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Immobilier dans le Val-de-Marne : notre offre de programmes neufs

Dans ce département aux nombreux châteaux, musées, sites naturels et culturels, la vie est plaisante. Dynamique, proche de la capitale et offrant à ses habitants un cadre agréable, le Val-de-Marne est prisé par les familles, les actifs et les investisseurs. Bien desservis par les transports en commun, les réseaux routiers et les voies navigables (la Seine et la Marne), il accueille également de nombreuses entreprises, notamment dans le pôle Orly-Rungis. Pour les particuliers et les professionnels, ce territoire est aussi propice aux investissements immobiliers puisque des programmes neufs ont été construits dans plusieurs villes et communes. Eligibles à la défiscalisation, aux dispositifs LMNP, Censi-Bouvard, Malraux ou encore au Déficit Foncier et au démembrement, ils vous permettent de bénéficier de mesures fiscales attractives. En plus, grâce à notre réseau de partenaires-promoteurs, vous retrouvez sur notre site un choix varié de logements pour investir ou habiter.

Quelques données sur le marché immobilier de ce département

Depuis plusieurs mois, les professionnels de l’immobilier constatent une stabilisation des prix sur le marché parisien, notamment dans le Val-de-Marne bien que les tarifs aient légèrement diminué en fin d’année 2015. Pour les investisseurs, cela reste une bonne nouvelle puisqu’ils peuvent acheter un logement à un prix de vente abordable. En outre, l’offre de programmes neufs étant assez complète dans le département, vous avez le choix entre de nombreux produits. Vous retrouvez par exemple des logements à Choisy-le-Roi, Alfortville, Gentilly, Nogent-sur-Marne, Maisons-Alfort et Saint-Mandé. Qu’ils vous permettent de profiter de réductions d’impôt via la défiscalisation, de générer une rente à terme non-fiscalisée ou de diminuer vos revenus fonciers déjà existants, ils constituent des supports rentables pour votre patrimoine et votre capital.

De programmes vendus à prix direct promoteur

Pour vous aider dans votre investissement, nous vous proposons un outil gratuit et pratique. Grâce à notre moteur en ligne, vous pouvez rechercher tous les programmes immobiliers disponibles à la vente dans le Val-de-Marne. Provenant de notre réseau de partenaires, ils sont de haut standing, situés dans des endroits géographiques stratégiques et vendus à prix direct promoteur. Pour vous, cela signifie que vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier. En plus, sur certains logements neufs, vous obtiendrez des réductions sur vos impôts (loi de défiscalisation Pinel) ou vous pourrez obtenir des revenus complémentaires (dispositif LMNP). Et si le souhaitez, nos experts peuvent vous accompagner dans votre projet. Ainsi, vous avez la possibilité d’investir sereinement tout en étant conseillé par des professionnels.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérées comme des documents faisant juridiquement foi.

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