Fréjus : Investissement locatif dans un décor naturel (83)

Investissement en immobilier neuf dans le Var : pourquoi choisir Fréjus ?

Fréjus est une commune française faisant partie intégrante de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur et du département du Var. Faisant office de capitale au Fréjurès, elle se trouve sur la rive de la mer Méditerranée, à l’embouchure du Reyran de l’Argens. Fréjus est également le chef-lieu du canton de Fréjus ainsi que le siège associé du diocèse et constitue une station touristique et balnéaire réputée de la Côte d’Azur. Étant une ville d’Art et d’Histoire, Fréjus est l’une des fondatrices des « Villes et Métiers d’Art ». Fréjus est d’ailleurs le second site français qui accueille le plus grand nombre de vestiges antiques, juste après Arles. Pour ce qui est de l’accessibilité de cette ville, sachez qu’il est possible de rejoindre Fréjus en empruntant l’autoroute A8. L’agglomération de Fréjus – Saint-Raphaël, quant à elle, a comme rocade l’axe routier composé des départementales DN7 (ex-Nationale 7), D559 (ancienne Nationale 98), D37 ET D100. En matière de transport ferroviaire, la gare SNCF de Fréjus se trouve sur le chemin de la ligne de Marseille-Saint-Charles à Vintimille (frontière). Cette même gare est aussi desservie par les lignes 06 et 03 du TER Provence-Alpes-Côte d’Azur.

Fréjus, investir en immobilier neuf dans une ville riche en culture

De par son attractivité touristique, son réseau routier bien développé et les diverses commodités réparties sur son territoire, Fréjus ne manquera pas de susciter la convoitise des personnes en quête d’un bon investissement en immobilier neuf dans le Var. De plus, Fréjus possède d’autres atouts tout aussi intéressants. Il y a notamment les nombreux lieux culturels qui s’y trouvent. On y recense 3 musées (d’histoire locale, archéologique et des troupes Marine). Les salles d’expositions y pullulent également : La Villa Aurélienne, la Maison des Métiers d’Arts et la Salle Charles Denis. En plus de cela, Fréjus accueille tout au long de l’année une série d’évènements culturels intéressants. Parmi ces derniers figurent des manifestations traditionnelles à caractère religieux tel que la Bravade qui se tient en avril ou mai, soit lors du troisième week-end suivant Pâques. Cette célébration met à l’honneur le saint patron François de Paule et s’étale sur trois jours, plus précisément le samedi, le dimanche et le lundi matin. Outre les fêtes religieuses, des évènements traditionnels comme la fête de l’omelette géante et la fête du vin ponctuent également le quotidien des habitants de Fréjus.

Par ailleurs, sa richesse culturelle et son cadre de vie agréable confèrent à Fréjus une popularité indéniable en matière de tourisme. Chaque année, durant la haute saison, cette localité est visitée par pas moins de 86 000 personnes en provenance des quatre coins du monde. Plusieurs infrastructures d’accueil sont déjà en place pour recevoir ces bourlingueurs. On y trouve en effet des hôtels, des campings, des chambres d’hôtes et des villages de vacances, sans oublier les logements en location. Investir en immobilier neuf au sein d'une résidence de tourisme à Fréjus, avec le dispositif LMNP, peut donc s'avérer être une excellente idée de placement.

Fréjus, une commune profitant d’un décor naturel époustouflant pour un investissement dans le Var (83)

Sa nature préservée fait partie des éléments conférant à la commune de Fréjus sa popularité en matière de tourisme. Fréjus est en effet lovée au beau milieu de vastes zones protégées. Il y a, entre autres, les 14 000 ha du massif de l’Esterel, notamment une partie située sur le territoire de Fréjus. Cette étendue verdoyante est protégée par l’ONF ou Office national des forêts. On peut également mentionner les étangs de Villepey qui sont sous la protection du Conservatoire du littoral en tant que faune et flore sauvage. Ils présentent également un intérêt historique indéniable. Sinon, il y a aussi l’embouchure de l’Argens, la vallée du Reyran et les abords de Fréjus qui font partie des sites du Réseau Natura 2 000. Tous ces joyaux naturels contribuent à faire de Fréjus une adresse très appréciée des investisseurs qui souhaitent profiter d’un cadre verdoyant pour réaliser un investissement locatif dans le Var.