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Investissez dans le neuf grâce à notre offre de programmes dans le Var !

Saint-Tropez, Hyères, Bandol, l’île de Porquerolles, Fréjus ou encore les gorges du Verdon et les plages de sable fin, autant de lieux qui ont fait du Var un territoire très touristique. A la belle saison, les vacanciers sont toujours aussi nombreux à poser leurs valises dans le département et à profiter de son climat chaud et ensoleillé. Relativement dynamique et offrant un cadre de vie très agréable, il intéresse aussi fortement les particuliers et les professionnels qui veulent investir dans l’immobilier. Ainsi, des programmes sont construits un peu partout dans le département, dans des communes très recherchées et bien desservies par les transports en commun et les réseaux routiers. De même, ces logements neufs étant éligibles à des mesures fiscales attractives, comme la défiscalisation, ils rencontrent un grand succès auprès des investisseurs.

Des prix en baisse dans certains secteurs du département

Dans le Var, les tarifs des biens immobiliers varient d’une commune à une autre. Néanmoins, après quelques années de hausse et la crise, on constate de manière générale qu’ils baissent. Ou du moins, ils deviennent plus abordables. Par conséquent, pour les personnes à la recherche d’un bon investissement, il existe de nombreuses opportunités à saisir. D’autant plus que sur le territoire, vous retrouvez des programmes neufs dans des villes très prisées comme Toulon, Saint-Raphaël, La Seyne-su-Mer, Hyères, Saint-Tropez, Sainte-Maxime ou encore Draguignan. En outre, ces logements vous permettent de profiter de réductions sur vos impôts via la défiscalisation, d’avoir des revenus complémentaires (dispositif LMNP par exemple), d’optimiser votre patrimoine mais aussi, de réaliser un investissement locatif. Et si vous passez par notre site, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier ce qui est encore plus avantageux !

Notre force : un important réseau de partenaires-promoteurs

Vivre dans le Sud de la France est le rêve de beaucoup de Français. Et si vous réalisiez le vôtre en achetant un logement neuf dans le Var ? Sur notre site, vous retrouvez un outil de recherche gratuit qui vous permet d’accéder aux programmes neufs de nos partenaires-promoteurs situés sur le territoire varois et en vente actuellement. En quelques clics, vous découvrez les biens immobiliers disponibles, leur situation géographique, la fiscalité applicable (résidence éligible à la défiscalisation par exemple), le prix de vente et le taux de rentabilité. Si vous avez besoin de conseils, nos experts sont à votre écoute et peuvent vous accompagner dans votre projet d’investissement. Ainsi, vous pourrez investir dans ce joli département tout en choisissant un support adapté à vos objectifs, à votre profil et à votre capital.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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82programmes neufs Var

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Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Nouvelles terres b3 - accessio...

Londe-les-maures - 83

Offre spéciale
à partir de 289 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.26 %

Le programme nouvelles terres b3 – accession premium vous permet d’investir en pinel dans un logement neuf dans la region tres prisee de paca, a la londe-les-maures. vous beneficierez de defiscalisation ainsi que d’une optimisation de votre pat...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Nouvelles terres e3/e4 - acces...

Londe-les-maures - 83

Offre spéciale
à partir de 194 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
1 lot disponible rentabilité 3.59 %

Livree au cours du deuxieme trimestre 2019, la residence nouvelles terres constitue un placement judicieux pour investir dans l’immobilier neuf a la londe-les-maures. situee dans un environnement boise, elle se caracterise par ses prestations de gr...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Nouvelles terres e3/e4 - acces...

Londe-les-maures - 83

Offre spéciale
à partir de 265 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 3.15 %

C’est un bien de qualite que nous vous presentons sur cette page ! en effet, le programme nouvelles terres en accession premium se compose de logements neufs modernes, lumineux et beneficie d’un superbe emplacement dans le var, a la londe-les-mau...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Nouvelles terres bat f - acces...

