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Montpellier, l’adresse idéale pour investir dans le neuf !

Ville du Sud de la France, Montpellier fait partie des rares communes à profiter d’une bonne croissance économique. Démographiquement, elle attire chaque année de nouveaux habitants, notamment des étudiants puisqu’elle dispose de plusieurs établissements universitaires. Les familles apprécient également son cadre de vie et son climat méditerranéen aussi agréable en été qu’en hiver. Dôtée d’un riche patrimoine historique, c’est une cité pleine de charme, avec une vie culturelle dynamique et en constant développement. Depuis plusieurs années, la ville a mis en place une politique favorable aux logements neufs afin de répondre à la demande des habitants. Pour les particuliers et les professionnels voulant investir dans l’immobilier, c’est donc le lieu idéal ! D’autant plus qu’en passant par notre site, vous retrouvez des programmes vendus à prix direct promoteur et vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé par nos experts pour votre investissement.

Des prix stables et une demande locative élevée

Après quelques années difficiles suite à la crise, la situation semble sur le point de s’améliorer à Montpellier. Les transactions ont repris, les prix se stabilisent et l’offre s’adapte mieux à la demande. En plus, avec la baisse des taux d’intérêt et la reconduction de certains dispositifs, comme la loi de défiscalisation Pinel, c’est le bon moment pour investir dans l’immobilier. Dans la ville, vous retrouvez des logements neufs dans de nombreux quartiers, aussi bien dans des lieux très prisés comme ceux de l’Ecusson, des Beaux-Arts et des Arceaux, que dans des quartiers plus récents et bien desservis par les transports en commun. Sur notre site, nous vous proposons par exemple des programmes du côté des Grèzes, d’Alco, dans le vieux Montpellier mais aussi, à Port Marianne et au Prés d’Arènes. Des produits éligibles à la loi de défiscalisation (et aux réductions d’impôt), au dispositif LMNP, Malraux ou encore, au Déficit Foncier. En plus, avec les nombreux étudiants qui s’installent chaque année dans la ville, en optant pour un investissement locatif, vous avez de fortes chances de rentabiliser votre placement !

Un choix varié de programmes dans toute la ville

Spécialisé dans l’immobilier neuf, notre site met à votre disposition un outil gratuit de recherche en ligne. En quelques clics, vous accédez aux logements en vente actuellement à Montpellier. Issus des catalogues de partenaires-promoteurs, ces derniers respectent les normes en vigueur dans le secteur de la construction et sont donc basse consommation. De même, ils se situent dans des zones géographiques stratégiques, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des universités. Pour chaque produit, nous vous indiquons la fiscalité applicable (loi de défiscalisation par exemple), le prix de vente, le taux de rentabilité, le nom du programme et la date de livraison. Ainsi, vous avez toutes les informations nécessaires pour votre projet d’investissement. Cependant, si vous le souhaitez, vous pouvez contacter notre équipe afin de profiter des conseils de nos experts. Après avoir étudié votre situation personnelle, vos besoins et votre capital, nous vous proposerons plusieurs supports adaptés à votre profil. Alors, si vous avez envie d’investir dans cette belle ville de l’Hérault, n’hésitez pas à nous envoyer un message ou à nous téléphoner ! Nous sommes à votre écoute pour vous aider dans la réalisation de votre projet.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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43programmes neufs Montpellier

Trier par :
Résidence principale
éligible Pinel

Le verger rimbaud

Montpellier - 34

à partir de 124 700 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.31 %

Situe dans le quartier st-clement, entre euromedecine et hopitaux-facultes a montpellier, le programme immobilier le verger rimbaud est a 2 pas de l'arret de bus jean calvin (ligne la ronde). ce programme neuf aux couleurs acidulees offre 38 logement...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts du parc

Montpellier - 34

à partir de 217 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3 %

Situe dans le quartier recherche de parc marianne, la residence les hauts du parc beneficie d’un emplacement d’exception. proche des axes routiers et desservie par 2 lignes de tramway (l1, l3), cette residence raffinee dispose de tous les equipem...

