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Montpellier, l’adresse idéale pour investir dans le neuf !

Ville du Sud de la France, Montpellier fait partie des rares communes à profiter d’une bonne croissance économique. Démographiquement, elle attire chaque année de nouveaux habitants, notamment des étudiants puisqu’elle dispose de plusieurs établissements universitaires. Les familles apprécient également son cadre de vie et son climat méditerranéen aussi agréable en été qu’en hiver. Dôtée d’un riche patrimoine historique, c’est une cité pleine de charme, avec une vie culturelle dynamique et en constant développement. Depuis plusieurs années, la ville a mis en place une politique favorable aux logements neufs afin de répondre à la demande des habitants. Pour les particuliers et les professionnels voulant investir dans l’immobilier, c’est donc le lieu idéal ! D’autant plus qu’en passant par notre site, vous retrouvez des programmes vendus à prix direct promoteur et vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé par nos experts pour votre investissement.

Des prix stables et une demande locative élevée

Après quelques années difficiles suite à la crise, la situation semble sur le point de s’améliorer à Montpellier. Les transactions ont repris, les prix se stabilisent et l’offre s’adapte mieux à la demande. En plus, avec la baisse des taux d’intérêt et la reconduction de certains dispositifs, comme la loi de défiscalisation Pinel, c’est le bon moment pour investir dans l’immobilier. Dans la ville, vous retrouvez des logements neufs dans de nombreux quartiers, aussi bien dans des lieux très prisés comme ceux de l’Ecusson, des Beaux-Arts et des Arceaux, que dans des quartiers plus récents et bien desservis par les transports en commun. Sur notre site, nous vous proposons par exemple des programmes du côté des Grèzes, d’Alco, dans le vieux Montpellier mais aussi, à Port Marianne et au Prés d’Arènes. Des produits éligibles à la loi de défiscalisation (et aux réductions d’impôt), au dispositif LMNP, Malraux ou encore, au Déficit Foncier. En plus, avec les nombreux étudiants qui s’installent chaque année dans la ville, en optant pour un investissement locatif, vous avez de fortes chances de rentabiliser votre placement !

Un choix varié de programmes dans toute la ville

Spécialisé dans l’immobilier neuf, notre site met à votre disposition un outil gratuit de recherche en ligne. En quelques clics, vous accédez aux logements en vente actuellement à Montpellier. Issus des catalogues de partenaires-promoteurs, ces derniers respectent les normes en vigueur dans le secteur de la construction et sont donc basse consommation. De même, ils se situent dans des zones géographiques stratégiques, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des universités. Pour chaque produit, nous vous indiquons la fiscalité applicable (loi de défiscalisation par exemple), le prix de vente, le taux de rentabilité, le nom du programme et la date de livraison. Ainsi, vous avez toutes les informations nécessaires pour votre projet d’investissement. Cependant, si vous le souhaitez, vous pouvez contacter notre équipe afin de profiter des conseils de nos experts. Après avoir étudié votre situation personnelle, vos besoins et votre capital, nous vous proposerons plusieurs supports adaptés à votre profil. Alors, si vous avez envie d’investir dans cette belle ville de l’Hérault, n’hésitez pas à nous envoyer un message ou à nous téléphoner ! Nous sommes à votre écoute pour vous aider dans la réalisation de votre projet.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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60programmes neufs Montpellier

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Offre spéciale
Résidence principale
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Issho issho bat b

Montpellier - 34

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à partir de 180 000 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité 3.67 %

Decouvrez la residence issho a montpellier composee de 50 logements neufs du 2 au 4 pieces. notre residence a l'architecture contemporaine, aux couleurs distinguees et entierement securisee, aux prestations de qualite, cree une opportunite d'acquis...

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Résidence principale
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TVA Réduite

Amalia lodeve 2 amalia

Montpellier - 34

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à partir de 112 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.8 %

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ou habiter a montpellier ? et si vous profitiez des prestations de standing de la residence amalia ? composee de logements neufs eligibles a la loi pinel, elle se caracterise par son bel emplacement et son ...

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Résidence principale
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Les lucioles les lucioles - ga...

Montpellier - 34

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à partir de 158 650 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.84 %

A l'ouest de montpellier, dans le quartier residentiel estanove, a 15 mn du centre ville, notre prochaine realisation sera composee d'appartements neufs du studio au 4 pieces.la residence les lucioles est situee dans un quartier residentiel, cal

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Résidence principale
éligible Pinel

Le klimt le klimt nexity

Montpellier - 34

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à partir de 309 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 3.47 %

Prochainement a proximite du centre ville de montpellier et du tramway : appartements neufs du studio au 4 pieces a partir de 125 000 euros.vous trouverez dans le quartier les commerces de proximite, l'ecole est toute proche et le tramway vous condu...

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Résidence principale
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Le klimt le klimt reseaux

Montpellier - 34

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à partir de 231 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 3.75 %

Prochainement a proximite du centre ville de montpellier et du tramway : appartements neufs du studio au 4 pieces a partir de 125 000 euros.vous trouverez dans le quartier les commerces de proximite, l'ecole est toute proche et le tramway vous condu...

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Résidence principale
éligible Pinel

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Montpellier - 34

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à partir de 209 000 € soit 348€/mois*
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Decouvrez la nouvelle residence signee nexity a montpellier quartier nouveau st roch. appartements neufs du studio au 5 pieces avec stationnement.une opportunite unique de devenir proprietaire de votre logement dans le nouveau quartier du centre

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Résidence principale
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Montpellier - 34

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à partir de 308 000 € soit 348€/mois*
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4 lots disponibles rentabilité 3.12 %

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L'edda accession libre

Montpellier - 34

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à partir de 195 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2020
22 lots disponibles rentabilité 3.35 %

Choisissez votre appartement neuf au centre de montpellier dans un quartier prise proche des commerces et du tramway.la residence l'edda est idealement situee dans le quartier de la nouvelle mairie de montpellier. a 450m de la station de tramway moul...

