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Le neuf, un support rentable pour un investissement en Seine-Maritime

Dans le 76, les paysages côtiers alternent avec les espaces verts des forêts et de la campagne. Très appréciée des touristes pour ses stations balnéaires comme Étretat et Le Tréport, pour ses ports de plaisance et son patrimoine historique et culturel, la Seine-Maritime est un département paisible où la vie est agréable. Ses grandes villes, Rouen et Le Havre notamment, sont plébiscitées par les étudiants et les ménages. Mais d’autres communes sont aussi très recherchées par les particuliers et les professionnels qui souhaitent investir dans l’immobilier. D’ailleurs, le marché du neuf se développe bien sur le territoire et aujourd’hui, vous retrouvez des programmes de qualité. Sur notre site, vous pouvez les consulter et les acquérir à prix direct promoteur. En plus, certains logements vous permettent de profiter de la défiscalisation et donc, de réductions sur vos impôts.

Des prix en baisse sur l’ensemble du territoire Seinomarin

Depuis le début de la crise, les tarifs des biens ont diminué en Seine-Maritime. Actuellement, les prix ont retrouvé leur niveau de 2005. Dès lors, pour les personnes souhaitant investir dans l’immobilier, le marché présente de nombreuses opportunités. Vous retrouvez des logements neufs, mais aussi des maisons anciennes. Et si vous avez envie d’obtenir une rente à terme non-fiscalisée, de réduire vos impôts via la défiscalisation, de diminuer vos revenus fonciers ou de capitaliser votre patrimoine, vous pouvez acheter un programme neuf. En plus, en passant par notre site, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier et nos experts sont à votre écoute pour vous conseiller et vous aider dans votre investissement.

Une sélection variée de logements pour investir dans le 76

Spécialisé dans la recherche de programmes neufs, notre site vous propose un large choix de logements en Seine-Maritime. Vous retrouvez des résidences situées au bord de la mer à Saint-Valéry-en-Caux ou Dieppe, en plein centre ville de Rouen ou du Havre mais aussi, dans des communes desservies par les transports en commun et à proximité de nombreux services comme Isneauville, Bois-Guillaume, Mont-Saint-Aignan et Notre-Dame-de-Bondeville. Pour chaque produit, nous vous indiquons la fiscalité applicable (loi Pinel pour la défiscalisation par exemple), le prix, le taux de rentabilité et la date de livraison. Néanmoins, si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez être accompagné par un expert pour concrétiser votre projet d’investissement immobilier, vous pouvez contacter notre équipe. Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous aider dans votre recherche d’un bien pour investir dans le 76.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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37programmes neufs Seine-Maritime

Trier par :
Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les deux rives

Rouen - 76

Offre spéciale
à partir de - soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
0 lot disponible rentabilité NC

Cette residence sera bientot commercialisee mais en attendant, vous pouvez deja la decouvrir sur notre site. situee sur le quai gaston boulet a rouen, pres de la seine, de l’avenue pasteur et du centre-ville, elle se caracterise par ses prestations...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Les chalets

Sainte-adresse - 76

Offre spéciale
à partir de 140 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
22 lots disponibles rentabilité 3.27 %

Cette residence neuve se trouve a deux pas du havre, a sainte-adresse dans une commune tres recherchee. pour investir dans l’immobilier, ce bien est ideal ! de plus, sur notre site, vous profitez de prix direct promoteur et vous ne payez ni frais d...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

So xygen

Montivilliers - 76

Offre spéciale
à partir de 112 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
40 lots disponibles rentabilité 4.33 %

SO XYGEN, un nouveau programme pour investir à montivilliers - 76. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 40 lots disponibles neufs ( T1, T2, T3, T4 ) livrés le 4T 2019 ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Les villas du mont vallot

Elbeuf - 76

Offre spéciale
à partir de 168 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.69 %

LES VILLAS DU MONT VALLOT, un nouveau programme pour investir à elbeuf - 76. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T3, T4 ) livrés le 4T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

La clef des bois

Petit-couronne - 76

à partir de 185 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 4.64 %

Derniere opportunite a saisir ! beau 3 pieces de 64 m2 au 2eme etage, avec un grand sejour cuisine et un balcon. et 2 places de parkings. decouvrez la clef des bois, la prochaine residence le promoteur a petit couronne. la residence se situe rue pier...

Résidence principale
éligible Pinel

Terra siena

Isneauville - 76

à partir de 260 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

Livre au 4eme trimestre 2017, il s’agit d’un joli programme immobilier neuf situe a isneauville permettant de realiser un investissement en loi pinel pour defiscaliser pendant 12 ans. > une residence bien dans son temps dotee d’une a...

Résidence principale

Residence villa lorenza

Maromme - 76

à partir de 100 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 5.52 %

RESIDENCE VILLA LORENZA, un nouveau programme pour investir à maromme - 76. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T2 ) livrés le 1T 2000 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence villa arcangelo

Rouen - 76

à partir de 170 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 5.51 %

Idealement situee a quelques minutes des poles administratifs et culturels, des commerces et ecoles, la dispose de tout ce confort tant recherche, gage de bien-etre pour les residents qui profiteront pleinement de cet environnement de proximite, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Residence villa lucina

Bois-guillaume-bihorel - 76

à partir de 18 000 € soit 348€/mois*
programme livré
9 lots disponibles rentabilité 3.09 %

Ce programme de 30 logements neufs est eligible a la loi pinel, livre au 4eme trimestre 2016 et beneficie d'un environnement idyllique, en plein coeur de bois-guillaume. > une adresse neuve de qualitela residence villa lucina, est composee d...

