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Investissez dans un programme neuf à Rouen et profitez d’une fiscalité attractive !

Située à proximité de Paris, Rouen est une cité dynamique qui a été décorée de la Légion d’honneur. Surnommée « la ville aux cent clochers » par Victor Hugo ou « l’Athènes du genre gothique » par Stendhal, elle possède un magnifique patrimoine historique et ancien bien qu’une partie ait été détruite pendant la Seconde Guerre Mondiale. La métropole rouennaise est aujourd’hui la plus proche de la capitale, un détail qui n’a pas échappé aux investisseurs et aux entreprises. A côté des logements anciens typiquement rouennais, le parc immobilier neuf s’est bien développé dans la ville. Et ces programmes étant éligibles aux dispositifs et lois de défiscalisation entrés en vigueur ces dernières années, investir dans ce secteur est un bon moyen d’étoffer son patrimoine tout en le capitalisant et en bénéficiant d’avantages fiscaux. En plus, en passant par notre site pour votre projet d’investissement, vous pouvez être conseillé par nos experts qui connaissent particulièrement bien Rouen.

Une ville en pleine mutation et un marché qui repart à la hausse

Avec la crise, les prix ont plutôt baissé tant dans le neuf que dans l’ancien. Pour les particuliers et les professionnels souhaitant investir, c’est synonyme de bonnes affaires d’autant plus que ces derniers mois, le marché repart doucement mais sûrement. Le centre de Rouen reste très prisé des acheteurs, notamment les quartiers résidentiels comme celui de la Cathédrale, du Vieux-Marché et Saint-Marc. Mais on constate également que d’autres zones se développent grâce aux projets qui ont été entrepris ces derniers temps dans la ville. Dans ces quartiers plus excentrés et facilement accessibles via les transports en commun, des programmes immobiliers neufs ont été construits dans des cadres agréables. Ouverts aux lois de défiscalisation et aux dispositifs LMNP, Malraux ou Censi-Bouvard par exemple, ils constituent d’intéressants supports d’investissement. On en retrouve près des docks et sur les bords de la Seine.

Des logements de standing vendus à prix direct promoteur

Si vous souhaitez investir en Seine-Maritime, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. En effet, nous connaissons très bien le marché immobilier du département et plus particulièrement, celui de Rouen. Dans la ville, nous vous proposons plusieurs programmes et logements neufs issus des catalogues de nos partenaires-promoteurs. En quelques clics, vous pouvez en savoir plus sur leur taux de rentabilité, leur date de livraison, leur prix mais aussi, sur la fiscalité applicable (loi de défiscalisation Pinel par exemple ou dispositif Malraux). Nos experts sont également à votre écoute pour vous conseiller. En fonction de votre situation fiscale, personnelle et de vos objectifs, nous pourrons vous orienter vers le bon support pour votre investissement. Alors, si vous êtes intéressé par nos services, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone, par mail ou via notre site. 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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11programmes neufs Rouen

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Rouen, la ville aux cents clochers, est attractive sur le plan culturelle de part ses nombreux musees et monuments mais aussi sur le plan economique, veritable bassin d’emploi. le quartier « pasteur » tient toutes ses promesses, en plein developp...

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Rouen - 76

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Idealement situee a quelques minutes des poles administratifs et culturels, des commerces et ecoles, la residence villa arcangelo dispose de tout ce confort tant recherche, gage de bien-etre pour les residents qui profiteront pleinement de cet env...

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Apogée

Rouen - 76

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Livree au 4eme trimestre 2018, cette nouvelle residence basee rue maladrerie, sur la rive droite de rouen, convient a un achat immobilier pour une habitation principale ou secondaire, ou pour investir dans le cadre, par exemple, du dispositif de defi...

LMNP
Résidence Etudiante

Résidence étudiante campus'i...

Rouen - 76

à partir de 87 970 € soit 348€/mois*
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Investissez en toute serenite dans une residence etudiante a rouen - des logements tout equipes et meubles pour etudiants - campus’in vous fait profiter de loyers garantis et d’une fiscalite tres attractive - situe avenue de caen, a quelques minu...

Résidence principale
éligible Pinel

Diapason

Rouen - 76

à partir de 127 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
17 lots disponibles rentabilité NC

La prefecture de seine-maritime, rouen, sert d’exemple depuis une quinzaine d’annees grace a son programme d’eco-quartier responsable « luciline », unique projet francais affilie au projet europeen « future cities–des reseaux urbains pour ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les impressionnistes

Rouen - 76

à partir de 100 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
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Résidence principale
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Cityseine

Rouen - 76

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Situe sur la rive droite a l’ouest de rouen, le quartier luciline ne se veut pas seulement une extension de la ville mais un espace totalement repense. autrefois destines a l’activite maritime, ses quais ont ete aujourd’hui totalement reamenage...

Résidence principale
éligible Pinel

Eclat de seine

Rouen - 76

à partir de 96 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
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Decouvrez la nouvelle realisation icade : eclat de seine, au coeur du centre - ville de rouen rive gauche ! un emplacement ideal, proche de toutes commodites : commerces, ecoles, universites....pour un quotidien facilite. sa situation s'inscrit dan...

Résidence principale
éligible Pinel

La renaissance tranche

Rouen - 76

à partir de 200 500 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
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Notre equipe vous propose cette nouvelle residence situee a rouen et composee de logements neufs eligibles au dispositif fiscal pinel. elle convient donc parfaitement a un investissement locatif, mais aussi a un achat. d’autant que sur notre site, ...

Résidence principale
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Les deux rives

Rouen - 76

à partir de 150 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
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Rouen, metropole de normandie situee en seine-maritime, possede une identite a la fois urbaine et rurale avec ses nombreuses zones d’activites et ses espaces naturels (parc regional des boucles de la seine). « les deux rives » beneficie de l’at...

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