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La Loire-Atlantique, un lieu où il fait bon investir dans un programme neuf

Bénéficiant d’une bonne situation géographique, au bord de l’Océan Atlantique et bien desservie par les réseaux routiers et les transports en commun, la Loire-Atlantique offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel. C’est aussi un territoire qui attire les touristes, surtout entre mai et septembre. Parmi les villes les plus attractives, on retrouve Nantes, La Baule, Châteaubriant, Saint-Nazaire, Guérande et aussi, Saint-Herblain et Vertou. D’ailleurs, dans ces communes, des programmes neufs sont disponibles. Pour investir dans l’immobilier, ils constituent des supports très avantageux puisqu’ils sont éligibles à différentes mesures fiscales (lois de défiscalisation, dispositifs LMNP ou déficit foncier par exemple). En plus, ces logements sont de haut standing et situés à proximité de nombreux services et infrastructures.

Un marché prometteur avec des prix en baisse et des ventes en hausse

La Loire-Atlantique a toujours bénéficié d’un fort pouvoir d’attractivité pour les investisseurs. Ses villes situées au bord de l’Océan et ses agglomérations sont très prisées car elles sont recherchées par les acheteurs et les locataires. Et ces derniers mois, les prix bas ont incité les particuliers et les professionnels à investir dans l’immobilier. Les ventes ont donc augmenté mais il reste encore de très belles affaires à saisir, surtout si vous choisissez un investissement dans le neuf. En plus, grâce à la défiscalisation et autres dispositifs fiscaux actuellement en vigueur, vous profitez de réductions sur vos impôts ou de revenus complémentaires. Sur notre site, vous retrouvez tous les programmes neufs proposés par nos partenaires-partenaires. Il y en a dans tout le département, aussi bien à l’intérieur des terres que près des plages de sable fin. Ainsi, vous avez le choix !

Profitez d’une offre très complète de biens dans tout le département

Que vous vouliez juste rechercher un logement neuf ou confier votre projet d’investissement immobilier à des experts, notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller. Sur notre place de marché, vous accédez gratuitement à tous les programmes en vente dans le territoire de la Loire-Atlantique. Vous ne payez ni frais de dossier ni frais d’agence. En outre, notre outil en ligne est très facile à utiliser. En quelques clics, vous consultez les biens de nos partenaires-promoteurs et vous pouvez savoir la fiscalité applicable (défiscalisation Pinel par exemple), le prix de vente, la rentabilité, la localisation géographique et la date de livraison. Alors, si vous avez des questions sur le marché ou les logements de notre réseau, n’hésitez pas à nous contacter ! Nous sommes à votre écoute pour vous aider à investir dans le bon support pour votre patrimoine.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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97programmes neufs Loire-Atlantique

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins de st fiacre 4 lot...

Ancenis - 44

Offre spéciale
à partir de 225 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité NC

Decouvrez les jardins de st fiacre, un ecrin de verdure au coeur du centre-ville de ancenis. laissez-vous seduire par un emplacement ideal, les jardins de st fiacre, maisons de ville ou appartements du 2 au 5 pieces. les jardins de st fiacre ont ete ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins de st fiacre 21 lo...

Ancenis - 44

Offre spéciale
à partir de 174 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité NC

Decouvrez les jardins de st fiacre, un ecrin de verdure au coeur du centre-ville de ancenis. laissez-vous seduire par un emplacement ideal, les jardins de st fiacre, maisons de ville ou appartements du 2 au 5 pieces. les jardins de st fiacre ont ete ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Carre d'o collectif 12 lots

Guerande - 44

Offre spéciale
à partir de 290 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.12 %

Idealement situe a guerande, non loin de la baule-escoublac, le programme neuf carre d’o se compose de logements eligibles a la loi pinel. ainsi, en investissant dans ce bien, vous pouvez profiter de la defiscalisation et donc, de reduction d’imp...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Carre d'o intermediaires 12lot...

Guerande - 44

Offre spéciale
à partir de 230 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.29 %

Implante dans le nouvel eco-quartier de maison neuve a guerande, le programme immobilier carre d’o se caracterise par ses logements confortables, ses bonnes performances energetiques et la qualite de ses prestations. et comme il est eligible au dis...

Résidence principale
éligible Pinel

Verdana

Saint-sebastien-sur-loire - 44

à partir de 171 900 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.5 %

VERDANA, un nouveau programme pour investir à saint-sebastien-sur-loire - 44. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T2, T3 ) livrés le 1T 2018 ...

LMNP Ancien
Résidence Affaire / Hotellerie

Park & suites confort nantes c...

Carquefou - 44

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

PARK & SUITES CONFORT NANTES CARQUEFOU, un nouveau programme pour investir à carquefou - 44. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T2 ) livrés le 1T 2000 ...

LMNP Ancien
Résidence Affaire / Hotellerie

Domaine de la johardière

Saint-herblain - 44

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

DOMAINE DE LA JOHARDIERE, un nouveau programme pour investir à saint-herblain - 44. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T2 ) livrés le 1T 2000 ...

LMNP
Résidence Etudiante

Stud'art

Nantes - 44

à partir de 183 924 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.9 %

Nantes est une ville tres appreciee des etudiants. dynamique, elle leur offre un large choix de formations et possede plusieurs etablissements d’enseignement superieur, des universites et des grandes ecoles. la demande locative est donc assez eleve...

