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Profitez de notre réseau pour investir dans le neuf à Villeurbanne !

Villeurbanne est une commune située dans la métropole lyonnaise. Bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, elle voit sa population augmenter depuis les années 2000. Et d’après les prévisions, cela devrait continuer jusqu’en 2020 au moins ! Pour répondre à la demande de logements, plusieurs résidences neuves ont été construites dans la ville ces dernières années. Proches d’écoles et de commerces, elles offrent à leurs habitants un cadre de vie agréable. En outre, ces programmes immobiliers sont éligibles à diverses mesures fiscales comme la loi de défiscalisation Pinel et sont donc très intéressants pour habiter ou investir. Et si vous avez actuellement un projet d’investissement à Villeurbanne, vous pouvez effectuer votre recherche d’un bien sur notre site et profiter des conseils de nos experts.

Quelques informations sur le marché immobilier villeurbannais

Grâce à sa proximité avec Lyon, Villeurbanne plaît beaucoup aux familles, aux primo-accédents et aux investisseurs. Dans la commune, les prix sont plus abordables tant dans le neuf que l’ancien. Facilement accessible en voiture, en vélo ou par les transports en commun, elle est donc très recherchée. D’autant plus qu’avec l’entrée en vigueur de la loi de défiscalisation Pinel, des dispositifs LMNP/LMP, de Déficit Foncier, Malraux, Censi-Bouvard ou de Démembrement, investir dans l’immobilier reste un bon moyen d’augmenter son patrimoine tout en le capitalisant et en bénéficiant d’une fiscalité attractive. Sur notre site, nous vous proposons plusieurs programmes éligibles à ces mesures. Issus des catalogues de nos partenaires-promoteurs, ils sont de très belle qualité, situés dans des zones géographiques stratégiques et proches de nombreuses infrastructures. Ces logements conviennent donc autant pour un investissement locatif que pour l’achat d’une résidence principale.

Retrouvez sur notre site les programmes de nos partenaires-promoteurs

Spécialisée dans l’immobilier neuf, notre société de courtage a développé un outil de recherche que nous mettons à votre disposition sur notre site. Fonctionnant comme une place ce marché, ce dernier peut vous aider à trouver le bon support pour votre investissement. En quelques clics, vous accédez aux programmes neufs disponibles à la vente à Villeurbanne. Pour chaque produit, nous vous indiquons le prix, le taux de rentabilité, la fiscalité applicable (défiscalisation, Déficit Foncier, dispositifs LMNP ...etc) et la date de livraison des logements. Et si vous le désirez, nos experts peuvent vous accompagner dans votre recherche. Nous sommes à votre écoute pour vous conseiller et vous aider à concrétiser votre projet. Alors, si vous êtes intéressé par nos prestations, n’hésitez pas à nous joindre par téléphone, à nous envoyer un mail ou bien, remplissez le formulaire de contact disponible sur notre site.  

La législation changeant constamment, les informations contenues sur le site www.sphere-immo.com sont données à titre purement informatif et ne peuvent donc être considérés comme des documents faisant juridiquement foi.

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21programmes neufs Villeurbanne

Trier par :
Résidence principale
éligible Pinel

L'olivier

Villeurbanne - 69

à partir de 107 000 € soit 348€/mois*
-
10 lots disponibles rentabilité 3.21 %

Respectueuse de l’environnement, la residence l’olivier vous offre la possibilite d’investir dans l’immobilier et de reduire vos impots. en effet, grace a la loi pinel, vous pouvez acheter un logement neuf tout en profitant d’une fiscalite ...

LMNP
Résidence Etudiante

Hugo parc

Villeurbanne - 69

à partir de 92 699 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
3 lots disponibles rentabilité 3.23 %

Pourquoi investir dans cette residence ? une residence au coeur des principaux poles universitaires lyonnais et a 2 stations de la gare lyon-part-dieu  un rendement performant de 3,9 % ht/ht (1) des envelopp...

