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Naturel, le département de la Haute-Vienne offre à ses habitants un cadre de vie paisible. En été, le temps est souvent ensoleillé et très chaud alors qu’en hiver, il fait plus froid et il neige souvent dans le relief. Ses paysages sont variés et ses grandes espaces naturels plaisent beaucoup aux amateurs de tourisme vert. Et bien que ce territoire soit moins peuplé que d’autres, sa population augmente légèrement depuis 2000. De même, ces dernières années, des programmes neufs ont été construits. Les prix étant accessibles, cela profite aux acheteurs qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf. En plus, ces logements bénéficient d’une fiscalité attractive avec notamment les lois de défiscalisation, les dispositifs LMNP, Censi-Bouvard et Malraux. Dès lors, si vous êtes intéressé par un investissement immobilier locatif en Haute-Vienne, c’est le bon moment !
Comme de nombreux autres départements français, la Haute-Vienne a été touchée par la crise. Les tarifs ont bien diminué et le marché a subi un ralentissement. Néanmoins, la situation semble s’être améliorée ces derniers temps. En effet, les prix étant plutôt bas, cela attire les personnes qui veulent investir dans l’immobilier locatif. De même, certains dispositifs fiscaux ayant été renouvelés par le gouvernement, c’est très intéressant pour les investisseurs d’acheter un logement neuf dans le département. Avec la loi de défiscalisation Pinel, vous pouvez obtenir des réductions sur vos impôts par exemple. Si un programme est éligible à la loi LMNP, cela vous permettra de générer une rente à terme non fiscalisée et donc, d’obtenir un complément de revenus à votre retraite. D’autres fiscalités sont applicables comme le Déficit Foncier et le démembrement. D’ailleurs, si vous avez des questions sur ces mesures, nos experts sont à votre écoute pour vous aider et vous renseigner.
Spécialisé dans la recherche de programmes immobiliers neufs, notre site met à votre disposition un outil très pratique qui recense tous les logements en vente dans les départements français. En Haute-Vienne, vous retrouvez notamment des résidences à Limoges. Proposés par nos partenaires-promoteurs, ces biens sont de haut standing, basse consommation et situés dans des zones géographiques stratégiques, proches de commerces, des transports en commun et des écoles. Pour chaque produit immobilier, nous vous précisons la fiscalité applicable (défiscalisation ou LMNP ancien par exemple), le prix de vente, le taux de rentabilité, la date de livraison et sa localisation. Et si vous le souhaitez, notre équipe peut vous accompagner dans votre investissement. Ensemble, nous ferons le point sur votre situation fiscale afin de vous aider à trouver un support adapté à votre profil et à votre capital.
Vous avez besoin de renseignements ? Vous souhaitez qu'un conseiller vous rappelle et réponde à vos interrogations ? N'hésitez pas à remplir nos formulaires en cliquant sur les boutons ci-contre.
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