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Pour votre investissement à Rennes, profitez des conseils de nos experts !

Dans l’Ouest de la France, à une cinquantaine de kilomètres des côtes de la Manche, Rennes est une ville bretonne particulièrement dynamique et estudiantine. Son patrimoine lui a permis de recevoir le label « ville d’art et d’histoire » et de nombreux édifices rennais sont classés Monuments historiques et donc, protégés. En 2012, elle a même été élue « ville la plus agréable de France » par L’Express. Aujourd’hui encore, elle plaît aux Français puisque sa population croît tous les ans. Mais son dynamisme n’attire pas seulement les étudiants et les ménages. Les investisseurs sont de plus en plus nombreux à acheter des logements dans l’agglomération. D’autant que l’offre de programmes immobiliers neufs se développe bien depuis quelques années. Eligibles à des mesures fiscales attractives telles que les lois LMNP, de défiscalisation Pinel et Censi-Bouvard, ces derniers sont parfaits pour habiter ou pour investir.

Le neuf, un marché qui se porte bien dans la cité rennaise

L’année 2015 a été un bon cru pour l’immobilier rennais. En effet, le marché a connu un regain d’activité, surtout à partir du printemps. Le nombre de transactions a augmenté dans le neuf et dans l’ancien. Les prix sont restés stables et la baisse des taux d’intérêt a également incité les particuliers et les professionnels à réaliser des investissements dans ce secteur. Et normalement, cette reprise devrait se confirmer en 2016 d’autant plus que certains dispositifs fiscaux ont été prolongés comme la loi de défiscalisation Pinel. A Rennes, vous retrouvez des programmes dans des lieux stratégiques de la ville, bien desservis par les transports en commun, proches de commerces, d’écoles et d’autres infrastructures. Vous pouvez investir dans un logement dans le centre, dans des quartiers modernes, à proximité des universités, du Parc du Thabor ou le long de la Vilaine par exemple. En outre, en passant par notre réseau, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier ce qui, financièrement, est un avantage.

Une offre de biens immobiliers actualisée quotidiennement

En investissant dans le neuf, vous profitez donc de nombreux avantages. Vous pouvez réduire vos impôts en choisissant un programme éligible à la loi de défiscalisation Pinel. Ou bien, obtenir une rente à terme non-fiscalisée si c’est le dispositif LMNP qui s’applique. S’il s’agit du déficit foncier, vous aurez la possibilité de diminuer vos revenus fonciers déjà existants. Et surtout, vous vous constituez un patrimoine tout en protégeant vos proches. De même, en effectuant votre recherche sur notre site, vous bénéficiez d’un aperçu global sur le marché immobilier à Rennes puisque notre catalogue est mis à jour en temps réel. Tous les logements que nous vous proposons proviennent de notre réseau de partenaires-promoteurs. Destinés à l’investissement locatif ou à l’achat d’une résidence principale, ces derniers répondent aux normes en vigueur et sont de très belle qualité. Enfin, si vous le souhaitez, nos experts sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet. Ainsi, vous pourrez investir tout en étant conseillé par des professionnels. Alors si vous êtes intéressé par nos services, n’hésitez pas à nous joindre par téléphone ou par 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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