Origin Bat D – Des logements neufs pour investir à Agde (34)
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Immobilier neuf à Agde (34) : « Origin Bat D »

Résidence principale
éligible Pinel

Logo du Prêt à taux Zéro
Perspective du bien immobilier neuf ORIGIN ORIGIN - BAT D (Agde - 34)
Description du programme
ORIGIN ORIGIN - BAT D (Agde - 34)
à partir de 103 000
Agde - 34
DU T1 AU T4 DE 32m² À 79 m²
DATE DE LIVRAISON 4ème trimestre 2020
ACTABILITÉ NC
PRIX/M² À PARTIR DE 3395 /m²
RENTABILITÉ MOYENNE INDICATIVE 3.86 %
18 logements disponibles

« ORIGIN ORIGIN - BAT D », programme neuf à Agde - 34

Agde est une ville française appartenant au département de l’Hérault (région Occitanie). Parfois, elle est surnommée « la perle noire de la Méditerranée » en raison des monuments faits en pierre basaltique qui s’y trouvent. Cette cité est riche en histoire. D’ailleurs, elle fut fondée au Vie siècle avant notre ère par des Phocéens en provenance de Marseille (Massalia). En ce qui concerne les infrastructures de la commune, il y a tout d’abord la route départementale RD 612, ancienne RN 112, qui relie Albi à Montpellier en passant par Agde. Avant, cette voie desservait le centre-ville. Elle fut déviée au cours des années 70 et traverse alors le mont Saint-Loup, garantissant ainsi un accès facile à la station balnéaire du Cap d’ Agde et le littoral. Côté transport collectif, il faut savoir que 4 lignes de bus du réseau Cap’Bus, à savoir les lignes 1, 2, 3 et 4, font étape dans cette localité. On peut également mentionner la ligne 5 de ce même réseau qui permet de rejoindre Bessan depuis Agde, via Sint-Thibéry et Bessan. Par ailleurs, si l’économie de cette municipalité dépendait autrefois de la pêche et la viticulture, aujourd’hui ses revenus proviennent en grande partie du commerce et du tourisme. C’est bien normal puisque la ville est devenue très populaire auprès des plaisanciers et des amateurs de plaisirs balnéaires grâce au Cap d’Agde.

> Agde, une cité profitant d’une nature riche et préservée

La Ville d'Agde possède un patrimoine naturel d’exception. Elle affiche fièrement des paysages à la fois magnifiques et variés. Cette commune, étant localisée à l’embouchure du fleuve Hérault, entre le Canal du Midi et la Mer Méditerranée accueille environ 14 km de de sable fin, faisant ainsi le bonheur des amateurs de farniente. L’une de ces plages est unique en son genre. Elle se démarque en effet grâce à son sable noir. Elle est placée juste au pied des Falaises de lave de la Conque qui témoignent de l’activité volcanique qui y sévissait autrefois. En outre, la cité dispose de fonds marins impressionnants riches en faunes et flores. Il y a d’ailleurs un sentier sous-marin permettant de partir à la découverte de ces trésors aquatiques. Plusieurs autres sites répartis sur le territoire agathois ne manqueront pas de susciter l’admiration des visiteurs, des nouveaux arrivants et même des habitants. On peut, par exemple, mentionner la Tamarissière, un quartier qui doit son nom aux tamaris qui y sont plantés afin d’éviter l’ensablement du fleuve. Mis à part cela, les amoureux de la nature ne pourront que succomber aux charmes de la zone naturelle de Verdisses. Cette dernière, avec ses près de 600 ha de superficie, constitue le poumon vert de cette municipalité. Il ne faut pas également oublier le Bagnas. Celui-ci est classé réserve naturelle. Il occupe une étendue d’à peu près 600 h et est fréquenté par approximativement 240 espèces d’oiseaux. Pour finir, il faut citer le Mont Saint-Martin et le Mont Saint-Loup qui surplombe cette cité et font partie intégrante de la « Ceinture Verte » qui a été aménagée au cœur de l’Archipel d’Agde. Mention spéciale au Mont-Saint Loup, un massif qui a vu le jour suite à une éruption volcanique il y approximativement 740 000 ans. Ce pic vous offrira une vue époustouflante sur la ville et bien au-delà.

