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Les programmes neufs, des valeurs sûres pour investir à Lyon

Capitale des Gaules à l’époque romaine, Lyon est aujourd’hui une ville offrant un cadre de vie agréable à ses habitants, dynamique et bénéficiant d’une forte attractivité. Dôtée d’un riche passé historique, elle est aussi considérée comme la capitale mondiale de la gastronomie et celle du cinéma. Ses nombreux monuments historiques, ses événements touristiques et culturels séduisent les touristes. Ses quartiers d’affaires quant à eux plaisent aussi aux investisseurs et aux entreprises. Située au cœur de plusieurs voies de communications européennes, c’est une métropole où il est intéressant d’investir dans l’immobilier. Malgré la crise, son marché se porte plutôt bien. En plus, en achetant un programme neuf, vous profitez d’une fiscalité avantageuse au travers de la loi de défiscalisation Pinel ou du dispositif LMNP. Et si vous passez par notre réseau pour votre investissement, vous achetez votre logement à prix direct promoteur.

Un marché immobilier stimulé par les investisseurs

Après plusieurs années difficiles, le marché lyonnais retrouve des couleurs. Entre les taux d’intérêt qui sont bas ces derniers mois, les prix en baisse et la loi de défiscalisation notamment, le volume des transactions a augmenté en 2015. Et cela devrait continuer en 2016. D’autant que la ville attire de plus en plus de primo-accédants et d’investisseurs souhaitant bénéficier d’une bonne rentabilité. Que ce soit pour habiter ou investir dans l’immobilier, Lyon vous offre de nombreuses opportunités. En plus, grâce à notre réseau de partenaires-promoteurs, vous retrouvez un large choix de programmes neufs sur notre site. Nos experts sont également à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d’investissement et vous orienter vers le bon support.

Une offre varié de logements de grand standing

Spécialisée dans l’immobilier neuf pour investir ou habiter, notre équipe met son expertise à votre disposition. Sur notre site, vous pouvez donc effectuer gratuitement une recherche et consulter tous les programmes en vente à Lyon. Vous retrouvez des logements dans le centre de la ville, près de la Part-Dieu, dans le quartier de La Croix-Rousse, dans le Vieux-Lyon, près du parc de la Tête d’or mais aussi, du côté de la place Bellecour. Pour chaque bien, nous vous précisons la fiscalité applicable (défiscalisation, démembrement ou loi LMNP par exemple), le prix, le taux de rentabilité et la date de livraison. En quelques clics, vous avez donc un aperçu global du marché. En plus, notre moteur est mis à jour quotidiennement et surtout, nous ne vous demandons ni frais d’agence ni frais de dossier. Alors, si vous êtes intéressé par nos services, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour en savoir plus et profiter d’un accompagnement sur-mesure pour votre investissement.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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39programmes neufs Lyon

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Vill'arborea lot 12 bat 22

Lyon - 69

Offre spéciale
à partir de 371 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 3.02 %

Cette residence sera livree au cours du 4eme trimestre 2019. situee dans le 7eme arrondissement de lyon, elle se compose de logements neufs repondant aussi bien aux attentes des acheteurs a la recherche d’un bien pour y vivre qu’a celles des inve...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Vill'arborea lot 13 bat 31

Lyon - 69

Offre spéciale
à partir de 323 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
1 lot disponible rentabilité 3.24 %

La livraison du batiment 31 de la residence vill'arborea est prevue pour le 4eme trimestre 2019. disponible sur notre site, cette derniere se compose de logements neufs dans lesquels vous pouvez investir. et comme la loi pinel s’applique sur ce bie...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Ivory park bat c 10 logts

Lyon - 69

Offre spéciale
à partir de 315 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité 2.76 %

Travaux en cours frais de notaires offerts jusqu'au 31 mai 2018 a 15mn seulement de la place bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la presqu'ile. une nouvelle residence nichee dans un espace de nature preserve du...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Ivory park bat e 24 logts