Résidence principale
éligible Pinel

Le jardin des elements

Villeurbanne - 69

à partir de 348 500 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 3.62 %

Dernieres opportunites ! votre futur appartement neuf a villeurbanne - maisons-neuves, c'est au jardin des elements avec le promoteur. dans cette residence neuve labellisee rt 2012, au coeur du tout nouveau quartier des maisons-neuves, nous vous pr...

Résidence principale
éligible Pinel

Existen’ciel

Villeurbanne - 69

à partir de 490 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
1 lot disponible rentabilité 2.76 %

Dans le prolongement naturel de lyon, villeurbanne attire et seduit. deuxieme ville du departement, elle possede une veritable identite qui en fait une ville prisee par les investisseurs. ecole, commerces et loisirs sont a quelques minutes a pieds de...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa aynard

Villeurbanne - 69

à partir de 218 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 3.16 %

Livre au cours du 3eme trimestre 2018, le programme villa aynard se caracterise par sa belle situation geographique, son architecture moderne et la qualite de ses prestations. eligible a la loi pinel, il convient donc parfaitement pour un investissem...

Résidence principale
éligible Pinel

Collection

Villeurbanne - 69

à partir de 182 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
72 lots disponibles rentabilité NC

Dans le quartier residentiel leon blum – grandclement, a proximite immediate de toutes les commodites, du medipole et des transports (c3, c11, c17, metro a, tram t3), venez decouvrir votre nouvelle residence aux lignes resolument contemporaines, fa...

Résidence principale
éligible Pinel

L'open

Villeurbanne - 69

à partir de 310 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
9 lots disponibles rentabilité 3.32 %

C’est dans le quartier de croix luizet, a villeurbanne, que se trouve le programme immobilier neuf l’open. livre au 3eme trimestre 2018, il est deja disponible sur notre site. eligible a la loi pinel, il vous permet d’investir dans un logement ...

LMNP Ancien
Résidence Etudiante

Alchimie courteline

Villeurbanne - 69

à partir de 75 242 € soit 348€/mois*
programme livré
2 lots disponibles rentabilité 4.54 %

Villeurbanne fait partie de la communaute urbaine de lyon et beneficie d'une facilite de transports pour relier lyon tout en proposant un tarif au metre carre plus accessible.la residence etudiante l'alchimie est idealement situee a villeurbanne,

Résidence principale
éligible Pinel

Felicity

Villeurbanne - 69

à partir de 299 400 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
4 lots disponibles rentabilité 3.15 %

C’est a villeurbanne, une commune de l’agglomeration lyonnaise prisee et reputee pour son dynamisme, que se situe le programme immobilier felicity. livre au cours du 4eme trimestre 2018, il vous permet de devenir proprietaire d’un logement neuf...

Résidence principale
éligible Pinel

Villa aynard

Villeurbanne - 69

à partir de 218 000 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2018
2 lots disponibles rentabilité 2.83 %

Dans le prolongement des 3eme et 6eme arrondissements de lyon, villeurbanne attire et seduit par son dynamisme. , , elle offre a ses habitants un cadre de vie de premier choix tout en beneficiant des avantages de sa voisine lyonnaise. porteuse de p...

LMNP
Résidence Service Sénior

Lmnp welc'home

Villeurbanne - 69

à partir de 118 127 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
23 lots disponibles rentabilité 3.19 %

Une architecture ouverte et contemporaine concue autour dun jardin commun en coeur d'îlot avec des arbres de hautes tiges aux couleurs vert-rose, des parasols metalliques mais aussi des banquettes colorees, welchome est amenagee pour favoriser ...

Résidence principale
éligible Pinel

Melodia

Villeurbanne - 69

à partir de 214 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2019
5 lots disponibles rentabilité 2.82 %

Melodia est un programme immobilier neuf dont la livraison est prevue pour le 1er trimestre de 2019 a villeurbanne. il vous permet d’investir avec le dispositif pinel ou de devenir proprietaire de votre residence principale ou secondaire. de plus, ...

