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Vous souhaitez investir en immobilier neuf mais hésitez entre un appartement neuf ou une maison neuve ? Il est important de bien identifier vos objectifs pour investir dans le type de bien en adéquation avec ceux-ci. Sachez qu’avec des locataires plus stables et de belles opportunités de valorisation, investir dans une maison neuve est une solution intéressante pour un investissement locatif en immobilier neuf. À plus de 80%, la maison est le type d’habitation préférée des Français. De ce fait, la demande locative pour les maisons neuves est très forte, si forte que l’offre locative n’est pas assez élevée pour combler les envies de tout le monde. Selon PAP, 15 000 maisons neuves devraient être construites pendant 10 ans pour pouvoir répondre aux besoins de tous ces foyers. Vous l’aurez compris, investir dans une maison neuve est un placement sécurisé puisqu’elle, à condition d’être au prix du marché, se louera sans difficulté.
Même si une maison neuve peut afficher des prix plus élevés à l’achat qu’un appartement neuf, la sécurité d’un loyer mensuel est bien plus élevée. En effet, quand une famille emménage dans une maison neuve, c’est pour s’installer pour minimum quelques années. Vous êtes alors assurés de percevoir des loyers pendant au moins 3 ou 4 ans et de pas avoir à rechercher couramment de nouveaux locataires, contrairement aux appartements neufs qui présentent plus de vacances locatives. Généralement accompagnée d’un jardin et d’un garage, la maison neuve offre un cadre de vie plus agréable qu’un appartement neuf et plaît, de ce fait, bien plus aux familles.
Car il y a toujours quelques inconvénients quand on parle d’avantages, acheter une maison neuve pour investir en immobilier neuf, c’est aussi supporter des frais plus lourdes en cas de travaux dans la maison neuve. Les gros travaux (chauffage, toiture…) sont plus onéreux que ceux d’un appartement neuf et si la maison neuve ne fait pas partie d’une copropriété, ils sont entièrement à votre charge !
Investir dans une maison neuve, c’est également bénéficier de tous les avantages du neuf ! Des frais de notaires réduits, une maison neuve prête à accueillir les locataires, sans travaux à prévoir, des factures amoindries grâce à une construction et des équipements économes ou encore une exonération de la taxe foncière, investir en immobilier neuf vous permet de réaliser un placement judicieux et d’une grande qualité ! Des atouts plus qu’intéressants en cas de revente. Éligibles Pinel, certaines maisons neuves peuvent également vous permettre de réduire considérablement vos impôts !
Intéressés ? Notre moteur de recherche vous permet de visualiser, en quelques clics seulement, toutes nos maisons neuves disponibles à l’investissement sur la France entière, ainsi que dans les DOM-TOM. Vous pouvez également nous contacter, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d’investissement en immobilier neuf et vous aidera à trouver la maison neuve de vos rêves, le tout, sans frais d’agence, ni de dossier. De même, si votre cœur balance toujours, vous pouvez également retrouver tous nos appartements neufs pour investir partout en France.
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