Lyon - 69

Offre spéciale
à partir de 205 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
11 lots disponibles rentabilité 2.83 %

Travaux en cours frais de notaires offerts jusqu'au 31 mai 2018 a 15mn seulement de la place bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la presqu'ile. une nouvelle residence nichee dans un espace de nature preserve du...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Ivory park bat d 27 logts

Lyon - 69

Offre spéciale
à partir de 261 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
9 lots disponibles rentabilité 2.75 %

Ivory park est un programme residentiel dont la livraison est prevue pour le 4eme trimestre de 2019. il est ideal pour les investisseurs qui souhaitent acquerir un bien immobilier a lyon. en plus de devenir proprietaire d’un logement parfaitement s...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Ivory park bat b 22 logts

Lyon - 69

Offre spéciale
à partir de 218 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
15 lots disponibles rentabilité 2.81 %

Cet ensemble residentiel ivory park situe a lyon sera livre au cours du 2eme trimestre de 2020. il vous permet de devenir proprietaire de votre habitation principale ou secondaire ou d’investir dans le cadre de la loi pinel. l’investissement loca...

Résidence principale
éligible Pinel

31 place bellecour

Lyon - 69

à partir de 1 385 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

Situe a lyon, dans un lieu tres prise, le programme comprend la renovation de batiments anciens et la construction d’un immeuble neuf au sein desquels seront repartis des logements de standing. de plus, grace a la loi pinel, vous pouvez invest...

Résidence principale
éligible Pinel

31 place bellecour rÉnovation...

Lyon - 69

à partir de 1 254 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

Contemporaine et elegante, la residence 31 place bellecour se trouve dans le 2eme arrondissement de lyon. abritant des logements neufs allant du studio au 5 pieces duplex, elle se distingue par ses tres belles prestations. de plus, comme elle est eli...

Résidence principale
éligible Pinel

Open air

Lyon - 69

à partir de 603 720 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 2.21 %

Visitez notre appartement decore sur rendez-vous - derniers beaux 4 pieces encore disponibles - surfaces genereuses et exposition sud ou sud-ouest - prestations et equipements haut de gamme : partenariat avec porcelanosa, domotique - larges baies vit...

Résidence principale
éligible Pinel

En vogue

Lyon - 69

à partir de 361 900 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.87 %

Jusqu'a 10.000 euros de remise - derniers 3 pieces ! les travaux sont en cours ! residence de standing avec une architecture inspiree des arts deco - situee au coeur du quartier montchat a lyon 3 - transports a proximite : bus et tramway - ecole, col...

LMNP
Résidence Affaire / Hotellerie

So cloud

Lyon - 69

à partir de 184 010 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité 3.85 %

Ce programme immobilier neuf, dedie aux investisseurs qui souhaitent realiser une location meublee non professionnelle (lmnp) en tourisme-affaires, est base a lyon part-dieu, centre nevralgique de la metropole lyonnaise. > un quartier en ple...

Résidence principale
éligible Pinel

Faubourg 108

Lyon - 69

à partir de 182 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité 3.31 %

Ce programme neuf est situe dans le 8eme arrondissement lyonnais, chef-lieu de la region auvergne rhone-alpes, au confluent du rhone et de la saone. ville-phare de la metropole, lyon concentre 37% de la population et est egalement la deuxieme ville e...

Résidence principale
éligible Pinel

Ydeal confluence

Lyon - 69

à partir de 349 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
9 lots disponibles rentabilité NC

Prolongeant le centre-ville de lyon, le quartier de la confluence fait aujourd’hui partie des secteurs les plus recherches. la demande locative est elevee et les habitants beneficient de toutes les commodites indispensables au quotidien. des lors, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Marius

Lyon - 69

à partir de 246 000 € soit 348€/mois*
-
9 lots disponibles rentabilité NC

Le programme neuf marius, a lyon, sera livre au cours du 4eme trimestre 2018. deja disponible sur notre moteur de recherche, il est eligible au dispositif fiscal pinel. ainsi, cela vous permet de profiter d’une reduction d’impot suite a votre inv...

