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Trouvez le programme idéal pour votre investissement en Poitou-Charentes !

Dans l’Ouest de la France, la région Poitou-Charentes est conviviale et dotée de splendides paysages. Bordée par l’Océan Atlantique, elle bénéficie d’un climat très agréable et offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel. C’est aussi une région très touristique dans laquelle il fait bon investir, notamment dans le secteur immobilier. Alors, si vous avez envie de profiter des atouts de ce territoire en achetant un logement neuf, découvrez vite les offres de nos partenaires-promoteurs! Sur notre site, vous retrouvez tous les programmes disponibles dans les départements pictocharentais. Et si vous voulez être accompagné dans votre projet d’investissement ou si vous vous posez des questions sur les lois de défiscalisation ou de déficit foncier, notre équipe est à votre disposition pour vous conseiller.

Les offres de nos partenaires pour investir dans la région

Sur notre site, vous pouvez consulter gratuitement tous les programmes neufs actuellement en vente dans la Charente, la Charente-Maritime, les Deux-Sèvres et la Vienne. Notre moteur est mis à jour quotidiennement afin de vous offrir un aperçu global du marché immobilier de cette région. En quelques clics, vous accédez aux logements proposés à prix direct promoteur. Certains sont éligibles à la loi de défiscalisation Pinel, d’autres au dispositif LMNP. Et si vous souhaitez investir en Poitou-Charentes pour augmenter vos revenus, protéger vos proches et vous constituer un patrimoine immobilier, vous pouvez aussi contacter nos experts. Nous vous accompagnerons afin de vous aider à trouver la bonne solution pour votre investissement.

Quelques données sur le marché immobilier pictocharentais

En région Poitou-Charentes, le marché varie selon les villes et les départements. Les prix sont plus élevés dans certaines zones quand dans d’autres, c’est l’ancien qui intéresse les acheteurs. Mais de manière générale, on constate que le neuf se porte bien. Les promoteurs vous proposent de nombreux programmes, notamment à La Rochelle, à Royan, Saint-Georges-d’Oléron, Saint-Benoît, Trois-Moutiers ou encore, Marans. Eligibles aux lois de défiscalisation ou LMNP, ils sont très attractifs pour les particuliers et professionnels qui désirent investir dans un logement neuf. D’autant plus que la région est très dynamique et évolue constamment. Elle attire chaque année de plus en plus de touristes et nombreux sont les Français à vouloir y vivre ou y séjourner durant leurs vacances. Alors, si vous voulez investir pour augmenter vos revenus ou capitaliser votre patrimoine, consultez vite les offres disponibles sur notre site !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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30programmes neufs Poitou Charentes

Trier par :
LMNP Ancien
Maison de Retraite / EHPAD

Pierre curie

Rochefort - 17

à partir de 135 520 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 5.56 %

PIERRE CURIE, un nouveau programme pour investir à rochefort - 17. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T1 ) livrés le 1T 2000 ...

LMNP Ancien
Maison de Retraite / EHPAD

Saint jean

Saint-denis-du-pin - 17

à partir de 49 600 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 6.57 %

SAINT JEAN, un nouveau programme pour investir à saint-denis-du-pin - 17. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T1 ) livrés le 1T 2000 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les hauts de rompsay

La-rochelle - 17

à partir de 231 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.45 %

Derniers appartements neufs chaleureux et fonctionnels ! prolonges par de larges terrasses ou jardin. en sous-sol, des places de stationnement - pieces habillees de sols en carrelage, les murs sont revetus d’une peinture blanche et larges baies vit...

Résidence principale
éligible Pinel

Les rivages du château

Le-chateau-d-oleron - 17

à partir de 171 700 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

Pourquoi investir dans cette residence ? une localisation sur l'ile d’oleron, synonyme d’une qualite de vie exceptionnelle une definition immobiliere de qualite un prix de vente particulierement competitif ...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Le domaine du chateau

Lagord - 17

à partir de 91 354 € soit 348€/mois*
programme livré
3 lots disponibles rentabilité 5.48 %

Lagord, situee dans le departement de la charente-maritime, est une commune limitrophe de la rochelle beneficiant d'une proximite immediate avec l'ile de re.le domaine du chateau *** est une residence proposant des appartements parfaitement equipes, ...

LMNP Ancien
Résidence Service Sénior

Les residentiels de tonnay cha...

Tonnay-charente - 17

à partir de 68 182 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 6.21 %

Tonnay-charente, dans le departement  de la charente-maritime a environ 6 km de rochefort est une charmante commune le long de la charente.les residentiels de tonnay-charente est une residence senior offrant un cadre de vie calme et agreable a seule...

LMNP
Résidence de Tourisme

Rêve d'ile

Rivedoux-plage - 17

à partir de 134 219 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.32 %

Pourquoi investir dans cette residence ? une offre immobiliere unique a forte dimension patrimoniale un investissement a partir 111 849 euro ht (1) un rendement de 4 % ht/ht (2) un prix de vente inferieur au marche ancien equival...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence allionis

Chatelaillon-plage - 17

à partir de 115 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.39 %

Dernier studio en stock ! avec loggia et dotes d’equipements fonctionnels et de finition soignees - aux angles de l’avenue de strasbourg et des rues bir hakeim foch et pasteur - les 400 metres qui la separent de la longue plage de sable fin ne co...

LMNP
Résidence Service Sénior

La canopee canopee bat 1

L-isle-d-espagnac - 16

à partir de 159 600 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité NC

Cet ensemble immobilier sera livre tres prochainement au 4eme trimestre de l’annee 2017. il profite d’une adresse ideale a l’isle-d’espagnac, a quelques kilometres d’angouleme. specialement concu pour les seniors, vous pouvez choisir ce pro...