Résidence principale
éligible Pinel

Le royal

Montpellier - 34

à partir de 293 500 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 2.96 %

Au pied d'aiguelongue, le royal est une residence neuve d'exception a l'architecture neo-haussmanienne harmonieuse. elle est situee a proximite des ecoles, commerces, du parc meric et de l'arret de tramway st-lazare (l2) desservant la place de la com...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos des avant-monts

Montpellier - 34

à partir de 160 500 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.91 %

Le programme neuf le clos des avant-monts se situe dans un quartier residentiel au calme, entre le centre historique de montpellier et le quartier hopitaux-facultes. cette residence intimiste s’ouvre sur un jardin plante de pins parasols offrant tr...

Résidence principale
éligible Pinel

Le royal ii

Montpellier - 34

à partir de 209 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.38 %

Apres le succes commercial du royal, decouvrez le nouveau programme immobilier neuf le royal ii situe entre la comedie et aiguelongue a montpellier. eligibilite : pret a taux 0% - loi pinel.

Résidence principale
éligible Pinel

Villa saint cléophas

Montpellier - 34

à partir de 170 500 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.15 %

Situe au pied du tramway l2 (arret st cleophas), le programme immobilier neuf villa saint cleophas beneficie d'un emplacement geographique de choix a montpellier : tous les commerces de proximites sont accessibles a pied, la gare saint roch et la pla...

Résidence principale
éligible Pinel

Domaine des bouissettes

Montpellier - 34

à partir de 135 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
0 lot disponible rentabilité 3.62 %

Situe dans un quartier calme et residentiel au nord ouest de montpellier, le domaine des bouissettes vous offre un cadre de vie privilegie, au calme. nichee au milieu des pins et adossee a un parc boise classe, la residence propose des appartements d...

Résidence principale
éligible Pinel

Hopen

Montpellier - 34

à partir de 238 200 € soit 348€/mois*
programme livré
5 lots disponibles rentabilité 3.54 %

HOPEN, un nouveau programme pour investir à montpellier - 34. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 5 lots disponibles neufs ( T3, T4 ) livrés le 4T 2017 ...

LMNP
Résidence Affaire / Hotellerie

Les occitanes

Montpellier - 34

à partir de 303 243 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

LES OCCITANES, un nouveau programme pour investir à montpellier - 34. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T2 ) livrés le 4T 2014 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa hermes

Montpellier - 34

à partir de 450 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 2.42 %

Sur le point culminant d'une colline, villa hermes jouit d'un formidable panorama sur le centre-ville de montpellier, et meme sur la mer, lorsque le temps est au beau fixe. la possibilite de beneficier d'une telle vue degagee sur montpellier est

Résidence principale
éligible Pinel

Palomaya

Montpellier - 34

à partir de 151 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
12 lots disponibles rentabilité 2.65 %

Decouvrez un programme immobilier innovant et durable, au coeur du quartier de port marianne. compose d'un ensemble d'appartements neufs du studio au 5 pieces repartis sur 4 batiments, le programme immobilier palomaya a ete entierement pense selon...

Résidence principale
éligible Pinel

Victoria residence

Montpellier - 34

à partir de 177 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 3.44 %

Le quartier d'ovalie, grand projet de developpement urbain de l'ouest montpellierain, se dresse au milieu d'un site naturel arbore de massifs boises qui offre des perspectives uniques vers les grands paysages environnants. le promoteur vous propose i...

