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Les programmes immobiliers neufs de nos partenaires-promoteurs dans le 95

Situé dans le nord de l’Île-de-France, le Val-d’Oise se caractérise par son dynamisme économique et ses pôles d’activité très développés. Ce territoire se compose à la fois d’un grand espace urbain et de zones agricoles et rurales. Moins touristique que la capitale, le département possède tout de même quelques sites très prisés des touristes comme le parc naturel régional du Vexin français, le village des peintres d’Auvers-sur-Oise et l’abbaye de Royaumont. C’est aussi un lieu propice aux investissements immobiliers puisque les prix ont diminué ces dernières années et l’offre de logements neufs s’est bien développée. Aujourd’hui encore, vous retrouvez des programmes de qualité, éligibles à la défiscalisation notamment et situés dans des zones géographiques stratégiques. En plus, en passant par notre réseau, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier !

Des prix en baisse et des transactions qui repartent à la hausse

Dans le Val d’Oise, bien que les tarifs soient encore en baisse, on constate une certaine reprise du marché immobilier ces derniers mois. Les acheteurs sont plus nombreux à investir dans le département, en particulier dans les nouvelles constructions. En plus, grâce aux lois LMNP, de défiscalisation Pinel, Censi Bouvard ou de Déficit Fonciers, les investisseurs profitent d’une fiscalité attractive ce qui incite à l’achat de programmes neufs. D’autant qu’on en trouve un peu partout dans le 95, à Saint-Ouen-l’Aumône, Montmorency, Herblay, Argenteuil, Pontoise ou encore à Cergy. Des villes et communes desservies par les transports en commun et offrant à leurs habitants de nombreux commerces, services et infrastructures.

Un large choix de logements pour investir dans le Val d’Oise

Afin de vous aider dans votre projet d’investissement immobilier, notre équipe met à votre disposition un outil très efficace, facile à utiliser et fiable. En quelques clics, vous accédez aux logements de nos partenaires-promoteurs dans le Val-d’Oise. Vous pouvez donc rechercher gratuitement un programme neuf pour investir, étoffer votre patrimoine, bénéficier de la défiscalisation mais aussi, pour obtenir une rente à terme non-fiscalisée (loi LMNP) ou réduire vos revenus fonciers déjà existants. Que ce soit pour habiter ou pour réaliser un investissement locatif, vous bénéficiez d’un choix varié de supports. Et si vous le souhaitez, nos experts peuvent vous accompagner dans votre projet en vous conseillant et en vous aidant dans votre recherche. Alors si vous êtes intéressé par nos services, n’hésitez pas à nous contacter !  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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93programmes neufs Val d'Oise

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Résidence principale
éligible Pinel

Le clos du lys

L-isle-adam - 95

à partir de 461 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 2.68 %

Un ecrin de nature situe a 30 km de paris, a 10 minutes du centre-ville et a proximite de la foret de l'isle adam et ses 1548 hectares. l'isle adam, une ville renommee pour son cachet et son histoire. le clos du lys, un domaine preserve qui fait

Résidence principale
éligible Pinel

Coeur citadin -lancement

Montmagny - 95

à partir de 253 649 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 2.88 %

Ce programme immobilier neuf, coeur citadin, est realise en co-promotion avec le promoteur et pitch promotion et participe du vent de modernite qui remodele le coeur de cette commune du val d'oise, a 11 km seulement de paris. commerces de proximite, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Résidence conti

Jouy-le-moutier - 95

à partir de 279 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.41 %

- projet zac de l'hautiloise : quartier bruzacques un nouveau centre-ville (3 400 m² de commerces) et de nouveaux equipements publics (maison de la petite enfance, ...), , , - secteur forboeufs-merisiers la creation d'une plaine des sports (pole t...