Londe-les-maures - 83

Offre spéciale
à partir de 182 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
24 lots disponibles rentabilité 3.51 %

La date de livraison du programme neuf nouvelles terres est prevue pour le 4eme trimestre de 2019. cet ensemble vous permet d’acquerir un bien d’exception idealement situe a la londe-les-maures. et dans le cadre d’un investissement locatif vous...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel

Nouvelles terres bat f - acces...

Londe-les-maures - 83

Offre spéciale
à partir de 194 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
9 lots disponibles rentabilité 3.35 %

> ce programme immobilier neuf sera livre au cours du 4eme trimestre de 2019. il profite d’une situation parfaite dans le sud de la france a la londe-les-maures. vous pouvez investir en loi pinel pour beneficier d’avantages fiscaux tout en vou...

Offre spéciale
LMNP
Résidence Service Sénior

Les terrasses du pin

Bormes-les-mimosas - 83

Offre spéciale
à partir de 176 700 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
79 lots disponibles rentabilité 3.31 %

Le projet se situe au pied du vieux village au coeur du quartier du pin qui s'impose comme le secteur commercant, vivant et attractif, organise autour de nombreux commerces et services. , , la residence service seniors se compose de 82 logements du ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

D'or et d'ocre logements libre...

Draguignan - 83

Offre spéciale
à partir de 183 127 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 4.03 %

Des appartements neufs sont actuellement disponibles dans la tranche 2 du programme d’or et d’ocre. livres au cours du 4eme trimestre 2018, ils sont eligibles au dispositif fiscal pinel. ainsi, cela vous permet d’investir dans l’immobilier a ...

Offre spéciale
Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

D'or et d'ocre dernier etage t...

Draguignan - 83

Offre spéciale
à partir de 233 175 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 3.4 %

Les biens que nous presentons se trouvent au dernier etage de la residence neuve d’or et d’ocre tranche 2, a draguignan. tous sont eligibles a la loi pinel, ainsi vous pouvez investir dans un logement puis profiter de la defiscalisation. >...

Résidence principale
éligible Pinel

Six-fours village

Six-fours-les-plages - 83

à partir de 260 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 3.51 %

C’est au coeur de six-fours-les-plages que vous pourrez investir dans cette residence neuve et ainsi beneficier de tous les avantages de la loi pinel. en effet, en plus de vous procurer un bien immobilier situe dans une ville tres attractive, vous ...

Résidence principale
éligible Pinel

Domaine prive only roc

Roquebrune-sur-argens - 83

à partir de 340 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.1 %

Only roc est un programme immobilier situe a roquebrune-sur-argens dans le var (83). eligible a la mesure fiscale pinel, cette residence neuve vous permet d’etoffer votre patrimoine tout en beneficiant de reductions d’impot. > un bien immob...

Résidence principale
éligible Pinel

Green arts

Hyeres - 83

à partir de 230 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3.5 %

Eligible au dispositif pinel, la residence neuve green arts vous permet d’investir dans un bien de qualite sur la cote d’azur dans la belle commune d’hyeres. vous beneficiez ainsi de reductions d’impot tout en etoffant votre patrimoine immobi...

Résidence principale
éligible Pinel

Les balcons de chateaubanne

Seyne-sur-mer - 83

à partir de 121 325 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 4.32 %

La residence neuve les balcons de chateaubanne vous permet de profiter de tous les avantages de la loi pinel tout en optimisant votre patrimoine immobilier avec un bien de grande qualite. > un programme de standing ce programme immobilier...

Résidence principale
éligible Pinel

Carré saint jean

Toulon - 83

à partir de 190 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.3 %

Demarrage des travaux ! a l’est de saint jean du var a toulon, le programme immobilier neuf carre saint jean dispose d'un emplacement strategique dans un quartier en devenir. l'accessibilite est excellente avec l'a57 a 2 min, le centre de toulon a ...

Résidence principale
éligible Pinel

Première ligne

Seyne-sur-mer - 83

à partir de 159 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4 %

Situe avenue gerard philipe a la seyne-sur-mer, la residence premiere ligne beneficie d'un emplacement strategique dans un environnement residentiel. les 42 appartements neufs de la residence (du studio au 5 pieces) sont prolonges de vastes loggias o...