Résidence principale
éligible Pinel

Issho issho bat b

Montpellier - 34

à partir de 180 000 € soit 348€/mois*
programme livré
4 lots disponibles rentabilité 3.67 %

Decouvrez la residence issho a montpellier composee de 50 logements neufs du 2 au 4 pieces. notre residence a l'architecture contemporaine, aux couleurs distinguees et entierement securisee, aux prestations de qualite, cree une opportunite d'acquis...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de beausoleil

Montpellier - 34

à partir de 227 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 4.1 %

LES HAUTS DE BEAUSOLEIL, un nouveau programme pour investir à montpellier - 34. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 5 lots disponibles neufs ( T3 ) livrés le 2T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Terre d'ambre

Montpellier - 34

à partir de 148 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 4.06 %

Quartier le nouvel ecoquartier d’ovalie, situe a l’ouest de montpellier, est a la fois proche de la nature et du centre-ville, s’etirant le long des berges du rieucoulon, entre deux parcs arbores et le domaine de la providence. veritable transi...

Résidence principale
éligible Pinel

Liv' parc

Montpellier - 34

à partir de 237 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.91 %

Realisez un investissement d’une valeur sure en achetant un appartement neuf dans un quartier residentiel recherche de montpellier. dans tout le grand sud de france, montpellier est la ville de tous les possibles par excellence. jeune, active, con...

Résidence principale
éligible Pinel

Nouvel'r

Montpellier - 34

à partir de 105 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 4.24 %

Quartier nouvel’r est la residence emblematique du quartier en pleine mutation des pres d’arenes. le centre-ville de montpellier s’etend de plus en plus et va venir a court terme englober le futur quartier de la restanque. il beneficie d’une...

Résidence principale
éligible Pinel

Jardin rubis

Montpellier - 34

à partir de 139 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.87 %

Quartier le nouvel ecoquartier d’ovalie, situe a l’ouest de montpellier, est a la fois proche de la nature et du centre-ville, s’etirant le long des berges du rieucoulon, entre deux parcs arbores et le domaine de la providence. veritable transi...

Résidence principale
éligible Pinel

Initiale montpellier

Montpellier - 34

à partir de 233 188 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 3.14 %

C’est dans le quartier de la croix d’argent, a montpellier, que se trouve cette belle residence neuve. composee de logements labellises bbc et rt 2012, elle vous permet de realiser votre projet immobilier neuf et d’investir en loi pinel. de plu...

Résidence principale
éligible Pinel

Première avenue

Montpellier - 34

à partir de 145 200 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité NC

PREMIERE AVENUE, un nouveau programme pour investir à montpellier - 34. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 4 lots disponibles neufs ( T1 ) livrés le 3T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Amalia lodeve 2 amalia

Montpellier - 34

à partir de 144 999 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 4.11 %

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ou habiter a montpellier ? et si vous profitiez des prestations de standing de la residence amalia ? composee de logements neufs eligibles a la loi pinel, elle se caracterise par son bel emplacement et son ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le royal iii

Montpellier - 34

à partir de 135 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 3.33 %

Quartier sur les hauteurs de la ville, aux pieds d’aiguelongue et a deux pas du centre historique, le quartier st lazare est connu pour son calme et son environnement residentiel. ses nombreux espaces verts en font un veritable poumon au coeur de l...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa boemia

Montpellier - 34

à partir de 181 700 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.87 %

Montpellier est une commune connue pour sa douceur de vivre et son climat mediterraneen. c’est dans cette ville d’art et d’histoire que le programme villa boemia sera livre au cours du 4eme trimestre de 2018. ce dernier vous permet de devenir p...

Résidence principale
éligible Pinel

Nota'verde

Montpellier - 34

à partir de 131 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
8 lots disponibles rentabilité 2.9 %

L'agglomeration offre une forte attractivite grace a ses nombreux poles d'emploisl’emplacement de qualite dans un quartier calme et pavillonnaire a 10 minutes de l’hyper centre de montpellier proche des commerces, services et de toutes les commod...

Résidence principale
éligible Pinel

Le 216

Montpellier - 34

à partir de 112 530 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité 4.83 %

Quartier non loin du centre-ville sur l'ouest montpellierain, a proximite immediate des quartiers historiques d’alco et de celleneuve, notre residence s’inscrit dans le renouveau du secteur, initie il y a quelques annees par la ville de montpelie...

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