Résidence principale
éligible Pinel

Elogia

Petit-quevilly - 76

à partir de 195 000 € soit 348€/mois*
programme livré
8 lots disponibles rentabilité NC

« elogia » decline une architecture tout en sobriete et raffinement sur 5 etages. symbole du nouveau quartier qui prend vie. rythmees par des sequences verticales et habillees de panneaux en bois composite, ses facades donnent d’emblee le ton de ...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa canaletto

Bois-guillaume-bihorel - 76

à partir de 260 550 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

Reunissant de nombreux atouts et particulierement appreciee, la commune de bois-guillaume reste une des plus prisee de l’agglomeration rouennaise. > une adresse en plein coeur de ville a 10 minutes de rouen, la residence villa canaletto est ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les balcons de lyons 44 logts ...

Rouen - 76

à partir de 245 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.62 %

Derniers appartements a saisir ! nouvelle residence idealement situee au calme de rouen a 2mn a pied du centre hospitalier charles nicolle et 5mn de la place saint marc a rouen rive droite. cette residence de qualite en coeur de ville, dans un quart...

Résidence principale
éligible Pinel

Le clos pasteur bat c - 22 log...

Rouen - 76

à partir de 205 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité 4.12 %

Grand succes commercial le clos pasteur propose 56 appartements du 2 au 4 pieces a quelques rues du centre commercial et de loisirs docks 76. veritable emplacement de choix, la rive droite de rouen offre une vie au calme et a proximite des service...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Les cottages & balcons du hame...

Havre - 76

à partir de 120 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
17 lots disponibles rentabilité 4.23 %

Decouvrez sur notre site les cottages et balcons du hameau, un programme neuf situe au havre, dans un eco-quartier bien desservi par les transports en commun. et grace au dispositif pinel, vous avez la possibilite d’investir dans un logement et de ...

Résidence principale
éligible Pinel

White pearl

Havre - 76

à partir de 99 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
15 lots disponibles rentabilité 3.15 %

Pour habiter ou investir, le programme immobilier neuf white pearl au havre s’avere un bien de qualite. en effet, il beneficie d’une situation geographique privilegiee et il se distingue par ses prestations et ses logements neufs de standing. de ...

Résidence principale
éligible Pinel

Maison du marin

Havre - 76

à partir de 129 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.25 %

La maison du marin est une residence neuve, situee au havre, dans le quartier des docks et dans laquelle vous avez la possibilite d’investir en loi pinel. ainsi, en achetant un logement neuf, vous etoffez votre patrimoine et profitez des avantages ...

Résidence principale
éligible Pinel

Apogée

Rouen - 76

à partir de 255 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
19 lots disponibles rentabilité 2.82 %

Livree au 4eme trimestre 2018, cette nouvelle residence basee rue maladrerie, sur la rive droite de rouen, convient a un achat immobilier pour une habitation principale ou secondaire, ou pour investir dans le cadre, par exemple, du dispositif de defi...

Résidence principale
éligible Pinel

MosaÏk

Rouen - 76

à partir de 119 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
20 lots disponibles rentabilité 4.06 %

Ce nouveau complexe residentiel neuf participe au developpement et au renouveau de la rive gauche de rouen. un bien de qualite que vous retrouvez en avant-premiere sur notre site ! > des appartements neufs respectueux de l’environnement ...

LMNP
Résidence Etudiante

Résidence étudiante campus'i...

Rouen - 76

à partir de 88 200 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
13 lots disponibles rentabilité 4.02 %

Saisissez une opportunite unique en investissant en toute serenite dans un logement de residence etudiante a rouen. situe avenue de caen, a quelques minutes a pied du jardin des plantes et a proximite du centre commercial saint sever. le boulevard de...

Résidence principale
éligible Pinel

Diapason

Rouen - 76

à partir de 127 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
21 lots disponibles rentabilité NC

Prochainement a rouen rive droite, votre residence de haut standing avec des vues degagees et de belles expositions. lancement commercial dans les prochains jours. contactez nous des maintenant pour profiter des meilleures opportunites !

Résidence principale
éligible Pinel

Bel-ami

Petit-quevilly - 76

à partir de 142 300 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
11 lots disponibles rentabilité 3.81 %

BEL-AMI, un nouveau programme pour investir à petit-quevilly - 76. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 11 lots disponibles neufs ( T2, T3, T4 ) livrés le 3T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Kubic

Havre - 76

à partir de 134 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
12 lots disponibles rentabilité 3.87 %

KUBIC, un nouveau programme pour investir à havre - 76. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 12 lots disponibles neufs ( T2, T3 ) livrés le 2T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les rives du parc

Saint-leger-du-bourg-denis - 76

à partir de 137 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
22 lots disponibles rentabilité 4.1 %

Situee a saint-leger du bourg denis, une commune offrant un cadre de vie agreable en haute-normandie, la residence les rives du parc se compose de logements neufs aux prestations de standing. elle repond aussi bien aux attentes des investisseurs que ...

Résidence principale
éligible Pinel

Docks en seine

Rouen - 76

à partir de 353 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.25 %

Cette residence neuve jouit d’un emplacement strategique, au coeur d’un quartier ecologique a rouen. proche des commodites, elle repond a tous les projets immobiliers : achat d’une habitation principale, secondaire et investissement locatif. de...

Résidence principale
éligible Pinel

Les rives du parc

Saint-leger-du-bourg-denis - 76

à partir de 138 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité 3.49 %

Investissez en haute-normandie grace a la loi pinel avec 3,3 millions d'habitants, a proximite de paris, la haute-normandie s'impose comme une region a taille humaine, ouverte et dynamique de par sa position geographique exceptionnelle. c'est...

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