Résidence principale
éligible Pinel

Les allees de la roussiere

Chapelle-sur-erdre - 44

à partir de 359 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.81 %

Les travaux sont en cours… saisissez les dernieres opportunites d’acquerir votre appartement dans cette commune prisee ! les allees de la roussiere est une residence est composee de 3 batiments de 2 ou 3 etages et prend place au milieu d’un qua...

LMNP Ancien
Résidence Service Sénior

Les residentiels de st brevin

Saint-brevin-les-pins - 44

à partir de 147 880 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 5.15 %

Saint-brevin-les-pins, ville balneaire au bord de l'ocean atlantique, a seulement 60 km a l'ouest de nantes, est une station touristique offrant un environnement varie : dunes boisees, forets, rives de loire, plages de sable fin...la residence senior...

Résidence principale
éligible Pinel

Le patio bat a rdc

Thouare-sur-loire - 44

à partir de 135 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.87 %

Le patio, residence situee en plein coeur de thouare-sur-loire, au pied des commerces et des commodites. residence a taille humaine en r+1+ attiquesituee a 3 km des portes de nantes et 8 km du centre-ville de nantes, la gare ter dessert la gare de na...

Résidence principale
éligible Pinel

Metropolis

Vertou - 44

à partir de 245 200 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.52 %

Metropolis est un programme immobilier neuf, situe a vertou, une commune a 7 kilometres de nantes. bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, elle est dynamique et attire de plus en plus d’habitants ces dernieres annees. des ...

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur de ville

Saint-nazaire - 44

à partir de 124 800 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
17 lots disponibles rentabilité 3.43 %

Le programme plein sud est base au coeur d’un quartier pavillonnaire a saint-nazaire, dans un environnement calme et residentiel. livre au cours du 2eme trimestre 2019, il est eligible aux mesures de defiscalisation pinel et au ptz dans le cadre d...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa kerlor

Pornic - 44

à partir de 195 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 3.14 %

Decouvrez un nouveau programme immobilier a pornic habitez dans un appartement neuf construit pour vous imaginee dans une architecture contemporaine en harmonie avec les traditions locales, votre future residence vous proposera de grands apparteme...

Résidence principale
éligible Pinel

Le 6

Nantes - 44

à partir de 434 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.28 %

Une résidence contemporaine et élégante au cœur d’un quartier vivant à quelques minutes de l’hyper centre nantais. rencontre entre exception et élégance. le 6 affiche des prestations haut de...

LMNP Ancien
Résidence Affaire / Hotellerie

Cap west treillères

Grandchamps-des-fontaines - 44

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

CAP WEST TREILLERES, un nouveau programme pour investir à grandchamps-des-fontaines - 44. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T1 ) livrés le 1T 2000 ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Like! home

Saint-herblain - 44

à partir de 159 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
25 lots disponibles rentabilité 3.44 %

Avec le programme neuf like ! home, vous pouvez acheter un logement neuf a saint-herblain pour vivre ou pour investir. d’autant qu’avec la loi pinel, vous profitez des avantages de la defiscalisation et donc, de reductions sur le montant de vos i...

Résidence principale
éligible Pinel

Patio nantes

Nantes - 44

à partir de 175 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 3.14 %

Pour investir ou habiter, ce programme neuf est un bien de choix ! en effet, il beneficie d’un bel emplacement et vous offre un choix varie de logements repartis sur 3 batiments a taille humaine. ici, tout a ete concu pour favoriser le bien-etre de...

Résidence principale
éligible Pinel

Nantes - l'allee felibien

Nantes - 44

à partir de 192 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
19 lots disponibles rentabilité 3.02 %

L’allee felibien est un bien rare que nous vous presentons aujourd’hui sur notre site ! en effet, ce programme neuf est situe dans un quartier tres recherche et repute pour son excellente qualite de vie. d’ailleurs, il est considere comme « l...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence constellation

Nantes - 44

à partir de 232 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.08 %

RESIDENCE CONSTELLATION, un nouveau programme pour investir à nantes - 44. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T3 ) livrés le 4T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Edenwood

Nantes - 44

à partir de 236 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

EDENWOOD, un nouveau programme pour investir à nantes - 44. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T3 ) livrés le 4T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos de vertou

Vertou - 44

à partir de 255 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.86 %

- situee a 10 kilometres au sud-est de nantes, vertou (22 305 habitants) est l'une des communes les plus verdoyantes de l'agglomeration. bercee par la sevre nantaise, elle offre de nombreuses possibilites de promenades. , , - les itineraires de rand...

Résidence principale
éligible Pinel

Ebene

Nantes - 44

à partir de 338 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.66 %

Disponible au 4eme trimestre 2018, ce nouveau programme immobilier signe par l'atelier maxime schmitt architecte se situe sur les bords de la loire a nantes au coeur du quartier de la creation, celebre lieu de vie culturelle nantaise et futur pole ...

Résidence principale
éligible Pinel

Urban bat a accession 4eme eta...

Saint-sebastien-sur-loire - 44

à partir de 359 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 2.58 %

Decouvrez urban quartier de la martelliere, des apppartements du studio au 5 pieces aux portes de nantesa saint-sebastien-sur-loire, decouvrez une residence intimiste au coeur du quartier de la martelliere, a proximite des bords de la loire, de ses e...

Résidence principale
éligible Pinel

Urban bat b accession 4eme eta...

Saint-sebastien-sur-loire - 44

à partir de 380 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 2.55 %

Decouvrez urban quartier de la martelliere, des apppartements du studio au 5 pieces aux portes de nantesa saint-sebastien-sur-loire, decouvrez une residence intimiste au coeur du quartier de la martelliere, a proximite des bords de la loire, de ses e...

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