Annecy, une ville propice aux investissements immobiliers

Quelques quartiers à Annecy où il fait bon investir dans l’immobilier

Suite à son extension sur Cran-Gevrier, Annecy-le-Vieux, Seynod, Pringy et Meythet, la ville d’Annecy se place au 29e rang des communes françaises en matière de démographie avec plus de 125 000 habitants. Elle se positionne également à la 6e place régionale si l’on prend en compte son aire urbaine de plus de 234 000 habitants, devant Chambéry et derrière Annemasse. Annecy possède un réseau routier bien développé et relie facilement le canton de Genève à Grenoble et Chamonix à Lyon. Pour faciliter leurs déplacements, les Anneciens ont à leur disposition plusieurs lignes de transports en commun, y compris des lignes express, des lignes dominicales et des lignes de proximité (midibus et minibus). 

Annecy est une commune de Haute-Savoie qui ne manque pas de ressources. Ses atouts sont multiples et ses points forts donnent envie d’investir dans l’immobilier dans la commune. Tout d’abord, on note ses paysages magnifiques qui ne laissent pas indifférents les visiteurs et les locaux. 

Annecy, joliment surnommée la Venise des Alpes offre un cadre de vie agréable et recherché avec son sublime lac, son cœur de ville préservé, la proximité avec de nombreuses stations de ski ou encore avec les villes de Genève et de Lyon. La ville est très étudiante. On compte en effet 4500 étudiants qui viennent s’installer ici pour étudier au sein de l’IUT d’Annecy de l’IAE Savoie Mont Blanc ou encore de l’école d’ingénieurs Polytech Annecy-Chambéry. 

Le marché de l’immobilier neuf se porte plutôt bien à Annecy avec une demande relativement forte en défiscalisation. Au niveau des secteurs, comparé au centre-ville, le quartier des Romains affiche un prix au mètre carré plus réduit et possède quelques caractères qui ne manqueront pas de séduire les investisseurs en immobilier neuf, comme par exemple la fluidité de la circulation. Le quartier Courier quant à lui permet de rentabiliser ses investissements immobiliers car il ne cesse de se développer. Ainsi, acheter une maison neuve ou un appartement neuf dans cette zone est un investissement de choix ! 

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Nous sommes à votre disposition pour tous vos projets immobiliers neuf à Annecy. Que vous souhaitiez y réaliser un investissement locatif pour bénéficier d’une défiscalisation, vous constituer un patrimoine ou encore protéger vos enfants, vous pouvez faire appel à notre service et profiter de notre expertise en immobilier neuf. Nous vous proposons des biens immobiliers sur Annecy, la Haute-Savoie ou partout ailleurs en France, à prix direct promoteur. Par ailleurs, si vous souhaitez en savoir plus sur les dispositifs fiscaux en vigueur comme le LMNP, Pinel, Monuments Historiques ou le démembrement de propriété par exemple, n’hésitez pas à nous contacter, l’un de nos experts situé sur votre secteur géographique vous fournira toutes les informations que vous recherchez.