goûts et tous les budgets ont en effet élu domicile à Cergy. Il faut également souligner que la demande locative ne cesse d’augmenter dans cette ville. Plus de la moitié des Cergyssois, soit environ 60 % sont des locataires. Cergy est également très prisée des étudiants, car on y trouve un pôle universitaire de grande importance. Tous les feux sont au vert pour réaliser un investissement locatif en immobilier neuf à Cergy. 

Immobilier neuf à Cergy : dans quel secteur investir ? 

Avant de faire un investissement locatif en immobilier neuf dans la ville de Cergy, plusieurs éléments sont à prendre en compte. Il faut, par exemple, déterminer à l’avance le quartier dans lequel investir selon votre projet, vos goûts et votre budget. Si vous êtes en quête d’un quartier huppé, Cergy Village est le secteur qu’il vous faut. Ce quartier accueille notamment des biens anciens avec des meulières avec beaucoup de charme. Il propose un cadre de vie privilégié avec les bords de l’Oise à proximité ainsi qu’une base de loisirs à disposition de ses résidents. Toutefois, popularité oblige, le prix est un peu plus élevé dans cette zone. En outre, si vous avez un budget plus réduit, Saint-Christophe vous conviendra sûrement. Dans ce secteur, les tarifs sont plus bas. Toutefois, les infrastructures sont moins nombreuses. Vous avez besoin d'aide ? Notre équipe vous accompagne pour vous guider et trouver le meilleur bien neuf répondant au mieux à vos objectifs et à votre situation. Vous pouvez également retrouver tous les logements neufs disponibles dans le Val-d'Oise et plus généralement, en Île-de-France.