Résidence principale
éligible Pinel

Place et jardin

Jouy-le-moutier - 95

à partir de 152 900 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
29 lots disponibles rentabilité 4.31 %

Programme immobilier neuf à jouy-le-moutier. découvrez le nouveau programme immobilier neuf à jouy le moutier signé le promoteur. située à 37km au nord-ouest de paris, jouy-le-moutier est une ville verte dotée de pl...

Résidence principale
éligible Pinel

L'allee des impressionnistes

Argenteuil - 95

à partir de 301 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.79 %

Idealement situee sur les bords de seine, a quelques minutes de paris, argenteuil profite de la proximite des poles economiques de la defense et cergy-pontoise. de plus, elle beneficie d'un reseau de transports en commun performants avec ses 2 gares ...

Résidence principale
éligible Pinel

City'zen quai

Cergy - 95

à partir de 219 526 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
11 lots disponibles rentabilité 4.09 %

CITY'ZEN QUAI, un nouveau programme pour investir à cergy - 95. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 11 lots disponibles neufs ( T3 ) livrés le 1T 2019 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Intensit

Jouy-le-moutier - 95

à partir de 168 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.9 %

Jouy-le-moutier vous offre un cadre de vie exceptionnel, a seulement 40 minutes de paris, au nord-ouest de paris (directement accessible par l’a15 ou par le train) et a 5 minutes de cergy-pontoise. pour vos trajets quotidiens, la ligne de bus du ...

Résidence principale
éligible Pinel

Bellerive batiment h

Pontoise - 95

à partir de 257 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 3.69 %

A pontoise, l'exception se reflete sur les bords de l'oise...dans un domaine preserve et arbore, berce par l'oise et traverse par la viosne, imaginez votre appartement du studio au 5 pieces duplex, prolonge de sa grande terrasse avec des vues uniques...

Résidence principale
éligible Pinel

Bellerive batiment i

Pontoise - 95

à partir de 209 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 3.64 %

A pontoise, l'exception se reflete sur les bords de l'oise...dans un domaine preserve et arbore, berce par l'oise et traverse par la viosne, imaginez votre appartement du studio au 5 pieces duplex, prolonge de sa grande terrasse avec des vues uniques...

Résidence principale
éligible Pinel

Villapollonia quartier gare il...

Louvres - 95

à partir de 310 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.6 %

Au pied du rer d, des commerces, d'un groupe scolaire, d'une creche ...enfin une adresse ou tout est accessible en quelques pas !visitez en exclusivite notre immeuble temoin et imaginez la propriete comme si vous y etiez.du studio au 5 pieces duplex,...

Résidence principale
éligible Pinel

Villapollonia quartier gare il...

Louvres - 95

à partir de 138 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 3.82 %

Au pied du rer d, des commerces, d'un groupe scolaire, d'une creche ...enfin une adresse ou tout est accessible en quelques pas !visitez en exclusivite notre immeuble temoin et imaginez la propriete comme si vous y etiez.du studio au 5 pieces duplex,...

Résidence principale
éligible Pinel

La villa des peintres À persa...

Persan - 95

à partir de 199 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.94 %

Dernieres opportunites ! idealement situe sur les bords de l'oise, proche des commerces et de la gare, la villa des peintres vous propose des appartements du 2 au 4 pieces avec possibilite de balcon, jardin ou terrasse. la ville offre tous le

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Coeur gambetta 101-244 collec...

Montmagny - 95

à partir de 238 862 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.54 %

Dernieres opportunites ! venez decouvrir notre residence situee au centre ville de montmagny en pleine renovation. a 10 min a pied de la gare deuil/montmagny ou en 5 min en bus. une residence a l'architecture de qualite avec des balcons, des terra...

Résidence principale
éligible Pinel

Rythmik collectifs

Cormeilles-en-parisis - 95

à partir de 162 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.31 %

Travaux en cours situee dans le nouveau quartier des bois rochefort, a proximite des commerces et d'un tout nouveau groupe scolaire, nous vous proposons un ensemble de petits batiments ne depassant pas 3 etages. les appartements et duplex du studio...