> Origin Bat D : de beaux logements pour vivre ou investir à Agde

Agde, avec ses bords de mer magnifique et ses sites naturels d’exceptions, offre à ses habitants une douceur de vivre indéniable. De plus, mis à part ses paysages magnifiques, cette cité possède tous les avantages de grandes villes. Les services et commodités y sont nombreux. On y trouve des commerces, des professionnels de santé, des écoles, des centres de loisir et bien d’autres encore. D’ailleurs, grâce à notre programme Origin Bat D, nous vous offrons la possibilité de vivre ou investir à Agde et de profiter de l’attractivité de cette commune. Cette opération est lovée au cœur de l’une des plus célèbres stations balnéaires français. Elle propose 18 logements disponibles répartis en T1, T2, T3 et T4. Cette réalisation vous permettra de faire un investissement locatif à Agde et de profiter des avantages fiscaux inscrits dans le cadre du dispositif Pinel.


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Disponibilités et prix des logements neufs - ORIGIN ORIGIN - BAT D

T1 à partir de 103000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 4107
Surface : 33 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.14 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 4108
Surface : 32 m²
Étage : 1
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.14 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 4207
Surface : 33 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.09 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 4208
Surface : 32 m²
Étage : 2
Orientation : Nord
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.02 %
Disponibilité : Libre
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T2 à partir de 137000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 4102
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.99 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 4103
Surface : 40 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.99 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 4105
Surface : 42 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.13 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 4202
Surface : 40 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.94 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 4203
Surface : 40 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.94 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 4205
Surface : 42 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 4.09 %
Disponibilité : Libre
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T3 à partir de 210000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 4101
Surface : 66 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.89 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 4104
Surface : 66 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.77 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 4106
Surface : 62 m²
Étage : 1
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.71 %
Disponibilité : Libre
Plus d'infos Être appelé(e)
Lot n° 4201
Surface : 66 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.81 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 4204
Surface : 67 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.67 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 4206
Surface : 62 m²
Étage : 2
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.64 %
Disponibilité : Libre
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T4 à partir de 275000 €

PlanPlanSurfaceSurf.ÉtageEtg.OrientationExp.ParkingParkingRenta. indicativeRenta. indicativeDisponibilitéDisp.RéservationRésa.
Lot n° 4301
Surface : 77 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.23 %
Disponibilité : Libre
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Lot n° 4302
Surface : 79 m²
Étage : 3
Orientation : Sud
Parking : Oui
Rentabilité indicative : 3.23 %
Disponibilité : Libre
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L'ensemble des éléments contenus sur le site www.sphere-immo.com ne sont pas contractuels : les informations présentées font l'objet d'un traitement automatisé en provenance de nos partenaires promoteurs et sont susceptibles de comporter des erreurs. Les résidences et les logements présentés sur www.sphere-immo.com ne valent que pour énumération et leur disponibilité n'est pas garantie. Les particularités des logements présentés sont susceptibles d'être modifiées à tout moment tant pour des raisons techniques qu'administratives : les prix, les rentabilités, les dates de livraison, les dimensions annoncées des logements, les plans et les descriptifs techniques ne sont fournis qu'à titre indicatif. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Agde et son environnement/quartier

Adresse :
, 34300 Agde
Points d'interêts

Points d’intérêts

TRANSPORTS

ÉCOLES

COMMERCES

DIVERS

Données démographiques et flux migratoire à Agde (34)

Habitants/Ménages

Arrivée de population

Etude de marché de l'immobilier à Agde

Propriétaire VS Locataire

Appartement VS Maison

Répartition par typologie

Résidence Principale VS Secondaire

Statistiques Agde

  • Nombre d'habitants 24 939 habitants
  • Nombre de ménages 12 404 ménages
  • Nombre de propriétaires 58.24 %
  • Nombre de locataires 41.76 %
  • Nombre de maisons 27.08 %
  • Nombre d'appartements 72.92 %
  • Nombre de résidences principales 27.45 %
  • Nombre de résidences secondaires 72.55 %

L'ensemble des données contenues ci-dessus sont des données Open Data sous Licence Ouverte et proviennent du site internet www.data.gouv.fr. Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet www.data-gouv.fr.

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