( 1=1 AND ((vil.dep_id = "93"))) AND pmt.pmt_visibilite = 1
HAVING PromoValide = 1
ORDER BY fixedpromob2c DESC
( 1=1 AND ((vil.dep_id = "93"))) AND pmt.pmt_visibilite = 1 Programme immobilier neuf en Seine-Saint-Denis pour investir
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Avec Sphère Immo, investissez dans l’immobilier neuf en Seine-Saint-Denis !

Disposant de plusieurs pôles économiques, la Seine-Saint-Denis est assez dynamique. Ces dernières années, le nombre des entreprises s’installant dans le département a bien augmenté ce qui est un atout pour son PIB. Bien desservi par les autoroutes, les réseaux ferroviaires et les transports en commun, il est très peuplé. Vous retrouvez d’ailleurs des programmes neufs dans des villes en développement constant et qui offrent à leurs habitants pléthore d’infrastructures, de services et de commerces. Pour les particuliers et les professionnels souhaitant investir dans l’immobilier, ces logements constituent aussi des supports d’investissement rentables puisqu’ils sont éligibles à des mesures fiscales très attractives comme la défiscalisation, la loi LMNP ou encore le Déficit Foncier.

Le département le moins cher de la région parisienne

Dans la région Île-de-France, la Seine-Saint-Denis se caractérise par ses prix immobiliers accessibles puisqu’ils sont moins élevés que dans d’autres territoires parisiens. Pour les acheteurs, c’est donc un département propice aux investissements. En plus, l’offre de programmes neufs est assez variée puisque vous retrouvez aussi bien des résidences d’affaires, étudiantes que des logements pour habiter ou pour investir dans le locatif. Grâce à leur fiscalité attractive, ces supports vous permettent de réduire vos impôts via la défiscalisation, de diminuer vos revenus fonciers existants, de générer une rente à terme non-fiscalisée ou bien de capitaliser votre patrimoine tout en protégeant vos proches.

Pourquoi est-il intéressant d’investir dans le neuf dans le 93 ?

Avec les lois entrées en vigueur ces derniers années telles que la loi de défiscalisation Pinel, le dispositif LMNP ou Censi-Bouvard, et les taux d’intérêt en baisse, investir dans l’immobilier est devenu à la portée de nombreux acheteurs. Et en faisant le choix du neuf, vous profitez aussi d’autres avantages. Les logements sont de haut standing, basse consommation et situés dans des zones géographiques stratégiques, à proximité d’écoles et de commerces par exemple. Construits dans des résidences de services ou dans des bâtiments à l’architecture contemporaine, ils sont de très belle qualité. Ainsi, que vous vouliez investir en Seine-Saint-Denis ou y habiter, vous trouverez facilement le programme qui vous correspond ! Enfin, en passant par notre site, vous ne payez ni frais d’agence, ni frais de dossier et vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure par nos experts.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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90programmes neufs Seine-Saint-Denis

Trier par :
Résidence principale
éligible Pinel

Villa condroyer

Saint-denis - 93

à partir de 278 672 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.86 %

Programme uniquement en acquisition en rEsidence principale¤en lisiere du square condroyer, decouvr ez cette residence paisible et familiale. avec ses maisons de ville, ses appartements et ses allees verdoyantes, elle cree une bulle de serenite a qu...

Résidence principale
éligible Pinel

Carre haussmann

Le-blanc-mesnil - 93

à partir de 161 630 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

C’est au cours du 2eme trimestre 2018, en seine saint denis (93), dans la commune le blanc-mesnil, que s’installera ce nouveau programme immobilier. situe en zone anru, il est eligible au dispositif pinel et permet de reduire de maniere significa...

Résidence principale
éligible Pinel

Envie

Bagnolet - 93

à partir de 265 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
13 lots disponibles rentabilité NC

ENVIE, un nouveau programme pour investir à bagnolet - 93. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 13 lots disponibles neufs ( T3, T4, T5 ) livrés le 4T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Les balcons de noisy

Noisy-le-sec - 93

à partir de 200 440 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité NC

Travaux en cours ! au coeur d'une ville dynamique, à proximité immédiate de la mairie et de toutes les commodités, spirit vous propose de découvrir  sa nouvelle résidence, constituée de logem...

