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Programmes neufs pour investir dans l’immobilier vendéen

Avec plus de 250 km de côtes et un fort taux d’ensoleillement, la Vendée est un territoire très touristique. Chaque année, le littoral atlantique est la destination préférée de nombreux vacanciers français et étrangers. A l’intérieur des terres, le Puy du Fou, le Bocage et quelques villes sont aussi très prisés par les touristes. Dynamique, le département attire également les investisseurs. En effet, avec l’entrée en vigueur des lois de défiscalisation et des autres dispositifs fiscaux, les particuliers et les professionnels peuvent investir dans le neuf tout en profitant d’une fiscalité attractive. De même, en achetant un programme via notre place de marché, vous ne payez ni frais d’agence ni frais de dossier et vous pouvez être accompagné par nos experts afin de concrétiser votre projet d’investissement immobilier.

Un département touristique où les prix sont stables

Etant très populaire auprès des vacanciers, la Vendée est un territoire plutôt dynamique. De nombreux logements ont été construits pour accueillir les touristes tout en respectant l’environnement. Ainsi, les paysages n’ont pas été dégradés ce qui renforce son attractivité. Bien que la crise ait également eu des conséquences dans le département, les prix des biens immobiliers n’ont pas fortement chuté. D’ailleurs, dans certaines communes, ils ont même augmenté. Néanmoins, depuis plusieurs mois, les professionnels constatent une stabilisation des tarifs. En outre, les programmes neufs sont de plus en plus recherchés puisqu’ils sont éligibles à la défiscalisation, aux dispositifs LMNP, Censi-Bouvard ou encore, au Déficit Foncier. Dès lors, si vous voulez obtenir une rente à terme non fiscalisée, réduire vos revenus locatifs ou capitaliser votre patrimoine, investir dans un logement neuf est une bonne solution.

Des logements de haut standing et très bien situés

Notre site fonctionnant comme une place de marché, vous bénéficiez d’un aperçu global sur l’offre existante dans le département. En quelques clics, vous pouvez accéder aux biens proposés par nos partenaires-promoteurs. En Vendée, vous retrouvez des logements à La Roche-sur-Yon, aux Sables-d’Olonne, à Noirmoutier-en-l’Ile, à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et au Château-d’Olonne par exemple. Des communes avec des commerces desservies par les transports en commun et qui offrent à leurs habitants un cadre de vie agréable. Pour chaque programme, nous vous indiquons la fiscalité applicable (loi Pinel de défiscalisation ou dispositif LMNP), le prix de vente, le taux de rentabilité, la date de livraison mais aussi la ville où il est situé. Et si vous avez besoin de conseils pour votre investissement immobilier, vous pouvez nous contacter. Notre équipe est à votre écoute pour vous conseiller et vous aider à choisir le bon support pour investir sereine 

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérées comme des documents faisant juridiquement foi.

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