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Investissez dans un programme neuf à Rouen et profitez d’une fiscalité attractive !

Située à proximité de Paris, Rouen est une cité dynamique qui a été décorée de la Légion d’honneur. Surnommée « la ville aux cent clochers » par Victor Hugo ou « l’Athènes du genre gothique » par Stendhal, elle possède un magnifique patrimoine historique et ancien bien qu’une partie ait été détruite pendant la Seconde Guerre Mondiale. La métropole rouennaise est aujourd’hui la plus proche de la capitale, un détail qui n’a pas échappé aux investisseurs et aux entreprises. A côté des logements anciens typiquement rouennais, le parc immobilier neuf s’est bien développé dans la ville. Et ces programmes étant éligibles aux dispositifs et lois de défiscalisation entrés en vigueur ces dernières années, investir dans ce secteur est un bon moyen d’étoffer son patrimoine tout en le capitalisant et en bénéficiant d’avantages fiscaux. En plus, en passant par notre site pour votre projet d’investissement, vous pouvez être conseillé par nos experts qui connaissent particulièrement bien Rouen.

Une ville en pleine mutation et un marché qui repart à la hausse

Avec la crise, les prix ont plutôt baissé tant dans le neuf que dans l’ancien. Pour les particuliers et les professionnels souhaitant investir, c’est synonyme de bonnes affaires d’autant plus que ces derniers mois, le marché repart doucement mais sûrement. Le centre de Rouen reste très prisé des acheteurs, notamment les quartiers résidentiels comme celui de la Cathédrale, du Vieux-Marché et Saint-Marc. Mais on constate également que d’autres zones se développent grâce aux projets qui ont été entrepris ces derniers temps dans la ville. Dans ces quartiers plus excentrés et facilement accessibles via les transports en commun, des programmes immobiliers neufs ont été construits dans des cadres agréables. Ouverts aux lois de défiscalisation et aux dispositifs LMNP, Malraux ou Censi-Bouvard par exemple, ils constituent d’intéressants supports d’investissement. On en retrouve près des docks et sur les bords de la Seine.

Des logements de standing vendus à prix direct promoteur

Si vous souhaitez investir en Seine-Maritime, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. En effet, nous connaissons très bien le marché immobilier du département et plus particulièrement, celui de Rouen. Dans la ville, nous vous proposons plusieurs programmes et logements neufs issus des catalogues de nos partenaires-promoteurs. En quelques clics, vous pouvez en savoir plus sur leur taux de rentabilité, leur date de livraison, leur prix mais aussi, sur la fiscalité applicable (loi de défiscalisation Pinel par exemple ou dispositif Malraux). Nos experts sont également à votre écoute pour vous conseiller. En fonction de votre situation fiscale, personnelle et de vos objectifs, nous pourrons vous orienter vers le bon support pour votre investissement. Alors, si vous êtes intéressé par nos services, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone, par mail ou via notre site. 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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