Résidence principale
éligible Pinel

Connect cage 1 - 43 lots

Rosny-sous-bois - 93

à partir de 322 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.58 %

Emmenagez rapidement ! venez decouvrir notre realisation dans le nouvel eco-quartier de la mare huguet. idealement situee, a 300m de la gare rer e rosny sous bois, et a proximite immediate des commerces, des ecoles et des services publics, a 5 minute...

Résidence principale
éligible Pinel

Connect cage 2 - 30 lots

Rosny-sous-bois - 93

à partir de 357 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.6 %

Emmenagez rapidement ! venez decouvrir notre realisation dans le nouvel eco-quartier de la mare huguet. idealement situee, a 300m de la gare rer e rosny sous bois, et a proximite immediate des commerces, des ecoles et des services publics, a 5 minute...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Parc ilonia batiments 43 & 44

Stains - 93

à partir de 282 085 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.88 %

Face au parc de la courneuve: le plus grand parc d'ile de france, decouvrez un nouveau mode de vie entre ville et nature. imaginez votre appartement du studio au 5p duplex, des sejours double hauteur, des mezzanines. la plupart de nos appartements...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le nobel

Aubervilliers - 93

à partir de 270 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 4.21 %

Venez decouvrir votre future residence a aubervilliers. aux portes de paris, aubervilliers, est une ville jeune et dynamique qui propose un cadre de vie agreable. de nombreuses renovations urbaines sont en cours. aubervilliers, est dotee d’un beau ...

Résidence principale
éligible Pinel

Florilège

Rosny-sous-bois - 93

à partir de 249 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
22 lots disponibles rentabilité 3.13 %

A rosny-sous-bois dans le nouveau quartier de la mare huguet, realisez un investissement locatif perenne dans un veritable eco-quartier bbc valorisant l’economie des ressources (energie, eau, espace, dechets).la residence est situee proximite du ce...

Résidence principale
éligible Pinel

O'coeur

Bagnolet - 93

à partir de 278 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
31 lots disponibles rentabilité 3.41 %

La nouvelle residence o’coeur a bagnolet sera livree au 2eme trimestre 2019. mais vous avez deja la possibilite d’investir dans un logement en vous adressant a notre equipe ! de plus, ce bien immobilier est eligible a la loi pinel, ce qui vous pe...

Résidence principale
éligible Pinel

Jardin en ville

Les-pavillons-sous-bois - 93

à partir de 180 501 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
5 lots disponibles rentabilité NC

La résidence "jardin en ville" vous offre des appartements du studio au 5 pièces avec jardin, balcon ou terrasse privative aux prestations de qualité. ses volumes généreux et son architecture soigné...

Résidence principale
éligible Pinel

L'avenue

Neuilly-sur-marne - 93

à partir de 216 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité NC

L'AVENUE, un nouveau programme pour investir à neuilly-sur-marne - 93. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T3 ) livrés le 4T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel

88 carnot

Bondy - 93

à partir de 139 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
6 lots disponibles rentabilité NC

A bondy, au coeur d’une ville dynamique et conviviale, decouvrez la nouvelle realisation le promoteur. sur l’avenue carnot, tres prisee pour son environnement de qualite et a seulement 300m de toutes les commodites : rer e et tramway t4, commerce...

Résidence principale
éligible Pinel

Envie 2

Bagnolet - 93

à partir de 273 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité NC

Appartements du studio au 4 pieces, aux portes de paris. metro mairie des lilas (ligne 11) a 19 minutes a pied. metro gallieni accessible a pied ou en bus. architecture soignee (beton matrice en socle, balcons, loggias,... selon plans).