LMNP
Résidence Service Sénior

La canopee canopee bat 2

L-isle-d-espagnac - 16

à partir de 160 200 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
7 lots disponibles rentabilité 3.56 %

La canopee est une residence de services pour seniors a l’isle-d’espagnac, un veritable concept en plein developpement de nos jours ! livrable au 4eme trimestre de 2017, ce programme est eligible au dispositif lmnp qui permet aux investisseurs de...

LMNP
Résidence Service Sénior

La rochelle

La-rochelle - 17

à partir de 231 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 3.33 %

Le programme les senioriales de la rochelle est un ensemble de logements specialement concus pour les seniors qui sera livre au cours du 1er trimestre de 2019. vous pouvez choisir cette residence pour habiter au bord de l’eau ou pour investir en lm...

LMNP
Résidence Service Sénior

Résidence du parc - rss

Archiac - 17

à partir de 162 000 € soit 348€/mois*
-
1 lot disponible rentabilité 4.75 %

construction d’une résidence de 57 chambres réparties sur 2 bâtiments dont 15 chambres en résidence services seniors sur de l'existant réhabilité prix unique 135 000 € ht (mobilier compris) ...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Les sables vignier

Saint-georges-d-oleron - 17

à partir de 83 717 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 5.77 %

Saint georges d'oleron, situee sur la partie nord de l'ile d'oleron est la commune la plus grande de lile. elle vous propose plus de 16 km de plages, plusieurs villages caracteristiques et deux ports de plaisance. sa terre est riche et variee : dunes...

Résidence principale
éligible Pinel

Domaine bois marin bois marin ...

Saint-palais-sur-mer - 17

à partir de 244 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité 3.12 %

Maisons neuves a vendre 3 ou 4 chambres a saint palais sur mer avec box ou parkings, livrees clefs en main . en toute propriete. nexity vous propose sa nouvelle residence de maisons au bord de la mer, a saint-palais sur mer. A proximite du golf d

Résidence principale
éligible Pinel

Santa clara maisons ind.

Royan - 17

à partir de 207 360 € soit 348€/mois*
programme livré
5 lots disponibles rentabilité NC

Pour toutes informations complementaires, prenez contact avec nous !

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Appart'hôtel la roche posay

La-roche-posay - 86

à partir de 34 600 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 6.23 %

APPART'HOTEL LA ROCHE POSAY, un nouveau programme pour investir à la-roche-posay - 86. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T2 ) livrés le 1T 2000 ...

Résidence principale
éligible Pinel

RÉsidence atlantis

La-rochelle - 17

à partir de 179 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 3.41 %

RESIDENCE ATLANTIS, un nouveau programme pour investir à la-rochelle - 17. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T2 ) livrés le 3T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos saint-pierre

Saint-pierre-d-oleron - 17

à partir de 176 900 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
8 lots disponibles rentabilité NC

Pourquoi investir dans cette residence ? une localisation ideale en hyper-centre de la 1ere ville de l’ile d’oleron des maisons individuelles offrant de belles surfaces avec terrasse, jardin et garage des enveloppes d’investiss...

Résidence principale
éligible Pinel

L'escale ventes ed

La-rochelle - 17

à partir de 106 747 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2020
47 lots disponibles rentabilité NC

Profitez d’un emplacement attractif pour investir dans l’immobilier neuf dans une residence pour etudiants et beneficiez d’une fiscalite avantageuse avec le dispositif pinel. de plus, les logements peuvent etre vendus meubles pour davantage de ...

Malraux

Hotel d'estissac

Poitiers - 86

à partir de 261 880 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 2.5 %

HOTEL D'ESTISSAC, un nouveau programme pour investir à poitiers - 86. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 5 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4, T34 ) livrés le 4T 2019 ...

Malraux

Couvent misericorde poitiers

Poitiers - 86

à partir de 169 140 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2020
14 lots disponibles rentabilité 2.54 %

COUVENT MISERICORDE POITIERS, un nouveau programme pour investir à poitiers - 86. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 14 lots disponibles neufs ( T3, T4, T12, T23, T45 ) livrés le 4T 2020...

Résidence principale
éligible Pinel

L'orangerie du parc

La-rochelle - 17

à partir de 174 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 1.94 %

Situee entre le centre-ville et de beaux espaces arbores, l’orangerie des parcs devoile une ecriture architecturale contemporaine harmonieusement integree dans son environnement privilegie. les appartements, du 2 au 4 pieces de la residence ont ete...

Résidence principale
éligible Pinel

Essen'ciel

La-rochelle - 17

à partir de 276 600 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité 2.28 %

Intimiste et elegante, essen’ciel est un veritable havre de paix en pleine ville. ses appartements du studio au 4 pieces majoritairement orientes sud, s’ouvrent sur l’exterieur grace a de larges terrasses et loggias et invitent la lumiere dans ...

LMNP
Résidence Etudiante

New town

La-rochelle - 17

à partir de 88 238 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 3.82 %

La rochelle est une ville dynamique a taille humaine qui offre aux jeunes des conditions ideales pour reussir leurs etudes. l’agglomeration est dotee d'un cadre de vie privilegie avec un acces aux plages et au port des minimes facilite depuis le ce...

Résidence principale
éligible Pinel

Le 1873

La-rochelle - 17

à partir de 113 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
6 lots disponibles rentabilité 3.29 %

C'est au sein de la cite millenaire de la rochelle que s'implante la residence le 1873. cette ville balneaire de la cote atlantique propose a ses habitants un cadre de vie ideal. pionniere en terme d'ecologie urbaine, la rochelle est reputee pour son...

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