02 35 898 000
PRENDRE UN RDV
En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de cookies ou autres traceurs pour réaliser des statistiques de visites. Pour en savoir plus et paramétrer les cookies, cliquez sur En savoir plus
Investir sur le marché immobilier ancien avec le statut LMNP vous offre l’opportunité d’acquérir un bien à des prix plus attractifs et de toucher des revenus locatifs tout de suite après votre achat, sans avoir besoin d’attendre que la résidence soit livrée. Investir dans l’ancien, c’est également avoir la possibilité de visiter le bien immobilier avant d’acheter, chose qui n’est pas possible en immobilier neuf puisque les ventes se font sur plans. Enfin, investir dans l’ancien, c’est pouvoir déterminer une résidence connue pour sa rentabilité, vous évitant un placement dangereux.
Plusieurs avantages fiscaux vous sont octroyés si vous décidez d’investir dans l’immobilier ancien avec le statut LMNP. En effet, en achetant un bien en LMNP ancien, vous êtes remboursés de la TVA, touchés des revenus locatifs non imposables ou très peu, et ce, pendant plus de 20 ans !
Au-delà de l’aspect financier, investir en LMNP ancien, c’est un confort au niveau de la gestion locative. Un bail commercial est signé entre l’exploitant de la résidence et vous, vous garantissant des loyers sécurisés tous les mois, même si le logement que vous avez acheté n’est pas occupé.
Comme le logement a déjà été loué auparavant, vous avez un aperçu de du coût et de la rentabilité de l’investissement, vous permettant un meilleur prévisionnel de votre placement, réduisant considérablement les risques.
En choisissant d'investir en immobilier avec le statut LMNP ancien, vous pourrez acquérir un logement dans une résidence services seniors, dans un EHPAD, dans une résidence d'affaires, dans une résidence de tourisme ou bien dans une résidence étudiante.
Vous permettant d’investir simplement en immobilier, le LMNP ancien est une solution efficace pour se créer un patrimoine de qualité et obtenir des revenus complémentaires rapidement. Pour investir en LMNP ancien, nos experts vous guident pour vous permettre de trouver les meilleures offres aux meilleures prix et vous accompagner tout au long de vos démarches. N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur le LMNP ancien et commencer votre projet d’investissement en immobilier !
Vous avez besoin de renseignements ? Vous souhaitez qu'un conseiller vous rappelle et réponde à vos interrogations ? N'hésitez pas à remplir nos formulaires en cliquant sur les boutons ci-contre.
Note globale
© 2011-2022 Sphère Immo |
Mentions légales |
Policy |
Plan du site |
Plan du site immobilier neuf |
Plan du site programmes |
Plan du site lots |
Nous contacter |