Résidence principale
éligible Pinel

Rythmik intermediaires

Cormeilles-en-parisis - 95

à partir de 260 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.41 %

Travaux en cours situee dans le nouveau quartier des bois rochefort, a proximite des commerces et d'un tout nouveau groupe scolaire, nous vous proposons un ensemble de petits batiments ne depassant pas 3 etages. les appartements et duplex du studio...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Renouv'o collectif

Goussainville - 95

à partir de 150 142 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
10 lots disponibles rentabilité 4.27 %

Lancement des travaux ! decouvrez a des prix exceptionnels, une nouvelle residence au coeur de goussainville et a quelques minutes de la gare rer d. profitez d'une architecture contemporaine de qualite, revelant des appartements du studio au 5 pie...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Renouv'o maisons

Goussainville - 95

à partir de 270 710 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.68 %

Lancement des travaux ! decouvrez a des prix exceptionnels, une nouvelle residence au coeur de goussainville et a quelques minutes de la gare rer d. profitez d'une architecture contemporaine de qualite, revelant des appartements du studio au 5 pie...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins victor hugo lot 10...

Vaureal - 95

à partir de 190 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.79 %

Travaux en cours bientot disponible a vaureal decouvrez une residence de qualite dans un environnement pavillonnaire et calme en face du bois des loctaines. a 500m du coeur de ville avec ses commerces autour du rond-point de la croix lieu. a proxim...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins victor hugo lot 20...

Vaureal - 95

à partir de 183 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 4.19 %

Travaux en cours bientot disponible a vaureal decouvrez une residence de qualite dans un environnement pavillonnaire et calme en face du bois des loctaines. a 500m du coeur de ville avec ses commerces autour du rond-point de la croix lieu. a proxim...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins victor hugo lot 30...

Vaureal - 95

à partir de 199 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 4.12 %

Travaux en cours bientot disponible a vaureal decouvrez une residence de qualite dans un environnement pavillonnaire et calme en face du bois des loctaines. a 500m du coeur de ville avec ses commerces autour du rond-point de la croix lieu. a proxim...

Résidence principale
éligible Pinel

Les jardins victor hugo maison...

Vaureal - 95

à partir de 310 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 3.72 %

Travaux en cours bientot disponible a vaureal decouvrez une residence de qualite dans un environnement pavillonnaire et calme en face du bois des loctaines. a 500m du coeur de ville avec ses commerces autour du rond-point de la croix lieu. a proxim...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Le carmin lots 101 a 144

Bezons - 95

à partir de 335 545 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.24 %

Dernieres opportunites ! derniere chance pour vous de decouvrir notre residence a proximite du centre ville de bezons a des prix exceptionnels. d'une architecture de qualite, ne laissez pas passer votre chance de disposer d'un appartement 4 pieces...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Urbancity

Fosses - 95

à partir de 137 300 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 4.15 %

Decouvrez la residence urbancity a fosses et beneficiez de la tva reduite pour devenir proprietaire de votre appartement neuf avec le promoteur. situee en centre-ville, urbancity vous invite vers une nouvelle vie a proximite des commerces. pr

Résidence principale
éligible Pinel

Terrasses de l'evasion

Cergy - 95

à partir de 221 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
2 lots disponibles rentabilité 4.22 %

Travaux en cours ! la residence les terrasses de l’evasion beneficie d’une situation ideale au pied de la gare de rer a, cergy-le-haut permettant de rejoindre la defense en 35 min., et la gare routiere a ses pieds. en voiture l’a15 est egalemen...

Résidence principale
éligible Pinel

Horizon

Jouy-le-moutier - 95

à partir de 113 400 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
20 lots disponibles rentabilité 4.25 %

Situe en centre-ville, a jouy-le-moutier, le programme immobilier horizon vous offre la possibilite d’investir dans le neuf et de profiter d’avantages fiscaux. en effet, il est eligible a la loi de defiscalisation pinel. donc, en achetant un loge...

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