Résidence principale
éligible Pinel

Cap eden - tr1

Lavandou - 83

à partir de 363 300 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 3 %

CAP EDEN - TR1, un nouveau programme pour investir à lavandou - 83. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T3 ) livrés le 2T 2016 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Terra'caÏs

Frejus - 83

à partir de 136 500 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 3.9 %

TERRA'CAIS, un nouveau programme pour investir à frejus - 83. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 2 lots disponibles neufs ( T1 ) livrés le 4T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Carré mermoz

Toulon - 83

à partir de 150 000 € soit 348€/mois*
programme livré
0 lot disponible rentabilité 4.37 %

CARRE MERMOZ, un nouveau programme pour investir à toulon - 83. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 0 lot disponible neufs ( T2, T3 ) livrés le 4T 2017 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Le hameau des pins

Sainte-maxime - 83

à partir de 355 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 2.88 %

Livraison effectuee, profitez de nos dernieres opportunites ! venez vous ressourcer a sainte-maxime. idealement situee au coeur du golfe de saint-tropez, sainte maxime est une station balneaire reputee et touristique. les littoraux de cette commun...

LMNP Ancien
Résidence de Tourisme

Le domaine de fayence

Fayence - 83

à partir de - soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité NC

LE DOMAINE DE FAYENCE, un nouveau programme pour investir à fayence - 83. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 1 lot disponible neufs ( T2 ) livrés le 1T 2000 ...

Résidence principale
éligible Pinel

Rive sud

Londe-les-maures - 83

à partir de 274 000 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité NC

Entre l’avenue du general de gaulle et la promenade des annamites, la rue des arbousiers s’inscrit dans l’environnement residentiel calme et privilegie du quartier des bormettes. c’est ici qu’le promoteur a selectionne pour vous un emplacem...

Résidence principale
éligible Pinel

Jardin saint exupéry

Seyne-sur-mer - 83

à partir de 110 775 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
14 lots disponibles rentabilité 4.8 %

La residence neuve jardin saint-exupery se trouve dans une region dynamique et dispose de nombreuses prestations de qualite. en investissant dans ce bien, vous optimisez votre patrimoine immobilier tout en profitant de reductions d’impot. > ...

Résidence principale
éligible Pinel

Sur le chemin du cap

Six-fours-les-plages - 83

à partir de 413 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 2.32 %

Eligible a la loi pinel, la residence neuve sur le chemin du cap est l’endroit ideal pour investir. en effet, ce bien immobilier de standing se trouve dans une jolie ville du sud de la france et se distingue par ses belles prestations. > un ...

Résidence principale
éligible Pinel

Anse'corail saint-aygulf

Frejus - 83

à partir de 317 000 € soit 348€/mois*
programme livré
1 lot disponible rentabilité 2.7 %

Anse’corail est une residence neuve de qualite dans laquelle vous pouvez investir en loi pinel. en misant sur ce bien immobilier neuf, vous profitez de la defiscalisation tout en optimisant votre patrimoine. > une adresse sur le littoral ...

Résidence principale
éligible Pinel

Art park

Saint-raphael - 83

à partir de 275 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
26 lots disponibles rentabilité 2.19 %

Le programme neuf art park et ses logements sont eligibles au dispositif pinel. ainsi, vous pouvez investir dans l’immobilier dans le sud de la france, optimiser votre patrimoine et beneficier d’avantages fiscaux tels que des reductions d’impot...

Résidence principale
éligible Pinel

Terra uva nue-propriété

Castellet - 83

à partir de 96 348 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
22 lots disponibles rentabilité 4.53 %

Quartier. entre les cotes varoises et le massif de la sainte baume, le village du plan du castellet beneficie d’une situation ideale. au pied du village medieval du castellet, le plan possede tous les avantages de la campagne en beneficiant des com...

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