Tout savoir pour un investissement immobilier à Créteil (94000)

Investissement en immobilier neuf à Créteil : ce qu’il faut savoir

Créteil est une commune de la banlieue sud-est de Paris. Elle est la préfecture du département du Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Cette ville accueille une académie depuis l’an 1972. Un diocèse y siège également depuis 1966. Avant la Seconde Guerre Mondiale, Créteil était un petit bourg tranquille au caractère champêtre. La ville connait aujourd'hui un essor fulgurant et une urbanisation évidente à partir de l’an 1955. Ce développement résulte de la construction du quartier du Mont-Mesly, une œuvre du célèbre architecte Charles-Gustave Stoskopf. Grâce à cette progression, la ville de Créteil a connu un regain d’intérêt et fut consacrée, par un décret d’application publié en 1965, chef-lieu du Val-de-Marne.

De ce fait, Créteil fut bénéficiaire d’un programme d’urbanisme appelé « Nouveau Créteil ». Ce projet entraîne la construction ou rénovation de diverses bâtisses administratives, dont la préfecture, le palais de justice, l’hôpital Henri-Mondor et l’Hôtel de Ville. Aussi, en dépit de cette forte urbanisation, Créteil affiche un patrimoine naturel impressionnant, dont un lac de 42 ha.

Par ailleurs, en matière de transports routiers, sachez que la ville de Créteil est traversée par l’A86 qui est également connue sous l’appellation « super-périphérique parisien ». Cette route relie la commune à l’A6 et l’A4. Mis à part cela, Créteil est aussi desservie par trois échangeurs, à savoir, Créteil-Bordières, Créteil-Centre et Créteil-Échat.

Quelques atouts de Créteil pour investir en immobilier neuf dans le Val-de-Marne

En matière d’investissement immobilier, il faut dire que Créteil a la cote. Plusieurs atouts confèrent à la ville son attractivité. Il y a, entre autres, son emplacement privilégié, à une distance d’à peu près 11 km de la capitale. Aussi, grâce au métro, le RER et les multiples lignes de bus qui y circulent, Créteil est bien desservie. Outre cela, plusieurs infrastructures sont implantées au sein de Créteil et facilitent considérablement le quotidien des Cristoliens. En matière d’éducation, cette commune se démarque grâce à la présence des établissements de qualité comme l’université UPEC ou Université Paris-Est-Créteil qui attire en masse des jeunes en quête d’une formation de qualité. 

En matière de santé, Créteil n’a rien à envier aux grandes villes. On y trouve le Centre Hospitalier Universitaire Henri-Mondor, le Centre Hospitalier Intercommunal de Créteil ou CHIC ainsi que l’Hôpital Albert Chenevier. Pour ce qui est de la morphologie urbaine de Créteil, sachez que cette ville est sectionnée en 20 quartiers très différents les uns des autres. De plus, grâce au Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain et le Programme National pour la Rénovation Urbaine qui ont comme vocation l’amélioration des zones urbaines sensibles, plusieurs projets sont en cours dans cette ville. Côté économie, le dynamisme de Créteil n’est pas une surprise. On y recense en effet approximativement 4 000 entreprises, environ 350 commerces et un immense centre commercial.

Investir en immobilier neuf ou vivre à Créteil : quels sont les quartiers à privilégier ?

Plusieurs facteurs confèrent à Créteil son attractivité en matière d’investissement immobilier. En effet, de nombreuses raisons sont susceptibles de vous inciter à devenir propriétaire dans cette ville. Parmi les qualités de Créteil, on peut mentionner son cadre naturel préservé et son dynamisme économique. Par ailleurs, avant d’investir dans cette ville du Val-de-Marne, quelques éléments sont à prendre en compte. Il est important d’en savoir davantage sur les différents quartiers et leurs caractéristiques afin de déterminer l’emplacement qui convient à votre budget et vos goûts. Les investisseurs en quête d’un endroit à la fois animé et authentique pour leur investissement locatif dans le neuf se laisseront séduire par le Vieux Créteil. Ce secteur est l’un des plus recherchés de cette localité. Si vous désirez par contre investir dans un lieu familial et calme, le Front du Lac vous conviendra à coup sûr. Sinon, Créteil l’Échat constitue le choix idéal si vous souhaitez devenir propriétaire dans un site dynamique et vivant.

Par ailleurs, quel que soit votre projet en immobilier neuf, n’hésitez surtout pas à faire appel à nos services. Nous collaborons étroitement avec de nombreux promoteurs à travers toute la France. De ce fait, nous avons la possibilité de vous proposer un logement neuf répondant à vos critères à prix direct promoteur !