LMNP
Résidence Etudiante

New legend

Lyon - 69

à partir de 118 814 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 3.23 %

C’est associe a un projet unique en france, l’academie de basket tony parker, au centre du quartier gerland de lyon que se situe la residence new legend qui sera livree au 3eme trimestre 2018. > une excellente opportunite d’investissemen...

Résidence principale
éligible Pinel

Émergence lafayette

Lyon - 69

à partir de 249 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2020
24 lots disponibles rentabilité NC

A lyon 3eme, au coeur du quartier de la part dieu, decouvrez notre nouvelle residence situee a deux pas du centre commercial, de la gare sncf, des transports en commun et de tous les services. cette realisation beneficie d’un emplacement ideal au c...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Le chenavard

Lyon - 69

à partir de 152 850 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.61 %

Renovation complete et vente de studios situes en hyper centre de lyon. possibilite location meuble court sejour via notre partenaire specialise « like home » : www.likehome-immobilier.fr adresse : 35 rue paul chenavard 69001 lyon. ( metro cord...

Résidence principale
éligible Pinel

Ynfluences square

Lyon - 69

à partir de 865 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Disponible: t5 duplex vue exceptionnelle la vie change de nature ! icade lyon 2 ynfluences square constituera le 1er grand quartier de la nouvelle phase de developpement de la confluence. situe au 97 cours charlemagne - 69002 lyon, face a l...

Résidence principale
éligible Pinel

L'ecrin montchat

Lyon - 69

à partir de 275 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.6 %

L'ecrin, au coeur du quartier prise montchat, a lyon 3eme ! un ecrin dans la ville : appartements et maisons, a proximite immediate de tous les commerces et services, profitant d’un cadre de vie serein et verdoyant. situee au calme, la residenc...

Résidence principale
éligible Pinel

Serena

Lyon - 69

à partir de 152 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
11 lots disponibles rentabilité 3.09 %

Boost nous consulter intra muros lyon – au coeur du quartier general andre (place general andre) accessibilite (tram, metro, bus) services, commerces, groupes scolaires a proximite une cinquantaine de logements en 2 tranches. residence de ...

Résidence principale
éligible Pinel

Primavera

Lyon - 69

à partir de 303 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité NC

Nouveau - surplombant l’agglomeration lyonnaise, la commune de sainte-foy-les-lyon offre a ses habitants un cadre de vie agreable et verdoyant ainsi qu’une veritable douceur de vivre, a seulement 15 minutes du centre-ville de lyon. situee a deux ...

Résidence principale
éligible Pinel

Sky avenue

Lyon - 69

à partir de 472 100 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité NC

Visitez notre appartement decore sur rendez-vous - appartement neufs d'exception jusqu'a 126 m² - partenariat avec porcelanosa, connexions son et multimedia integrees, amenagement sur-mesure grace au large choix de prestations de qualite - situes du...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa marine bat a

Lyon - 69

à partir de 565 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Livraison immediate! situe en plein centre du 3eme arrondissement de lyon, le quartier de montchat est un quartier a taille humaine, qui associe son art de vivre empreint de raffinement et de douceur a une connexion rapide a toute la ville de lyon.li...

Résidence principale
éligible Pinel

L'athénée

Lyon - 69

à partir de 344 990 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité 2.66 %

C’est a lyon, au cours du 4eme trimestre 2019, que sera livree cette residence neuve. implantee dans un quartier en plein renouveau, dans le 8eme arrondissement, elle est ideale pour investir dans l’immobilier, d’autant plus qu’elle est eligi...

Résidence principale
éligible Pinel

Écrin lumiÈre

Lyon - 69

à partir de 310 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité NC

Tres prise des lyonnais, le 8eme arrondissement de lyon seduit par son dynamisme et son cadre de vie d’exception : toutes les commodites a portee de main dans un esprit « village » (commerces, transports, pole hospitalier, infrastructures scolair...

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