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Les logements neufs : de bons supports pour investir en Saône-et-Loire

Ses paysages variés, sa gastronomie et son patrimoine font de la Saône-et-Loire un lieu très prisé des touristes. Mais ce ne sont pas les seuls atouts de département, ses infrastructures économiques, ses vignobles et la présence de grandes entreprises en font un département attractif pour les investisseurs. En plus, les prix étant plutôt bas sur ce marché immobilier, il est très intéressant pour les particuliers et professionnels d’investir dans un logement neuf. D’autant qu’en choisissant l’un des programmes de nos partenaires-promoteurs, vous ne payez ni frais de dossier ni frais d’agence. Et si vous souhaitez être accompagné par des experts dans votre projet d’investissement, notre équipe est à votre écoute. Défiscalisation, déficit foncier, démembrement ou encore lois LMNP et Censi-Bouvard, nous pouvons vous orienter vers le dispositif fiscal adapté à votre profil et à votre capital.

Des prix en baisse dans tout le département

Situé dans l’Est de la France, le département de Saône-et-Loire est un lieu agréable, avec de beaux monuments historiques et des paysages très divers. Pour les personnes souhaitant investir dans l’immobilier, c’est un territoire propice aux bonnes affaires puisque les prix sont accessibles et moins chers que dans d’autres espaces. Les immeubles anciens côtoient des résidences neuves et grâce aux lois de défiscalisation Pinel, Censi-Bouvard, aux dispositifs LMN et au Déficit Foncier par exemple, investir dans le neuf permet de bénéficier de mesures fiscales avantageuses. Selon les programmes et lois, il peut s’agir d’une réduction d’impôts, d’une rente à terme non-fiscalisée ou encore, d’une réduction des revenus fonciers déjà existants. En plus, que ce soit à Chalon-sur-Saône ou à Montceau-les-Mines, vous avez le choix entre divers supports comme des résidences de tourisme, principales ou des maisons de retraite.

Une sélection variée de programmes à prix direct promoteur

Afin de vous aider dans votre recherche d’un logement pour investir dans l’immobilier, nous avons développé un outil très pratique et facile à utiliser. Fonctionnant comme une place de marché, notre site vous permet d’accéder en quelques clics aux biens actuellement en vente en Saône-et-Loire. Vous avez alors un aperçu global du marché au moment de votre recherche. Pour chaque support, nous vous précisons sa localité géographique, la fiscalité applicable (loi de défiscalisation Pinel par exemple, ou dispositif LMNP), le prix de vente, le taux de rentabilité et la date de livraison. En plus, grâce à notre réseau, nous sommes en mesure de vous fournir des programmes neufs à prix direct promoteur. Et si vous le désirez, nos experts peuvent vous accompagner dans votre projet en vous conseillant et en vous aidant à choisir le bon produit pour votre investis 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérées comme des documents faisant juridiquement foi.

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