Résidence principale
éligible Pinel

Clos des sens

Noisy-le-sec - 93

à partir de 348 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 3.74 %

Programme immobilier residentiel noisy le sec situee a seulement 10 kilometres de paris mais suffisamment en retrait pour que le rythme de vie s’apaise, cette commune de 40 000 habitants beneficie d’une situation privilegiee. ...

Résidence principale
éligible Pinel

Westing'square

Sevran - 93

à partir de 102 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité 4.77 %

Grace a ce programme neuf, vous pouvez investir dans l’immobilier a sevran et vous constituer un solide patrimoine. en effet, il se compose de logements eligibles au dispositif fiscal pinel. ainsi, vous profitez de la defiscalisation et de reductio...

Résidence principale
éligible Pinel

Coté parc

Saint-denis - 93

à partir de 269 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
4 lots disponibles rentabilité 4.07 %

vivez la vie « côté parc » à saint-denis, un programme immobilier neuf signé le promoteur. saint-denis, à 5 km au nord de paris, offre à ses 106 000 habitants le charme d'une commune au riche patrimoine, ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le goncourt

Aubervilliers - 93

à partir de 210 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 3.6 %

Aux portes de paris et a 500 metres du metro 4 chemins, sur la ligne 7 du metro, decouvrez notre nouvelle residence. situe a aubervilliers, ville dynamique et novatrice, resolument tournee vers un futur agreable et respectueux de l’environnemen

Résidence principale
éligible Pinel

Altus

Romainville - 93

à partir de 169 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
4 lots disponibles rentabilité 3.97 %

Devenez proprietaire a seulement 3 kilometres de paris et profitez de la tva reduite a 5.5% au lieu de 20% (selon conditions) ! aux portes de paris, romainville propose un cadre de vie agreable, alliant dynamisme et preservation de son patrimoine. l...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Akrome

Montreuil - 93

à partir de 227 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 4.18 %

Venez decouvrir votre future residence a montreuil ! si pres de paris, si loin de ses prix ! devenez proprietaire a seulement 7 kilometres de paris et profitez de la tva reduite a 5.5% (selon conditions d’eligibilite) ! aux portes de paris, montreu...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Quartier nature batiment 31

Montreuil - 93

à partir de 357 156 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.6 %

A montreuil voici la nouvelle adresse ou il faudra vivre.du studio au 5 pieces duplex, decouvrez nos appartements originaux prolonges d'un large balcon, d'une grande terrasse. 5 hectares d'espaces verts aux portes de paris, de nombreux commerces, un...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Villanova romainville lots 410...

Romainville - 93

à partir de 370 805 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 3.27 %

Decouvrez des appartements d'exception eligibles tva 5.5%* ! a 950 m du metro 5 bobigny pablo picasso. decouvrez une realisation contemporaine ou tout a ete pense pour votre confort. a proximite, des nouveaux commerces, creche, place pietonne, espace...

Résidence principale
éligible Pinel

Villanova romainville lots 420...

Romainville - 93

à partir de 172 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.14 %

Decouvrez des appartements d'exception eligibles tva 5.5%* ! a 950 m du metro 5 bobigny pablo picasso. decouvrez une realisation contemporaine ou tout a ete pense pour votre confort. a proximite, des nouveaux commerces, creche, place pietonne, espace...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

My horizon bat a lots 101-171

Noisy-le-grand - 93

à partir de 270 710 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
6 lots disponibles rentabilité 3.41 %

Disponible au 1er trimestre 2019, le programme neuf my horizon est eligible au dispositif fiscal a pinel. implante a noisy-le-grand, dans le 93, il convient aussi bien pour investir dans l’immobilier que pour habiter. de plus, en passant par notre ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

My horizon bat c lots 301-372

Noisy-le-grand - 93

à partir de 195 639 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
15 lots disponibles rentabilité 3.47 %

Proche de paris et de la porte de vincennes, noisy-le-grand attire de plus en plus d’habitants. sa population est en hausse depuis les annees 2000 et cela ne risque pas de s’arreter tant elle se developpe. des lors, elle est ideale pour un invest...

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