Résidence principale
éligible Pinel

Anatôl

Villeurbanne - 69

à partir de 143 500 € soit 348€/mois*
livraison le 3ème trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité NC

Offre exceptionnelle jusqu'au 31 décembre : jusqu'à 12 500 € de remise + réservez sans frais ! (1)  la résidence :   la résidence anatôl présente une architect...

Résidence principale
éligible Pinel

O'smose

Villeurbanne - 69

à partir de 140 000 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
42 lots disponibles rentabilité 2.75 %

Realisez un investissement d’avenir, en devenant proprietaire d’un appartement contemporain idealement situe, au coeur du carre de soie. soeur cadette d’existen’ciel, en cours de travaux, notre nouvelle residence vous propose un large choix d...

Résidence principale
éligible Pinel

Garden village

Villeurbanne - 69

à partir de 191 500 € soit 348€/mois*
livraison le 1er trimestre 2020
29 lots disponibles rentabilité 2.87 %

A garden village, le vegetal est roi : dans les allees ou sur les terrasses et coursives, en toiture avec quatre jardins de toit et quatre toitures agricoles... il se retrouve a chaque pas. les appartements, lumineux et ouverts sur l'exterieur, bene...

LMNP
Résidence Etudiante

Welc'home

Villeurbanne - 69

à partir de 130 986 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2018
20 lots disponibles rentabilité NC

WELC'HOME, un nouveau programme pour investir à villeurbanne - 69. Cet ensemble immobilier neuf est composé de 20 lots disponibles neufs ( T1, T2 ) livrés le 4T 2018 ...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Octavie bat a - 11 lots + vb.2...

Villeurbanne - 69

à partir de 276 966 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
8 lots disponibles rentabilité 3.04 %

Decouvrez une nouvelle residence de charme situee dans le quartier einstein-salengro de villeurbanne, a proximite du campus de la doua, des commerces, et des nombreux transports en commun (tram, bus, et station velo'v).vous serez seduits par son arch...

Résidence principale
éligible Pinel

Octavie bat b - 19 lots + vb.8...

Villeurbanne - 69

à partir de 217 000 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
19 lots disponibles rentabilité 2.86 %

Decouvrez une nouvelle residence de charme situee dans le quartier einstein-salengro de villeurbanne, a proximite du campus de la doua, des commerces, et des nombreux transports en commun (tram, bus, et station velo'v).vous serez seduits par son arch...

Résidence principale
éligible Pinel
TVA Réduite

Octavie bat c - 05 lots + vb.1...

Villeurbanne - 69

à partir de 301 990 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
3 lots disponibles rentabilité 3.05 %

Decouvrez une nouvelle residence de charme situee dans le quartier einstein-salengro de villeurbanne, a proximite du campus de la doua, des commerces, et des nombreux transports en commun (tram, bus, et station velo'v).vous serez seduits par son arch...

Résidence principale
éligible Pinel

Le richelieu

Villeurbanne - 69

à partir de 297 000 € soit 348€/mois*
livraison le 2ème trimestre 2019
9 lots disponibles rentabilité NC

A l'architecture resolument contemporaine, la residence le richelieu de villeurbanne propose 23 appartements du studio au 4 pieces. en bordure du 3e arrondissement de lyon, sa localisation est un atout pour profiter pleinement de la ville des lumiere...

Résidence principale
éligible Pinel

K-verde

Villeurbanne - 69

à partir de 187 470 € soit 348€/mois*
livraison le 4ème trimestre 2019
16 lots disponibles rentabilité NC

K-verde met en scène une résidence raffinée organisant 20 appartements neufs autour d’un patio qui inaugure la visite vers le jardin paysager à l’arrière.  2 bâtiments de 4 étages son...

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