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éligible Pinel

Alcove accession libre- bat.1

Montpellier - 34

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à partir de 186 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2020
33 lots disponibles rentabilité 3.58 %

Decouvrez notre nouvelle residence d'appartements neufs au sud de montpellier, a quelques minutes de la nouvelle mairie et du centre historique.la residence alcove est situee dans un secteur residentiel, en retrait de la circulation. composee de 73 l...

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Résidence principale
éligible Pinel

Alcove accession libre - bat.2...

Montpellier - 34

Offre spéciale
à partir de 181 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2020
30 lots disponibles rentabilité 3.61 %

Decouvrez notre nouvelle residence d'appartements neufs au sud de montpellier, a quelques minutes de la nouvelle mairie et du centre historique.la residence alcove est situee dans un secteur residentiel, en retrait de la circulation. composee de 73 l...

Résidence principale
éligible Pinel

Le verger rimbaud

Montpellier - 34

à partir de 124 700 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.31 %

Situe dans le quartier st-clement, entre euromedecine et hopitaux-facultes a montpellier, le programme immobilier le verger rimbaud est a 2 pas de l'arret de bus jean calvin (ligne la ronde). ce programme neuf aux couleurs acidulees offre 38 logement...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts du parc

Montpellier - 34

à partir de 217 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3 %

Situe dans le quartier recherche de parc marianne, la residence les hauts du parc beneficie d’un emplacement d’exception. proche des axes routiers et desservie par 2 lignes de tramway (l1, l3), cette residence raffinee dispose de tous les equipem...

Résidence principale
éligible Pinel

Le royal

Montpellier - 34

à partir de 293 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 2.96 %

Au pied d'aiguelongue, le royal est une residence neuve d'exception a l'architecture neo-haussmanienne harmonieuse. elle est situee a proximite des ecoles, commerces, du parc meric et de l'arret de tramway st-lazare (l2) desservant la place de la com...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos des avant-monts

Montpellier - 34

à partir de 198 500 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.77 %

Le programme neuf le clos des avant-monts se situe dans un quartier residentiel au calme, entre le centre historique de montpellier et le quartier hopitaux-facultes. cette residence intimiste s’ouvre sur un jardin plante de pins parasols offrant tr...

Résidence principale
éligible Pinel

Le royal ii

Montpellier - 34

à partir de 209 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.38 %

Apres le succes commercial du royal, decouvrez le nouveau programme immobilier neuf le royal ii situe entre la comedie et aiguelongue a montpellier. eligibilite : pret a taux 0% - loi pinel.

Résidence principale
éligible Pinel

Ilozen

Montpellier - 34

à partir de 379 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.17 %

Situation : situee a l'ouest de la ville, la residence permet un acces facile au centre-ville, au centre commercial odysseum mais aussi aux plages. des commerces et ecoles se trouvent a proximite immediate: supermarche, boulangerie, pharmacie, c...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa saint cléophas

Montpellier - 34

à partir de 170 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.15 %

Situe au pied du tramway l2 (arret st cleophas), le programme immobilier neuf villa saint cleophas beneficie d'un emplacement geographique de choix a montpellier : tous les commerces de proximites sont accessibles a pied, la gare saint roch et la pla...

Résidence principale
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Domaine des bouissettes

Montpellier - 34

à partir de 139 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité 3.51 %

Situe dans un quartier calme et residentiel au nord ouest de montpellier, le domaine des bouissettes vous offre un cadre de vie privilegie, au calme. nichee au milieu des pins et adossee a un parc boise classe, la residence propose des appartements d...

Résidence principale
éligible Pinel

Hopen

Montpellier - 34

à partir de 238 200 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité 3.78 %

HOPEN, un nouveau programme pour investir à montpellier - 34. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 4 lots disponibles neufs ( T3, T4 ) livrés le 4T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Green garden

Montpellier - 34

à partir de 109 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
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livraison t3 2018 situé à montpellier, rue de la croix verte, dans un climat typiquement méditerranéen, venez découvrir la nouvelle réalisation signée le promoteur. a proximité des commerces (centre commercial...

Résidence principale
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Villa hermes

Montpellier - 34

à partir de 450 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
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Sur le point culminant d'une colline, villa hermes jouit d'un formidable panorama sur le centre-ville de montpellier, et meme sur la mer, lorsque le temps est au beau fixe. la possibilite de beneficier d'une telle vue degagee sur montpellier est

Résidence principale
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Victoria residence

Montpellier - 34

à partir de 209 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.69 %

Appartements du studio au 5 pieces et de maisons de ville de 4 pieces, chaque logement dispose d’un stationnement, d’un balcon ou d’une terrasse (pour la grande majorite) et d’un jardin privatif pour les maisons - situe dans l'ouest montpelli...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de beausoleil

Montpellier - 34

à partir de 263 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.98 %

LES HAUTS DE BEAUSOLEIL, un nouveau programme pour investir à montpellier - 34. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T3 ) livrés le 2T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le jardin des beaux arts

Montpellier - 34

à partir de 163 300 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité 2.91 %

saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à montpellier. couler des jours heureux au coeur du quartier très prisé des beaux-arts. composé de nombreux commerces, services, établissements scolaires et bien...

Résidence principale
éligible Pinel

Terre d'ambre

Montpellier - 34

à partir de 148 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.01 %

Quartier le nouvel ecoquartier d’ovalie, situe a l’ouest de montpellier, est a la fois proche de la nature et du centre-ville, s’etirant le long des berges du rieucoulon, entre deux parcs arbores et le domaine de la providence. veritable transi...

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