En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation de cookies ou autres traceurs pour réaliser des statistiques de visites. Pour en savoir plus et paramétrer les cookies, cliquez sur En savoir plus
La loi Pinel, qui a remplacée la loi Duflot a été instaurée en 2014 par la Ministre du Logement Sylvia Pinel. Ce dispositif fiscal vise à soutenir le secteur de la construction immobilière en France. Le territoire français a ainsi été découpé en différentes zones Pinel. Parmi elles, on retrouve la zone A qui regroupe de grandes agglomérations comme Lille, Lyon et Marseille. Cette mesure permet de réduire significativement ses impôts sous certaines conditions. Vous retrouverez sur notre site les programmes neufs éligibles à la Loi Pinel en utilisant notre moteur de recherche.
Pour bénéficier d’une diminution d’impôt dans le cadre du dispositif fiscal Loi Pinel, votre investissement immobilier neuf doit avoir lieu dans une zone dite éligible à la mesure. Il s’agit du zonage Pinel établit par le gouvernement qui caractérise la tension du marché. La Zone A Pinel regroupe des villes où le marché immobilier est justement très « tendu » comme les communes situées en Île-de-France, sur la Côte d’Azur, l’agglomération genevoise et aussi sur d’autres grandes agglomérations comme Lille, Lyon, Montpellier ou bien encore Marseille.
Pour profiter du dispositif loi Pinel, le gouvernement français a mis en place certaines conditions propres à la Zone A qui doivent être à respectées. En outre, la loi Pinel est assujettie à un bon nombre de caractéristiques. Les conditions nécessaires, toutes zones confondues concernent la durée de mise en location du logement, le type de logement éligible, le montant de l’investissement immobilier… Si vous souhaitez acheter un logement neuf en Pinel Zone A et profiter de cette fiscalité, vous devez aussi connaître les conditions propres à ce secteur en terme de placement avant d’investir vos capitaux.
La loi Pinel a instauré des conditions de ressources des locataires, pour faciliter l’accession aux logements, des classes les plus modestes dans les secteurs où la pénurie de logements intermédiaires est la plus forte.
- Personne seule 38 236 € Couple 57 146 €
- Personne seule ou couple + 1 enfant à charge 68 693 €
- Personne seule ou couple + 2 enfants à charge 82 282 €
- Personne seule ou couple + 3 enfants à charge 97 407 €
- Personne seule ou couple + 4 enfants à charge 109 613 €
- Personne à charge supplémentaire + 12 213 €
Également, afin d’éviter la flambée du montant des loyers, le dispositif Pinel prévoit un plafonnement des loyers. Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier locatif en Pinel Zone A, le plafond des loyer s’élève à 12,75 euros par m². La Pinel Zone A compte parmi les secteurs les plus intéressants pour bénéficier de belles compressions d’impôts. Ainsi, choisir d’investir dans l’immobilier locatif dans l’une des communes de la Zone A en particulier est donc un choix avisé, si vous respectez bien les conditions nécessaires liées à cette Pinel Zone A.
En France, il existent de belles opportunités pour réaliser un investissement rentable en immobilier neuf Pinel Zone A. Si vous passez par notre outil en ligne, vous retrouvez un moteur de recherche spécialisé dans l’investissement immobilier neuf. Celui-ci est très efficace et simple d’utilisation et il recense toutes les résidences neuves de nos partenaires-promoteurs disponibles à la commercialisation en loi Pinel Zone A.
Avec notre moteur de recherche immobilière, vous découvrez rapidement les produits neufs, leur localisation, le prix de commercialisation, le dispositif applicable comme la loi Pinel Zone A, la date de livraison du programme mais aussi la rentabilité. Pour chaque produit immobilier neuf, une fiche descriptive est disponible. Néanmoins, s vous souhaitez être accompagné dans votre projet d’investissement immobilier neuf locatif en loi Pinel Zone A, vous pouvez nous joindre via notre formulaire en ligne ou par téléphone. Alors, n’attendez plus pour investir en Pinel Zone A dans l’immobilier de placement et découvrez rapidement notre offres de biens en ligne ! La défiscalisation en loi Pinel offre de nombreux avantages aux investisseurs que vous retrouvez sur notre site.
8eme Art
Afin de recevoir des informations sur le programme "",
merci de bien vouloir renseigner les informations ci-dessous.
“ Zone A ”
Afin de recevoir des renseignements, merci de bien vouloir remplir les informations ci-dessous. Un conseiller va vous recontacter dans la journée.
Un conseiller vous rappelle gratuitement dans les plus brefs délais afin de répondre à vos questions
du lundi au vendredi de 9h à 20h
et le samedi de 9h à 19h
Inscrivez votre lieu de résidence ainsi que votre numéro de téléphone et cliquez sur valider.
“ Zone A ”
Un conseiller vous rappelle gratuitement dans les plus brefs délais afin de répondre à vos questions
du lundi au vendredi de 9h à 20h
et le samedi de 9h à 19h
Inscrivez votre lieu de résidence ainsi que votre numéro de téléphone et cliquez sur valider.
Votre demande à bien été envoyée. Un conseiller va prendre contact avec vous dans les plus brefs délais.
Une erreur est survenue lors de votre demande, merci de réessayer ultèrieurement. Si le problème persiste, veuillez nous le faire savoir via ce formulaire de contact.
Vous avez besoin de renseignements ? Vous souhaitez qu'un conseiller vous rappelle et réponde à vos interrogations ? N'hésitez pas à remplir nos formulaires en cliquant sur les boutons ci-contre.
Note globale