( 1=1 AND ((vil.dep_id = "57"))) AND pmt.pmt_visibilite = 1 Programme immobilier neuf pour un investissement en Moselle
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Sphère Immo, le spécialiste des programmes neufs en Moselle 

 Grâce à sa proximité frontalière avec l’Allemagne et le Luxembourg, la Moselle séduit de nombreux touristes et investisseurs chaque année. Si les premiers viennent pour ses bases de loisirs, ses sentiers de randonnée, ses festivals, son patrimoine et ses vins, les seconds sont attirés par son dynamisme économique et sa situation géographique. En plus, ce département étant le plus peuplé de sa région, la demande de logements est assez importante. C’est pour cela que de plus en plus de promoteurs proposent des programmes neufs sur ce territoire. Et ces derniers étant éligibles aux lois de défiscalisation Pinel, Censi Bouvard ou Malraux, mais aussi au dispositif LMNP ou au Déficit Foncier, ils sont très attractifs pour les particuliers et professionnels voulant investir dans l’immobilier dans l’Est de la France.

Quelques informations sur le marché immobilier mosellan

Très peuplé, ce département est en constant développement afin de rester dynamique et captivant. Dans les grandes villes comme Metz et Thionville, des programmes immobiliers neufs sont en cours de construction pour répondre à la demande de logements. On retrouve des résidences de service pour les seniors et des maisons de retraite ainsi que des hôtels qui permettent de profiter du Déficit Foncier. Si vous êtes plutôt intéressé par un investissement locatif ou si vous avez envie d’acheter un logement neuf à titre de résidence principale, vous trouverez également votre bonheur en Moselle. En plus, avec la loi de défiscalisation Pinel, vous pouvez investir tout en obtenant des réductions sur vos impôts pendant plusieurs années. D’ailleurs, si vous avez des questions sur ces mesures fiscales, sachez que nos experts sont à votre écoute pour vous répondre alors n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements sur ces dispositifs et mieux comprendre les enjeux de la défiscalisation.

Investir dans le département grâce aux offres de notre réseau

En recherchant un programme neuf sur notre site, vous profitez de plusieurs avantages. Tout d’abord, notre outil est gratuit et vous permet d’accéder à tous les logements proposés par nos partenaires-promoteurs dans le département. Ensuite, notre agence ne vous demande ni frais de dossier ni frais d’agence. Financièrement, c’est très avantageux d’autant plus que nos biens sont vendus à prix direct promoteur. Enfin, notre moteur étant mis à jour quotidiennement, vous avez un aperçu global et réel du marché immobilier en Moselle au moment de votre recherche. Et si vous souhaitez être accompagné par un expert, notre équipe est à votre disposition. En fonction de votre situation fiscale, de vos objectifs et de votre patrimoine, nous vous orienterons vers le bon support pour votre investissement.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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14programmes neufs Moselle

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LMNP
Résidence Etudiante

La manufacture - l'esplanade

Metz - 57

à partir de 204 505 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 4.04 %

LA MANUFACTURE - L'ESPLANADE, un nouveau programme pour investir à metz - 57. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T2 ) livrés le 4T 2016 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Natura

Metz - 57

à partir de 155 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
7 lots disponibles rentabilité 4.18 %

Conciliez les avantages de la ville et la douceur de vivre a la campagne : devenez proprietaire au coeur du quartier du sansonnet a metz ! au coeur d’un parc, dans un environnement privilegie, nous vous proposons une diversite de logements, apparte...

Résidence principale
éligible Pinel

Harmonia

Metz - 57

à partir de 149 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 3.5 %

Sur rendez-vous, vous avez la possibilite de visiter un appartement decore sur metz. a metz, au coeur du nouveau quartier du sansonnet, venez decouvrir harmonia. imaginez-vous vivre dans un parc arbore de 3 hectares alliant les avantages de la ville ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Cocoon collectif tranche 1

Metz - 57

à partir de 128 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.27 %

Profitez de nos dernieres opportunites !situe au sein du technopole et proche de toutes les commodites, a seulement quelques minutes du centre ville de metz, profitez de notre dernier 2 pieces au sein de notre residence ou du confort d'une maison neu...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Cocoon maisons tranche 2

Metz - 57

à partir de 207 514 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

Metz, ville emblematique de l’est de la france, est reputee pour son riche patrimoine architectural et son dynamisme. pour investir dans l’immobilier, elle s’avere une destination de choix ! d’autant qu’en achetant un logement au sein du pr...

Résidence principale
éligible Pinel

L'avant scene accession 42 lot...

Saint-julien-les-metz - 57

à partir de 96 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
12 lots disponibles rentabilité 3.49 %

Livre au 4eme trimestre 2018, le programme l’avant scene repond aussi bien aux attentes des investisseurs que des acheteurs a la recherche d’un bien en moselle. eligible au dispositif fiscal pinel, il se compose de logements aux prestations de st...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Equinoxe batiment a

Thionville - 57

à partir de 124 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 4.3 %

Situe a seulement quelques minutes du luxembourg et proche du centre ville,equinoxe vous propose des maisons individuelles de 4 pieces avec jardins privatifs et des appartements allant du 2 au 3 pieces disposant chacun d'un balcon. renseignez-vous su...

Résidence principale
éligible Pinel

Le millesime metz

Metz - 57

à partir de 166 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
8 lots disponibles rentabilité 3.04 %

Situee dans un quartier pavillonnaire, « millesime » beneficie d'une belle situation sur les hauteurs de la ville de metz. , , dans un rayon de 1km se trouvent plusieurs supermarches, tabac-presse, pharmacie, poste, banques, boulangerie, restaura...

Résidence principale
éligible Pinel

Insitu

Metz - 57

à partir de 146 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité 3.76 %

Soyez les premiers a decouvrir la nouvelle residence le promoteur, en plein coeur du quartier tendance ‘amphitheatre’ a metz. l’emplacement est exceptionnel : a deux pas de la gare, a proximite du centre pompidou, du centre commercial muse, du ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le hameau de saint-andré

Montigny-les-metz - 57

à partir de 219 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.81 %

Decouvrez« le hameau de saint-andre » nouvelle realisation en rt 2012 composee de 6 maisons, de 4 et 6 pieces, au coeur de montigny-les-metz. montigny-les-metz est un commune residentielle et dynamique dotee de toutes les infrastructures necessaire...

Résidence principale
éligible Pinel

Les terrasses du saint-quentin...

Metz - 57

à partir de 259 900 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.84 %

« les terrasses du saint-quentin » a metz, aux portes de ban-saint-martin, se composent de 26 appartements, de plain-pied ou en duplex, de 2 a 6 pieces avec balcon, terrasse ou jardin privatif. metz se situe a 60 km de nancy, 30 km de thionville et...

Résidence principale
éligible Pinel

La place de la manufacture

Metz - 57

à partir de 89 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
22 lots disponibles rentabilité NC

Aux bords de la moselle et de la seille, les agreables promenades au fil de l’eau seduisent les familles en quete de depaysement. ce cadre de vie privilegie s’enrichit de 470 hectares d’espaces verts repartis en parcs et jardins sur tout le ter...

LMNP
Résidence Service Sénior

la bellamire

Moulins-les-metz - 57

à partir de 159 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 3.56 %

Le plaisir de vivre entre verdure et vie urbaine.en lisiere d’une magnifique foret et a deux pas des zones commerciales, la residence « la bellamire » proposera a ses occupants un lieu de vie agreable entre nature et vie pratique.une residence ou...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Center parcs les 3 forets

Hattigny - 57

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

CENTER PARCS LES 3 FORETS, un nouveau programme pour investir à hattigny - 57. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T3 ) livrés le 1T 2000 ...

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